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我干嘛
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2022年10月06日 18:23:47
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17
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70万买得2房一厅跟100万买得3-4房2厅外加一个地库 哪个便宜哪个贵?而且你也说是新的公寓才管理费少,新的house也不用修,就算是10-20年的旧房子做个围栏换个屋顶(很多卖家卖之前都会收拾一边)就差不多了还需要维护什么?地税是便宜几百一千一年,水电是看你个人用的多少,难道公寓的水电费跟独立屋的不同价格?就省点取暖钱但是也是在管理费里面收的。
公寓投资是不错,涨价先涨租金也是,但是一家有小孩的住真不是好选择,身边住公寓的朋友结婚有小孩后都换房子了,空间真不够用。
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评论人:
djtg
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发送时间:
2022年10月06日 20:08:35
【回复】
看你说话就不在多伦多,甚至不在加拿大。这边没人说多少厅,都是多少房多少卫生间。9月份多伦多freehold的townhouse的成交中位价是130万,condo的中位价是70万。100万还想买3房4房,除非在Jane那边了。另外,多伦多还有新的house? 重建有,200万起步。旧房要修的东西多了,除了屋顶,窗户老化可能要换,地毯地板可能要换,热水炉,暖气,软水机要维护要修,电线的线路可能要升级,空调管道要清洁,下水道要维护,车库门有问题要修,地下室漏水,霉菌要处理,外面后院的树要修剪,草地要维护要浇水,围栏也要修要维护,如果有游泳池更加花费大,不要问我怎么知道的。如果自己不做,给钱请人做也可以。
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