前言

这两天，一个

“中国亿万富翁出售澳洲农场”

的消息，在澳洲社媒引发巨大讨论。



原因呢，是这个农场在8年前

被卖给了外籍买家，

也就是话题里的中国富翁，

前几天，这位富翁宣布：

要卖掉这个农场。

一时之间，澳人开始讨论：

应该让农场回归澳洲所有！

有人兴致勃勃开始众筹（crowd-fund），

希望能筹到钱，买下农场。



本土企业家也发声支持，

说自己没钱买，但要是首富肯买，

他举双手支持。

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中国亿万富翁出售澳洲农场，8年前斥资$2.8亿完成收购

这几天，“中国亿万富翁出售澳洲大型农场”的消息，在澳洲引起了不少关注。

在房产界就算了，毕竟也算一个大新闻。



但在不买房的普通人里，也引发不少讨论。

原因是：普通人希望澳洲企业/富翁，能把这个农场买回来，让它回归澳洲所有……

先来说一说这个农场：



位于塔州，叫做Woolnorth，拥有近200年历史。现业主，是中国亿万富翁Xianfeng Lu。

他在2016年买下了这个农场，当时的价格是$2.8亿。

在2021年，Lu名下的公司前后出售11个奶牛场——总计约2200公顷——和5000头牛。

同一年，该公司又卖掉了另外的6000公顷的土地。



今年早些时候，该公司还卖掉了一个面积为700公顷的农场。

而剩下来的大约9500公顷，就是这次要出售的物业。

那么Lu为什么卖掉农场？

是因为今年年初和乳制品巨头Fonterra的一份大型牛奶供应合同没能继续，所以这算是他的“无奈之举”。



这次的销售，没有提供指导价。

但根据相关的数据，2022年，塔州西北部每公顷农田的中位价接近$2.6万。

成交价会高还是低于这个区间，我们仍在关注。

2

澳人兴致勃勃：众筹把它买下来！

要知道，Woolnorth曾一度是澳洲产量最高的奶牛场，拥有着塔州超美的海岸线。

曾被澳洲著名探险家George Bass称为：见过的最壮观的自然景观。



但挂牌消息一公布，很多澳人担心它再次落入外国投资者之手，于是在社媒发出呼吁，通过众筹（crowd-fund）来买下它。

澳男James Bennett还创建了专门的群组，他说：反响很强烈。

他说：“目前情况非常好，32个小时之内，有6000个人表示有兴趣。”



而这，其实并不是澳人第一次尝试通过“众筹”的方式，来让外资农场回归澳人所有。

Bennett说：“之前，我们也为Kidman农场做过类似的争取，当时也有很多澳人担心会被外国人买走。”

“当时有20000人表示有兴趣呢。”



最终，Kidman由西澳矿业巨头Gina Rinehart（澳洲首富）与一家中国公司联合收购。

Bennett说，他也问过律师了，如果众筹意愿的人够多，就可以构建一个投资渠道来购买该农场。



众筹的结果怎么样，我们拭目以待。

3

企业家举手支持：希望首富购买

众筹呼吁，也得到了企业家Dick Smith的支持，他也希望Woolnorth能在澳人手中。

Dick Smith

“我没有能力买，但我希望有人能买。澳洲有很多亿万富翁，我希望其中一个能买下它。”

“如果Gina和Andrew Forrest（都是亿万富翁，财富榜头两位）能买就太好了，我举双手支持。”

“我还是觉得，应该尽可能让澳洲的土地回归澳人所有。”



Gina和Andrew Forrest

“我们不应该把我们优质的农场卖给海外投资者，应该自己留着。”

“我的想法是，如果我们自己拥有农场，财富就会留在这里。我们最好在澳洲本土创造财富，所以我希望澳人买下它，这样财富就会留在这里。”



外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）最近公布的数据显示，截至 2021/2022 财年末，澳洲农场有12.3%的面积由外资所有，相当于4771万公顷。

但是，这个比例，已经降到了7年来的最低水平。

一个农场出售的消息，

引起这么多讨论，让人惊讶。

众筹买巨型农场，

能否实现我们不清楚。

但是随着审查的不断严格，

外国投资者，也越来越难

在澳洲买地。

这块地最终花落谁家，

首富会不会出手？

我们将持续关注。

你怎么看？欢迎留言讨论。