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恒大事件,中国统计局回应:房地产市场有望稳定发展

新闻来源: 中国基金报 于2021-09-15 3:44:57  提示:新闻观点不代表本网立场

关于恒大事件,国家统计局回应了!

有媒体问及“近期恒大债务违约风险正在攀升,如何评价这个事件对房地产行业的影响,对行业走势未来如何判断?”



付凌晖回应称,“总的看,一些大型房地产企业生产运营过程中出现一些困难,对整个行业发展的影响还需要观察。”

他表示,从房地产市场运行来看,今年以来随着各地区各部门坚持“房住不炒”的原则,持续稳房价、稳地价、稳预期,整体运行保持平稳态势。

他说,从主要数据来看,1-8月份,商品房销售面积两年平均增长5.9%,比1-7月份回落1.1个百分点;商品房销售额两年平均增长11.7%,回落了1.4个百分点。房地产开发投资保持基本稳定,1-8月份两年平均增长7.7%,比1-7月份回落0.3个百分点。这些情况说明,随着各方面持续推进房地产市场的调控,促进房地产市场抑制不合理需求,保证正常需求的释放。同时,随着房地产市场多主体供应、多渠道保障、租购并举等相关制度不断完善,市场有望保持稳定发展。

国家统计局今日也发布70大中城市商品住宅销售价格指数。随着调控政策持续加码,8月楼市全面降温,二手房价格整体止涨转跌,新房价格涨幅继续缩小。

而今天的A股,港股,房地产板块有点崩。金地集团一度闪崩跌停。



港股内房股跌幅扩大,绿城中国跌超9%,碧桂园跌9%,融创中国、新城发展控股、雅居乐集团跌超5%。




关于消费大幅回落:疫情汛情影响显现,但消费稳定恢复的态势没大变化

  从最新数据来看,8月主要宏观指标增速均有不同程度回落。

  从生产端看,8月份,规模以上工业增加值同比增长5.3%,两年平均增长5.4%,比7月份回落0.2个百分点;服务业生产指数同比增长4.8%,两年平均增长4.4%,比7月份回落1.2个百分点。

  从需求端看,8月份,消费同比增长2.5%,两年平均增长1.5%,比7月份回落2.1个百分点;1-8月份,固定资产投资同比增长8.9%,两年平均增长4.0%,比1-7月份回落0.3个百分点。

  国家统计局新闻发言人付凌晖今日在国新办新闻发布会上表示,“8月份,受到国际环境复杂严峻、国内疫情汛情冲击的影响,同时还有上年同期基数抬升的因素,8月份主要的经济指标同比增速有所回落。”

  尤其是8月份消费数据大幅低于市场预期。8月份,社会消费品零售总额同比增长2.5%,比上月回落6个百分点。

  付凌晖分析称,这主要由于疫情汛情多点发生,居民出行减少,暑期消费受到一定影响。其中,餐饮收入8月份同比下降4.5%,上月是增长14.3%。

  不过,1-8月份社会消费品零售总额同比增长18.1%,两年平均增长3.9%,比1-7月份虽略有回落,仍保持总体稳定。

  “消费稳定恢复的态势没有发生大的变化。”付凌晖表示,随着疫情防控和经济社会发展统筹推进,经济持续恢复,消费环境也会逐步改善,有利于消费保持稳定增长。

  关于制造业投资:制造业保持稳定增长还有较好支撑

  制造业投资表现依旧亮眼,成为8月经济数据中“最靓的仔”。1-8月份,制造业投资同比增长15.7%,两年平均增长3.3%,比1-7月份加快0.2个百分点。

  付凌晖表示,今年以来,制造业投资总体上两年平均增速保持回升态势,这与总体经济恢复有紧密关系。从制造业生产状况看,无论一季度还是二季度,制造业产能利用率都达到近年来比较高的水平,说明市场需求在逐步扩大。同时,国内支持实体经济发展的政策,对制造业降低企业成本也逐步显效。今年以来,企业每百元营业收入中的成本同比是下降的,这些共同促进了企业效益的改善,有利于企业投资能力的提升。

  他认为,中国经济长期向好的基本面没有改变,国内促进经济稳定发展的政策会持续显效,这些都有利于制造业信心的提升。从下阶段看,制造业保持稳定增长还有较好的支撑。

  关于经济走势:保持稳中有进的发展态势有较好支撑

  付凌晖指出,累计来看,主要指标还是保持了较快增长。比如,1-8月份规上工业增加值同比增长13.1%,服务业生产指数增长17.7%,社会消费品零售总额增长18.1%,都保持较快增长。从两年平均增速来看,主要指标还是保持基本平稳。

  数据显示,当前就业形势保持总体稳定。1-8月份,全国城镇调查失业率平均为5.2%,低于全年宏观调控预期目标。8月份当月,全国城镇调查失业率是5.1%,与上个月持平。

  “综合来看,经济运行还是延续了恢复态势,经济发展的韧性还在持续显现。”他强调。

  在付凌晖看来,我国经济长期向好的基本面没有改变,经济运行持续恢复,保持稳中有进的发展态势有较好地支撑。

  关于PPI走势:短期内可能还会高位运行

  8月份,PPI同比上涨9.5%,涨幅比上个月扩大了0.5个百分点,创出了今年以来比较高的水平。

  对PPI的走势,付凌晖表示,目前来看,短期内可能还会高位运行,未来走势还需观察。

  他具体分析说,一方面,国际大宗商品价格目前仍然保持高位,虽然近期涨幅有所回落,但走势还存在一定不确定性。国内部分上游行业产品供求关系比较紧张,价格存在上涨的压力。另一方面,也要看到,国内保供稳价的措施在逐步显效,一些商品的价格,包括上游行业商品价格涨幅有所放缓。同时,随着价格上涨,企业的生产积极性也在增加,有利于价格稳定。总的来看,对下阶段PPI走势还需要进一步观察。
网编:空问站

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评论人:等着看 [☆品衔R4☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2021年09月15日 3:55:19 回复
看来是不会救恒大了。
8 
评论人:tianzhihu [☆割韭菜很爽☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2021年09月15日 3:51:48 回复
靠,意思就是要自由落体崩盘了?这下韭菜们爽了,哈哈。
11 
评论人:junkerus [♀☆品衔R4☆♀][个人频道][个人动态] 发送时间: 2021年09月15日 3:50:15 回复
什么叫稳定发展?
房子的使用属性 还是投资属性?
这么大的盘子垮了能稳定么?
12 
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