上涨个屁。
涸泽而渔，总有彻底到头的时候。很明显如果限购就没买家了，说明已经彻底没有需求了，供给端还有源源不断的新房。
年轻人不结婚不生小孩已经是肉眼可见的事实，还需要房子？
新生儿低于腰斩式减少，人口已经开始负增长，还需要房子？
在城市里，1965年以前出生的人都有房子（计划经济时代国企和事业单位都分房子），他们都已进入晚年。他们的孙辈正在长大并且每个人将面对祖辈父辈留下的多套房子。以后还需要房子？
现在建设的房子已经超过以后的需求了。未来10年，或许不到10年，甚至或许已经没有时间，将是高房价的最后逃顶时机。
当然，极少数傻子总会有，可是傻子往往没钱，想买也买不起。