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买意大利“1元房”特惨:几万美金修缮 不知能不能住

新闻来源: 带你游遍英国 于2021-05-04 11:27:49  提示:新闻观点不代表本网立场

话说,

相信很多人可能还对这两年意大利的“1元购房”房产计划还有点印象,




2019年,急于解决乡村地区人口严重流失,老龄化严重的困难,意大利西西里岛上多个镇子官方打出“1欧元买栋房”的吸睛房产项目,



在全世界吃瓜群众那里得到了巨大的关注和兴趣——

1欧元,等于不要钱送房子住啊?!

再加上,西西里岛一直以地中海度假胜地,气候、风景和历史悠久的人文古迹风光都是没得挑,





在这种神仙住的地方,现在房子只要一块钱?!



很多群众在吃瓜的同时都受到了巨大的诱惑和抗诱惑挑战…



(一处镇子卖房信息发布48小时内收到近4万条咨询邮件)

一个名叫鲁维亚(Rubia Daniels)的美国太阳能顾问和经营者也是广大心动群众之一,



当时,鲁维亚没有拒绝这份看起来天下掉馅饼的好事,立即采取了行动——买房。

如今,她已经是西西里岛上西北部穆索梅利(Mussomeli)小镇坐拥三套房的岛民了!



不过,最近已经抢完房毕两年的鲁维亚却找上了外国媒体,道出了“抢房”之后发生在自己身上的一大堆事,

和刚买房的狂喜与激动不同,如今鲁维亚的心情,有点欲哭无泪…



鲁维亚本来在美国经营太阳能事业,也碰巧会说意大利语。两年前,那场风靡全球的“1欧元房产”项目报道让她脑袋里蹦出了一个大胆的想法,

不过心思缜密又理性的鲁维亚也没有立即就联系官方准备登记购房,而是先在网上详细搜索了目标穆索梅利小镇的历史与具体情况,更对这些“1元房”进行了大量的搜索和信息了解。



而如同鲁维亚所料,小镇上的房屋历史悠久,风雨侵蚀和多年空置下已经不复当年盛景了。



但是能在这美丽平和的地方拥有一所自己的屋子,这梦想成真的诱惑实在太大,

于是雷厉风行的鲁维亚买了前往小镇看房的机票,准备花上好几天在镇子里挑选情况好点各方面自己满意的屋子。



这效率,实在是吃瓜群众中的头排了…

在接下来长达近一周的看房之旅中,因为有了先前的心理准备,鲁维亚没有被小镇1元房内部的景象吓跑,而是仔细对比自己心仪的多个备选房屋各项条件,还向官方要来了不少房屋文件参考。



终于,她在几天后敲定了主意——买!

不过,不是买一套,是买了三套…



鲁维亚本来只是打算为自己物色一栋将来退休养老的房产,但实在拒绝不了这些古老房屋的诱人价格,加上鲁维亚描述的“小镇居民给你的宾至如归感觉”,冲动之下把自己两个儿子的未来房子也买了…



鲁维亚描述想象自己居住在此的景象是“这地方生活节奏慢多了,人们关心的不是金钱。这是一种很积极的体验,作为女人更是感到被赋能了!”

