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英国中年感染率激增 英格兰东北部将实行宵禁(组图)

新闻来源: 英伦房产圈 于2020-09-17 11:57:41  提示:新闻观点不代表本网立场

【伦敦引领全英房价增长】

英国政府昨日公布的官方数据显示,截至今年6月份,英国平均房价较上月环比增长2.7%,较去年同期增长3.4%。

伦敦更是引领了全英房价的增长,环比增长3.6%,同比增长至4.2%。



英国各区月度涨幅如下,西北部最高,环比上涨4.3%。



英国各区年度涨幅如下,伦敦以及英格兰大部分地区的年度涨幅均在4%以上。



此外,在首都伦敦,年度涨幅最高的地区有:Islington(8.7%)、Waltham Forest(7.3%)、Kensington & Chelsea(7.1%),Lewisham(7%),伦敦金融城(6.9%)。



对于房价上涨这一情况,Benham and Reeves公司的主管Marc von Grundherr表示:

“近几个月大量买家涌入市场,需求大幅增长,导致房价增长强劲。

不可否认的是,市场已经摆脱了疫情的影响,并以相当惊人的速度全面恢复健康。”

房地产经纪人Jeremy Leaf也表示:

“这些数据突出了房地产市场的弹性和被压抑的需求的力量,有人说,随着政府就业援助计划的结束,这种小繁荣将不会继续下去,但我们在实际中没有看到这样的迹象。”

【新上市住宅数量创新高】

LonRes的最新报告显示,伦敦黄金市场新房产上市量出现了大幅上涨。

通常来说,8月份是房地产市场比较平静的一个月份,很多代理商都在为接下来的“金九银十”做准备,但在今年8月,房屋新上市量几乎是去年的两倍,同比增长97%,环比增长13%。



受疫情影响,黄金市场8月份销售量较去年同期下降了23%,LonRes预计,在未来1至2个月内,销售量将超过去年同期水平。

不过,该公司8月份已经进入合同阶段的房产数量同比增长了8%。



而且,由于市场需求猛增,一套房产从出价到交换的平均时间缩短为70天,低于6月份的88天。



在需求支撑以及印花税减免政策的刺激下,伦敦黄金市场8月份平均房价同比上涨2.8%。



但因为买家已经可以享受印花税优惠,议价空间相对减少,平均折扣从7月的8.2%降至了7.3%。



LonRes研究主管Marcus Dixon表示:

“由于疫情等不确定性因素影响,未来贷款机构将会更加谨慎,但这有利于伦敦黄金市场。

伦敦黄金地段以其避险能力和吸引高净值买家的能力(其中许多买家拥有现金或大量股权),非常适合目前的大环境。”

【鲍里斯计划“拯救”圣诞节】

最近,英国的新冠疫情一直在悄然升温,新增病例数曲线出现了明显的上扬,昨日新冠确诊数更是达到了近4,000。



新增确诊的7天滚动平均值也大幅上升到了日均3,286例。



不仅如此,很多人此前一直认为,英国最新感染的大多都是年轻人,死亡风险较低,但现在,新冠疫情在中年人中蔓延的速度也非常快。

英国公共卫生部门的数据显示,在30岁至39岁的人群中,目前每10万人中确诊的新冠患者已经接近30例,明显高于8月底。

40岁至49岁的人群中,目前每10万人中确诊新冠患者为23.4例,高于8月底的12.4例。

而50多岁人群的新冠感染率在一周内几乎翻了一番,从每10万人中确诊10.9例跃升至了20例。

而这些数据的上升也意味着,新冠带来的风险正在进一步加大。



面对如此局面,英国政府最近也收紧了解封进度,鲍里斯也第一时间敦促大家遵守政府的各项防疫措施,以降低感染率,避免第二波疫情高峰,拯救即将到来的圣诞节。



鲍里斯说道:“英国无法承担第二次全国封锁的代价,如果人们不遵守新的六人规则来阻止疫情蔓延,英国未来可能会实施更严格的规则。”



而据一些媒体报道,英国政府可能会在伦敦率先实施宵禁,包括晚上关闭餐厅,酒吧等。



【英格兰东北部将实施宵禁】

目前,英格兰东北部的疫情相对更加严重,Newcastle,Northumberland,North Tyneside,South Tyneside,Gateshead,County Durham和Sunderland等地的新冠感染率过去一周内均有不同程度的上升。

