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奥运冠军杨倩获赠房子长啥样?公司被疑炒作 家属回应

新闻来源: 19楼 于2021-07-28 4:29:24  提示:新闻观点不代表本网立场

接连夺得东京奥运会2枚金牌,让“00后”小将、宁波籍射击运动员杨倩迅速成为了关注焦点。



在杨倩夺得首金后,宁波雅戈尔集团官宣称,为了庆贺她为国家和家乡取得荣誉,决定奖励杨倩一套住房。



送给奥运冠军的房子

究竟长啥样?

为国争光的英雄,确实值得呵护和奖励。与此同时,也有网友好奇:这次赠送的房屋到底什么样子的?

此次赠与的江上花园位于宁波市海曙区石街道奉化江畔,与鄞州公园一江之隔,周边有万达广场、环球银泰城等高端商业体。



地图截图

据宁波市房产交易信息服务网显示,江上花园项目是一个总建面约50万方的楼盘。



效果图

据说该楼盘算是宁波豪宅一系。总体看下来,外立面颜值比较在线,样板间看着也比较大气。不过,该小区的园区绿化、景观设计一般,只能说是中等水平。



园区景观

据了解,此次雅戈尔准备赠送的楼盘目前显示已售罄,2021年8月毛坯交付。

据宁波房产交易信息信息服务网显示,雅戈尔决定奖励杨倩的房源高层户型为95平方米、113平方米、127平方米,洋房户型125平方米、140平方米,备案均价30834.42元/平方米。

如果照此计算,最大面积和最小面积的房产,价格分别在440万元和285万元。



样板间

对此有网友调侃,“送了一套房,企业花几百万,就打了一个国际化广告。”

赠房的操作引起坊间不少质疑,认为房企想借奥运冠军的名头炒作一把,而雅戈尔官方对于炒作传闻回应称“完全没有这个必要”。

在被问及雅戈尔与冠军杨倩是否有联系时,雅戈尔集团相关负责人表示,赠送的房源为为此前留存的样板房。因为目前杨倩还在东京,还未与其联系上,具体是哪套样板房,要等她回来后再商讨。

不过对于奖励,杨倩家人表示压根不知道这回事,没人联系过他们。

如果接受开发商的赠予

杨倩要交多少税?

有网友提问:这种房屋赠予形式,杨倩如果接收的话,需不需要纳税呢?

房产赠与行为属于合同法管辖,只有受赠人表示接受时才成立。也就是说,杨倩不接受赠房,合同便不成立。

根据宁波最新的房产政策,赠与限购区域内住房的,要求受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格,而且赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的,已赠与的住房计入赠与人家庭住房套数。

将杨倩获赠的江上花园房产,按500万元来计算。那么,按照宁波现行的商品房税率优惠政策来计算,90㎡以上首套住房的契税为1.5%,则契税需要缴纳:500万元*1.5%=7.5万元。

根据新规,此次房产赠与的个税按“偶然所得”项目征收个人所得税,税率为20%,预计也是不小的数目。

一般性约定中,个人所得税和契税为“谁接受谁付”。但对于赠送奥运冠军房产这件事,开发商大概率会主动承担费用。

“油焖大虾管够!”

杨倩邀请偶像白敬亭一起吃虾

不过相比起赠房传闻,杨倩更为大众所津津乐道的,应当是她对油焖大虾的挚爱了。

首金拿下后,有人问她最想吃妈妈做的什么菜,她回答只要是妈妈做的都喜欢吃,不过“我最想吃的是油焖大虾”。



在昨天下午的射击10米气步枪混团决赛中,中国队杨倩/杨皓然组合17-13摘得金牌,杨倩拿到第二金。

此前因女儿夺冠激动落泪的妈妈施安方,这次满脸笑意:“太开心了,太开心了,我太为她高兴了!宝贝你太棒了!妈妈的油焖大虾管够!!!”



相关话题也一下子登上了微博热搜,引发上亿网友阅读。



今天一早,杨倩妈妈就出现在了当地菜市场,立刻被顾客和摊主认出,买菜的全过程也被热心群众围观,“杨倩妈妈来买大虾了。”

结束了比赛任务,杨倩也和父母联系上了,顺便得知了妈妈“油焖大虾管够”的承诺。

在奥运会后的采访节目中,杨倩直言自己的偶像是白敬亭,主持人得知后,立马给白敬亭拨了一通电话,让杨倩现场体会了一把“追星”的滋味。

听说白敬亭想尝尝自己妈妈做的油焖大虾,杨倩立刻热情邀请:“来吧来吧,我妈说了,油焖大虾管够。”

网编:空问站

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