热爱生活的鲁维亚,就在一条新闻,一趟长途飞行和几天的相处后,赫然变身小镇的“重量级”“1元房居民”…



不过鲁维亚的“1元”成交价背后的代价,从签合同那天起就显现出来了。

首先,当地官方要求这些“1元房”环球买家必须拿出5000欧元的“押金”,作为承诺改造破旧房屋的抵押金,

官方这么便宜抛售房屋,当然也有自己的一把好算盘。

在售的古老房屋大多破旧不堪,无法住人,而吸引来的新住客就有义务好好翻新这些废弃房屋,从内到外将其打造一番,房屋内部可以随意改造,但外部必须保持原有风貌。



而合同也规定,在向官方上交了改造方案后,房屋买家必须在计划被通过的两个月内开工改造,并在此后的三年间务必完成全部改造工作以退还押金,

如果买家不能在三年内完工,官方则可以没收买家的房产,不退还押金。

乍一听,可能很多人都会感觉这像是霸王条款了,

不过毕竟只是1元买的房子,看起来也还能接受了。

但鲁维亚在接下来的实际改造途中,可真是受累又花钱,还没完没了了…

鲁维亚近日联系外国媒体,迄今为止她已经为自己房子花掉1.2万美元,预计还将要再花8000美元才能完成大致改造!



鲁维亚解释,这1.2万美元大部分都是为了翻修房子所必要的材料和人工钱,在当地算是正常市价,

不过,这已经是鲁维亚自己亲自上阵,爬上趴下辛苦忙碌后才有的最好看账目了,



为了尽可能节省人工费,鲁维亚在装修过程中不时就亲自过去监督外加干活,顺便再未来的退休天堂再多逛逛了解更多。



不过这其中额外的机票钱,就没被算进这些费用了…

而鲁维亚也终于明白为啥官方要给出3年改造期这么长的期限却还担心买家改造不完了,

因为这些房屋内部腐败情况也真的很严重了,



这些老化的内部构造一点点重新修整简直如同“我在故宫修文物”般只能用精心刻苦来形容…

而要命的是,鲁维亚的房屋不算小,而去年因为新冠疫情房屋修缮完全被搁置,如今,鲁维亚正在向当地官方申请能否延期完工,将疫情的特殊情况考虑在内。

同时,等待着鲁维亚的,还有她为儿子们买下的两栋位于小镇别处的“古董”房产。

就,不知道鲁维亚后悔了没…

在2019年底,鲁维亚开始翻修房子后不久,鲁维亚曾邀请众多亲朋好友前来小镇“组团”购买“1元房产”,而在当时的她极力劝说和“以身作则”后,多达20位看房团人都纷纷签下购房合同,

不知道如今看到鲁维亚这么拼命干活的样子和即将支出6万美元的付出,大家有没有认清到现实的“公平”…



鲁维亚如今也理性告诫众多意欲购房的全球群众,

“大家现实点,如果你要卖我一套房只收一欧元,我就知道我必须得修理它。

人们在复兴这个小镇,所以这房子才只卖1元钱。

接下来,就全看你自己的工作了!”

据媒体估算,如今小镇“1元房”的装修价格在100欧元至700欧元每平米间,房屋面积则从11平米到190平米不等,

而鲁维亚投入的金钱还算很低廉的了,有“1元房居民”曾花费多达13万欧元的昂贵修缮改造费用(当然取决于买家对改造后的豪华程度要求)。

大致看来,越大的“1元房”,越旧越破的,改造起来将要花费的金钱和精力也就越多。



不过,各国网友也是有自己的看法了,

“这个价格在地球上能买个地方住不错了!”



这事到底划不划算,就见仁见智了…

ref:

https://www.dailymail.co.uk/femail/article-9538157/California-woman-traveled-Italy-1-house-ended-buying-THREE.html

https://www.case1euro.it/how-it-works/

https://


网编:空问站

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热门评论当前热评  更多评论...
评论人:greentee [★品衔R5★][个人频道][个人动态] 发送时间: 2021年05月04日 12:25:32 回复
 回复3楼:
推倒重建也没用。根本就没人去住。
至于不允许推倒,是因为要保持古迹样子。
6 
评论人:smile [☆品衔R4☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2021年05月04日 12:11:58 回复
这种房子根本就不具备修缮价值,最好就是推倒重建,意大利人的精明岂是这些美国人能明白的

来自留园官方客户端

12 
评论人:大卫007 [♀☆品衔R3☆♀][个人频道][个人动态] 发送时间: 2021年05月04日 12:10:11 回复
在意大利为啥要用美元?
2  4
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