回复9楼:比如楼房顶层,三四十年就要翻新,否则可能漏水等.
欧美没什么好说的,整幢楼所有住户一起掏钱翻新.
但是天朝似乎没有这种连坐制度,楼顶如果漏水了,那就是顶楼住户自己掏钱修.如果我没理解错的话.

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正常是动用维修基金，但是由于非常难，一般都是逼到楼顶的自掏腰包修了