加拿大人欠款总额又刷下了新高！据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC），截止2023年1月，全加拿大人房贷总额已经达到了2.08万亿加元，比去年同期增长了6%。

2.8万亿是什么概念？全加拿大一共只有4千万人口，这就相当于无论男女老少，平均每人都背了5万多刀的房贷。就这还不算大家租车要还的车贷，日常消费刷信用卡的欠款。



（图片来源：Vancouver Sun）

CMHC 副首席经济学家 Aled ab Iorwerth 在报告中写道，自 2008 年以来，加拿大的家庭债务与 GDP 的比率一直在膨胀。

“到了2021年，加拿大人负债已经超过了人均GDP。”报告指出，2021年底，负债与GDP的比例（赤字率）为107%。同一时期，美国、英国和德国的家庭债务有所下降，意大利几乎没有变化。

至此，加拿大成了G7国家中赤字率最差的国家。



（图片来源：The Star Vancouver）

好家伙，加拿大这是要从“万税之国”转型成“万债之国”啊。

ab Iorwerth 说，大约四分之三的加拿大家庭债务来自抵押贷款，高利率正在使家庭财务紧张。“我们看到越来越多的消费者陷入财务困境。”

ab Iorwerth指出，除非解决住房市场的可负担性问题，让更多人买得起房或者租得起房，不然该国的债务水平将会不断上升。

目前移民激增，为住房市场不断注入新资金，这致使房价居高不下。在还贷养房如此艰难的情况下，房客的租金自然也会水涨船高。

“我们需要保证一个35岁已婚的人带俩娃，租房住也能住得起，不会有任何问题。” CIBC 经济学家本杰明·塔尔 (Benjamin Tal)称。

据联邦住房机构在一份新报告中表示，与近年来相比，抵押贷款债务的增长率有所放缓。

该报告将这一趋势归因于通货膨胀、利率迅速上升和房地产市场降温，这些因素削弱了消费者信心，导致购房者减少，进而新申请贷款的人也自然而然少了。

受高利率影响，加拿大人现在更偏向于选择短期固定利率。5年期的固定利率不再受人青睐，这一比例由2021年的40%接连打骨折，下降至今年的15%。

不敢买，不敢借，还不起，也成了加拿大人的一块心病。

然而，即便如此，令人意想不到的是，加拿大依然是全球人最想移民的国家。Compare the Market的最新民调显示，加拿大以巨大优势成为全世界使用英语的人最想移居的国家，而且是稳稳第一，几乎没有竞争对手。

据加拿大媒体Narcity报道，这份报告是通过不同国家的人使用英语在Google搜索引擎上搜寻得出，仅限于英文搜索，不存在任何刷数据的可能性。

在全世界范围内，总计有50个国家的民众向往移民到加拿大。



（图片来源：Narcity）

而这些人喜欢加拿大的理由包括：

1、加拿大是一个非常欢迎外籍人士的国家，该国尊重和保护不同的文化背景，是非常具有多样性和多元化的国家。

2、加拿大在政府透明度、公民自由、生活质量、经济自由和教育质量等方面都排名靠前。

而所有喜欢加拿大的人当中，最中意的城市分别是卡尔加里、温哥华、多伦多。