回复6楼:不过从报道来看，中国的mortgage都是open loan。
只不过银行蓄意拖延还款申请。
加拿大至少据我所知不存在，可以今天借明天100%还的普通mortgage。
理论上credit line似乎能这么做，但利息是普通mortagge的几倍，普通人的credit line也不可能足够高到能买房。

国内貌似没有罚金一说，德国提前还款要交罚金，而且还不少。