回复5楼:在美国房贷断供房子被银行收走拍卖后余下的差额还是会继续记在你的帐上让你还的。除非你办理个人破产。那样的话你就没有了信用，不能有信用卡，需要等7年左右才能恢复信用。 贷款重待也是有代价的，卖贷款的家伙需要从你这里赚钱，只有新老利率差0.5%以上并且是你买房5年以内才值得重待。重贷的代价就是你的还贷时间又回到了30年，你本来只剩25年就可以还清的。

您这个说法不是美国房屋贷款的规则。请先搜索一下美国房屋抵押贷款default的后果。不要提供误导信息。
在美国房屋断供的后果就是两个，失去房屋和损伤信用评分。与个人破产无关。而信用评分降低，会对未来几年再次贷款的利率有负面影响。
中国最大的不同在于，除非你能申请个人破产，否则贷款人对贷款余额负有无限责任。银行可以追讨房屋拍卖后的剩余贷款。房贷风险完全由贷款人承担。
另外，您对房贷refinance（重贷）的理解也不对。