回复21楼::
你怕是连维修基金是啥都不知道吧
租房的社会底层

 回复18楼:得了吧，国内居民谁愿意掏钱啊，能一毛不拔住着最好，公共地方破了旧了谁也不愿意，所以到这个地方该修都不愿意，才到这个地步的。当然这也是穷惯了造成的，不是个人的问题。但是确实难以解决。国内小区很快就老旧了，10年就跟50年前盖的一样了。

 回复2楼:在国外是地税
在中国是
物业费
等费用
国外的地税
包括学区学校
建设
地税高
学校好

这个不是水费的问题了
这样长流水
底下土层会被
冲毁
一年这样冲水
楼会倒塌

 回复14楼:居民都被强制收了维修基金
但是动用手续很复杂

 回复13楼:是的，国内就是利益疯抢，责任扯皮
没治了

 回复10楼::
正常是动用维修基金，但是由于非常难，一般都是逼到楼顶的自掏腰包修了

和春晚的小品一样，互相扯皮反正没人受处分，也不用自己交钱！懒政！

 回复9楼:国内居民是不愿意掏钱给物业做任何维修维护的，所以基本上房子很快都老旧的

这个就是就的物业公司使坏？必须追责。
居委会有责任。必须问责。
水务公司也有责任。异常流量，为什么没有警报机制？
特别是居委会，不仅没有展现领导力，而且非常不负责任。

怪不得上海经常闹`1水荒。

小精明，小算盘用对地方了...

来自留园官方客户端

 回复9楼:比如楼房顶层,三四十年就要翻新,否则可能漏水等.
欧美没什么好说的,整幢楼所有住户一起掏钱翻新.
但是天朝似乎没有这种连坐制度,楼顶如果漏水了,那就是顶楼住户自己掏钱修.如果我没理解错的话.

 回复7楼::
欧美是物业贵然后维护的不错
国内是物业便宜然后公司从其他地方耗羊毛对小区不上心，尤其是大修要动用维修基金简直是噩梦
总的来说这个制度本身已经无法持续
我甚至怀疑政府设计如此垃圾的制度就是为了逼人不断的换新房，这样土地财政就可以万万年了

有地方漏水了吧, 遇到, 被公共维护资金都用光了

 回复5楼:好吧，外快这一部分我就不清楚了。
欧美建筑物确实维护的好，但那也是钱堆出来的。

水表出问题了

 回复3楼::
国内的物业并不以物业费为唯一收入
光就广告，停车位出租一年至少几百万的收入
很多小区还有附属商业设施
我参加过业委会
非常的清楚

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 回复2楼:国内物管费才多少啊。跟国外不是一个数量级。
一分钱一分货，很公平。天下没有免费的午餐。

中国的物业，业委会，街道，维修基金等等是全世界最垃圾的制度
一般小区基本上5年折旧，10年破败
这在国外是不可能的

扯皮