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大西瓜
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2022年10月14日 20:15:05
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30万年薪?开玩笑么?20万就已经是1%了,30万?呵呵
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28
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金拱门汉堡包
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2022年10月07日 20:50:22
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再不换算成日币,津巴布韦币?
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27
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djtg
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2022年10月06日 21:00:49
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25
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condo需要修车库车道?需要换屋顶,需要处理后院前院地下室下水道(不要以为只有烂房地下室才有问题,house地下室最容易出问题,一条裂缝就能让你的墙壁渗水,你还不一定能及时发现)?热水冷气需要自己修?游泳池要自己加水换滤芯?house要维护的东西比condo多了去了。新房好点,但是房子一旦超过一定的年份每年都要维护维修,越大越老的房子维护成本就越高。难道70万不比120万便宜?有多少人能够多贷50万加币?无论是是买房还是持有成本,house都要高过condo(少部分顶级condo除外)。 在资金有限的情况下,第一次买房应该从可承受的角度先买便宜的condo,然后再考虑升级house。
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26
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评论人:
我干嘛
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2022年10月06日 20:45:58
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https://web.6parkbbs.com/index.php?app=forum&bbsid=2024&act=view&tid=2389477
我这个ID 13年注册的,之前一直潜水没账号就不说了。
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25
楼]
评论人:
我干嘛
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2022年10月06日 20:38:02
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24
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我跟你condo和house对比价格要看面积,你不看面积说70万两房比100万的house便宜,我就跟你对比房间,这边house哪个没两个厅的?厕所三个以上condo难道会更多?这还没算上地下室的空间
你说的都是最好的公寓情况对最差house的情况,house的家电地毯出问题要换condo出问题就物业送啊?根本脱离了到底是house贵还是condo贵这个问题。
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24
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评论人:
djtg
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2022年10月06日 20:08:35
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20
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看你说话就不在多伦多,甚至不在加拿大。这边没人说多少厅,都是多少房多少卫生间。9月份多伦多freehold的townhouse的成交中位价是130万,condo的中位价是70万。100万还想买3房4房,除非在Jane那边了。另外,多伦多还有新的house? 重建有,200万起步。旧房要修的东西多了,除了屋顶,窗户老化可能要换,地毯地板可能要换,热水炉,暖气,软水机要维护要修,电线的线路可能要升级,空调管道要清洁,下水道要维护,车库门有问题要修,地下室漏水,霉菌要处理,外面后院的树要修剪,草地要维护要浇水,围栏也要修要维护,如果有游泳池更加花费大,不要问我怎么知道的。如果自己不做,给钱请人做也可以。
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23
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评论人:
di*****
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2022年10月06日 19:36:40
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22
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评论人:
di*****
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2022年10月06日 19:35:33
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21
楼]
评论人:
di*****
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2022年10月06日 19:34:44
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20
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评论人:
我干嘛
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2022年10月06日 18:23:47
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17
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:
70万买得2房一厅跟100万买得3-4房2厅外加一个地库 哪个便宜哪个贵?而且你也说是新的公寓才管理费少,新的house也不用修,就算是10-20年的旧房子做个围栏换个屋顶(很多卖家卖之前都会收拾一边)就差不多了还需要维护什么?地税是便宜几百一千一年,水电是看你个人用的多少,难道公寓的水电费跟独立屋的不同价格?就省点取暖钱但是也是在管理费里面收的。
公寓投资是不错,涨价先涨租金也是,但是一家有小孩的住真不是好选择,身边住公寓的朋友结婚有小孩后都换房子了,空间真不够用。
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19
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评论人:
wjb2009
[★秀郎架★]
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2022年10月06日 17:11:42
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穷比口气不小啊
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18
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评论人:
wjb2009
[★秀郎架★]
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2022年10月06日 17:09:31
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意思就是资本家富二代特高级马仔可以,普通人靠边站,靠
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17
楼]
评论人:
djtg
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2022年10月06日 16:58:59
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15
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还不就是价格便宜,多伦多市内能住的独立屋基本没有1百万以下的,公寓2房的70万就可以买到了,还有,新点公寓管理费没那么贵,而且水电煤也比独立屋少,地税肯定也便宜。老的独立屋要修的东西多了,随便几万就进去了。
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16
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我理解你
[★零点三振王★]
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2022年10月06日 16:54:08
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公寓最大的好处就是省心。。。别的。。真没别的了。如果按面积来看每平价格更贵。至于70平够不够住,那就要看个人了。 你没见国内大把4口之家去挤不到60平的房子,说不定还要祖孙三代一起住呢。
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15
楼]
评论人:
我干嘛
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2022年10月06日 16:08:56
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14
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:
你房子不看面积看什么?70万公寓一家三或者不带孩子的情侣住住还行,多个小孩的空间根本不够用。再说地税80万的半独立屋地税2-3千一年,70万公寓物业税2千起步,管理费600-900一个月,就算100万的独立屋3500-4000一年。公寓我不晓得便宜在哪里?更多的钱住更少位置。
年轻小两口住公寓还凑合花钱省心。
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14
楼]
评论人:
djtg
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2022年10月06日 15:31:08
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12
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为什么要看相同面积? 价格便宜就行,多伦多的公寓平均价格70万左右,但你基本找不到70万的独立屋。而且独立屋的地税,维护可比新公寓高多了。
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楼]
评论人:
Zhilitang
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2022年10月06日 15:24:00
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西方社会早就fuck up了!
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12
楼]
评论人:
我干嘛
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2022年10月06日 15:11:38
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你看看面积啊,按照独立屋的面积买公寓看看要多少钱,还有现在新公寓的管理费简直飞起。
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评论人:
matrixyard
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2022年10月06日 13:44:31
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墙国百姓 笑而不语, 心里默默的说: 小巫见大巫。
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评论人:
djtg
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2022年10月06日 13:44:29
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多伦多平均价格120多万那是独立屋的价格,公寓便宜很多。
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9
楼]
评论人:
ab*****
[品衔R2☆]
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2022年10月06日 13:25:25
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8
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评论人:
你我红尘
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2022年10月06日 13:19:12
【回复】
小编应付的文章差评!
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7
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评论人:
键盘虾
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2022年10月06日 13:18:30
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温哥华多伦多不相信眼泪
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评论人:
键盘虾
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2022年10月06日 13:16:41
【回复】
买不起租不起就回农村去
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评论人:
zaku2ass
[♂★机动战士扎古★♂]
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2022年10月06日 13:08:41
【回复】
加拿大已经被炒房团玩完了,割完韭菜年初已经撤退
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评论人:
xiaoyao100nian
[♀★龖龖龖龖★♀]
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2022年10月06日 13:00:56
【回复】
加拿大论坛用人民币计算....牛逼....
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风行东林
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2022年10月06日 13:00:30
【回复】
嗯,老夫收入还行,但还是不能洒脱用钱。
来加拿大的有钱人太多了,欧洲人,俄罗斯,伊朗,中国人,象孟晚舟之流都不能算有钱的。前三个月来了30万移民,这生活成本降不下去。
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楼]
评论人:
lids
[♂☆品衔R4☆♂]
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2022年10月06日 13:00:13
【回复】
所谓无产阶级,生的时候啥都没有,死的时候还是啥都没有。穷奋斗一辈子也成不了资产阶级。
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楼]
评论人:
zrlsy
[☆一品巡查☆]
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2022年10月06日 12:58:08
【回复】
计算乱七八糟的!
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zaku2ass
[♂★机动战士扎古★♂] 10月06日 13:08:41
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