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上涨个屁。
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涸泽而渔,总有彻底到头的时候。很明显如果限购就没买家了,说明已经彻底没有需求了,供给端还有源源不断的新房。 年轻人不结婚不生小孩已经是肉眼可见的事实,还需要房子? 新生儿低于腰斩式减少,人口已经开始负增长,还需要房子? 在城市里,1965年以前出生的人都有房子(计划经济时代国企和事业单位都分房子),他们都已进入晚年。他们的孙辈正在长大并且每个人将面对祖辈父辈留下的多套房子。以后还需要房子? 现在建设的房子已经超过以后的需求了。未来10年,或许不到10年,甚至或许已经没有时间,将是高房价的最后逃顶时机。 当然,极少数傻子总会有,可是傻子往往没钱,想买也买不起。 |
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