和许多华裔小房东遇到的租霸问题不同，霸房者(squatter)是一种极端的形式，不签租约就非法闯入并占领房屋者竟然能获得合法的居住权。有华裔房东说，霸房者中也不乏华裔的身影。



布碌仑(布鲁克林)华人社区服务中心主任罗添福在南布碌仑三名市议员共同举行的有关处理霸房者问题的记者会上介绍，他有一位华裔朋友在布碌仑南部西3街购买了一处房产，但却在大约三年前迎来了两名华裔霸房者。两位霸房者趁着华裔房东不在家的一个月期间，打破了屋子的后窗玻璃进入了屋内。二人在房东的家里像租客一般生活。房东和霸房者协商，也报了警，却无法将霸房者赶走，最终不得不卖掉了房子。

罗添福说华人新移民大多为了到美国安居乐业，如果房屋的权利都无法得到保障，美国梦不就是空谈吗？罗添福建议，如果屋主要长期出差或外出一二个月休假，一定要委托邻居及时收起门前的邮件和包裹，不要放任不管，给霸房者可乘之机。



其他与会者则投诉的是租霸问题。一对余姓老年夫妇说，自己2020年把移动独立房租给了租客，后来因为瓦斯断气，租客借故不付房租，后来通了瓦斯也不付租，前后经过18个月，历经磨难，这对老夫妇说最后忍受不了了，只好以白菜价卖了房子。

到记者会现场的华裔小房东林志说，他在皇后区买了房子，2021年5月租给几位外族裔租客。一开始三个月双方相安无事，之后这几名租客就开始不交房租了。他在2021年11月将这些租霸告上法庭，但这些租霸至今仍在他的家中居住。

林志说，他的经历其实是租霸利用了法律的漏洞欠租造成的。为了赶走租霸，房东往往要花费大量时间精力，疲于应付。他多次参与过小房东维权集会，呼吁处理租霸相关案件的时间，通过立法将租霸定为犯罪，他还希望大家要团结起来，共同发声。