回复4楼:国内的是永远浮动利率，根本没有锁利息这一说。老百姓也没啥金融知识，永远是浮动利息，那银行利润海了去了，

国内很多房子贷款的时候就是锁定利息30年

不过从报道来看，中国的mortgage都是open loan。
只不过银行蓄意拖延还款申请。
加拿大至少据我所知不存在，可以今天借明天100%还的普通mortgage。
理论上credit line似乎能这么做，但利息是普通mortagge的几倍，普通人的credit line也不可能足够高到能买房。

我没在中国住过，谢谢信息。