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租房难难难!大批留学生返澳 新生小白被坑2k刀(组图)

新闻来源: 悉尼星尚 于2022-08-12 4:36:02  提示:新闻观点不代表本网立场

随着澳洲国门打开,同学们都踏上了返澳留学之旅,

对于很多第一次到异国他乡读书的同学,

眼里一定都充满了期待,伴随着迷茫...



转了好几次飞机好不容易到达了目的地,

衣食住行,首要问题肯定就是解决住处了。 

•  租房

踏入陌生环境面临的第一道关卡

由于大批的学生返澳,

澳洲租房市场供不应求。

现目前很多留学生都叫苦连天:

租房难

租房贵

租房得加double pay!



带领同学们

来感受下当下悉尼租房现状



甚至有的地方出现了

30组人排队抢1套房源的名场面





(图源:小红书 @Iszoeyyyy)

一套房子能

在同一天被

20个人

预约看房

网红楼草楼更是能有30组人排队

甚至还有人当场加价租房



不仅仅是一房难求,

甚至还有不少新生小白,

在社交媒体上po出了租房

被无良房东坑的种种经历。



租客落地后

发现自己和当初图片中订好的房子大相径庭,

不能说是一模一样,只能说是毫无关联

找中介退钱却以违约金为由

没收了租客2k的押金

由于现金支付的押金也很难维权



在这里小编提醒大家,

一定要找正规中介租房噢~



小编作为踩过无数坑的过来人,

为大家整理出了一部

租房攻略宝典

赶快拿小本本记好啦!



1. 租房区域选择



通常来说,

我们租房最好的距离,

是以从家到学校or工作

一小时通勤半径来选择,

居住环境,交通,超市,便利设施,邮局

也都是我们需要考虑的范围~

澳骄君总结出了几个

悉尼租房热门区域,

供大家参考:

• 1.学校附近区域

USYD/UTS附近:

Camperdown, Chippendale, Haymarket, 

Ultimo, Redfern

UNSW附近:

Rosebery, Mascot, Kingsford, Zetland, Waterloo

• 2. 华人聚集区域

悉尼著名华人区:

Burwood, Chatswood, Hurstville, Wolli Creek,

Ashfield, Eastwood, Mascot



2. 租房房型选择



• House

主要是指别墅,房屋面积大且带院子。房子一般是一栋楼,层高有一层楼或者两层,House主要是面积大而宽敞。喜欢户型大,带花园的同学们可以考虑选择house



 • Apartment

Apartment一般是指比较高档的公寓。配有泳池、健身房以及门禁系统、保安等。澳洲规定3楼以上的Apartment要安装电梯,由于apartment一般都是高楼,所以虫子相对于house来说很少,空气流通性好,通风顺畅。有物业管理也很省心,但租金水平相对也较高噢。



• Unit

澳洲的unit简单来说可以说是apartment的降级版本,房子大多是2层或者3层,有一些有电梯有一些没有,一般unit没有门禁系统,单元门用钥匙就可以开的。Unit 相对于 apartment来说,房租自然也会便宜很多。



• Studio

在澳洲studio受很多独居年轻人的喜爱。因为studio拥有宽敞的空间,一般厨房、客厅、卧室都是一体的,有一个独立的卫生间。由于独特的设计,房间的开放性,很多studio也可以随性地根据自己的喜好来设置格局。可以说是麻雀虽小,五脏俱全。





3. 租房平台选择



租房我们主要可以用到2种平台,

主要分为华人常用和local常用,

学生也有专属的学生公寓平台!

• Local平台:

Domain, Realestate

(这两个平台都是澳洲租房一手资源,可以在app上面和房东预约看房时间和地址,平台很大也很有保障)



(Domian  app 标识)



(Realestate app 标识)

• 学生公寓平台:

iglu

(官网地址:https://iglu.com.au/ )

Unilodge

(官网地址:https://www.unilodge.com.au/)

Urbanest

(官网地址:https://urbanest.com.au)



4. 租房正规流程



1.     预约看房

2.     看房

3.     沟通敲定

4.     签租房合同

5.     付bond(4周房子押金)

6.     开始入住交租

7.     租期结束

8.     退bond

(一个小tip:正规中介都不会向租客收取中介费的噢~)



以上就是为大家整理的租房宝典啦~

点击下方“在看” or “转发”,

快快转给需要的同学们吧!!!

有关于任何在澳洲生活的问题,

欢迎在评论区提问!

网编:空问站

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