英国公共卫生部门的最新数据显示,截止9月13日的一周内,Newcastle共有194例新增病例,每10万人中的新冠感染数已经从51.2例上升到64.1例。



鉴于此,英国政府将于今晚开始在东北部实施局部封锁措施,具体包括晚上10点对酒吧、餐馆和其他有执照的场所实行宵禁,禁止人们与家人以外的人见面等。



此外,威尔士政府也于近日宣布,由于新冠病例增加,南威尔士Rhondda Cynon Taf地区将被封锁。

Rhondda Cynon Taf人口约为24万,但7天内的新冠感染率达到了每10万人82.1例。

据悉,未来的封锁措施包括:

没有合理的理由,任何人不得进入或离开Rhondda Cynon Taf地区,

人们只能在户外见面,不能与家庭成员外的人见面。

所有持牌场所必须在晚上11点关闭。

威尔士卫生部长Vaughan Gething宣布:“这些措施将于本周四下午6点开始实施,并将在两周后进行审查。”

【Auto Trader租赁曼城写字楼】

房产君获悉,英国在线汽车交易巨头Auto Trader预租了曼城商业区第一街(First Street)的9号写字楼,该写字楼占地约28万平方英尺,这也是今年以来曼彻斯特和西北地区规模最大的商业租赁交易。



Auto Trader目前占据着第一街的1号办公楼,该大楼占地约6万平方英尺,租约将于2024年终止,这也促使该公司寻求更大的办公空间。

目前,9号办公楼还正在建设中,由Ask Real Estate’s地产公司负责,建筑建成后预计共有11层,总面积近40万平方英尺,一楼有1.1万平方英尺的商业和零售空间,以及共享空间,附属设施包括屋顶露台、花园和自行车停车位等。



目前,Auto Trader并未透露租金是多少,但业内人士分析不会太低。

9号写字楼是整个第一街园区规划中的一部分,该园区建成后,预计将提供多达250万平方英尺的商业空间,32万平方英尺的零售、休闲和酒店空间,100万平方英尺的住宅空间,以及7.3万平方英尺的文娱空间,而随着写字楼的完工及企业的入驻,也会极大促进当地的发展。

【美国总统竞选人拜登威胁鲍里斯】

最近,我们报道了很多关于“英国想要撕毁脱欧协议,因此和欧盟闹掰”一事的新闻,具体可以参考链接:都说英国想要撕毁脱欧协议?!想撕哪个部分,要怎么撕,撕完怎么办?一文搞懂!

然而,本来是两个人的事,没想到第三个人却有了姓名。

这人是谁?还真让人没有料到!居然是美国副总统,民主党候选人乔·拜登。



本周三,在一条推文中,拜登将矛头对准了鲍里斯,警告道,鲍里斯不应冒险破坏一项经过仔细谈判达成的条约,从而破坏和平进程。如果他以牺牲北爱和平为代价,来换取英国脱欧,那么,他可能会忘记英美达成贸易协议的任何前景。

言外之意就是,如果鲍里斯因为脱欧导致北爱和爱尔兰边境出现冲突,那么,这很可能会影响到英美之间的贸易协议谈判。

要说,这种可能也不是没有,拜登是美国大选的有力竞争者,目前的支持率比特朗普高出了6.9个百分点,如果他当选美国总统,英美之间的关系可能会趋于紧张。

至于拜登为何警告鲍里斯,很多人分析称,是因为他一直是英国脱欧的反对者。

英国前驻美大使Kim Darroch在上周也表示:“我认为拜登在任何情况下都不会寻求与英国快速达成贸易协议,因为他不支持英国脱欧。”

目前,英国方面已经放弃了在11月美国总统大选前达成协议的任何希望。而拜登这番表态,以及其在美国保守党中的支持率,也可能意味着,英美贸易协议的达成可能并没有想象中的那么容易。

不过,俗话说,没有永远的敌人,只有永远的利益,至于英美未来是否能达成协议,也要拭目以待。

以上就是我们今天的内容日报,请继续关注房产君,我们将为您持续带来最新,最有料的英国报道。
网编:和评

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