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投资百亿!石家庄最大“烂尾楼”成网红拍照圣地(图)

新闻来源: 深蓝财经 于2020-08-05 17:01:35  提示:新闻观点不代表本网立场

昔日被称为“东方威尼斯”的建筑,烂尾多年后,如今摇身一变网红打卡圣地,有网友来这里拍写真甚至婚纱照,还有网友在微博上为祥云国际开了超话,主题是#石家庄最美烂尾楼#。

石家庄火车站附近,有一座从外观上看异常“宏伟”的欧式建筑群。殊不知,这些建筑自2014年10月起,就一直处于烂尾状态。

这个名叫“祥云国际”的超级楼盘,公开资料显示,共占地1800亩,其中1300多亩为住宅区,400多亩为商业区。开发商系河北联邦伟业房地产开发集团有限公司(以下简称“河北联邦”),曾宣称投资170亿,要将这里打造成中国迪士尼、石家庄的欢乐谷。

烂尾楼盘成网红拍照圣地


中华大街是一条神奇的道路。它不仅是石家庄的第二条迎宾大道,在它的两端连接着两个石家庄最著名的烂尾楼。北端是建在河道中央,中途被叫停的某别墅群项目;南端则是有“东方威尼斯,世界水公园”之称的祥云国际。

其项目整体规划面积1800余亩,项目地块一分为二,北部为占地426亩的商业区,南部为占地1300余亩住宅区。如此规模,就算已经过了多年无论是在建还是规划项目都没有可以超越它的。

打着“吃遍中国”的口号,加上“政府重点建设项目”的背书,祥云国际的名字传遍石家庄。

根据规划,祥云国际最初的设想是成为石家庄的“城市之窗”,集合特色主题、型特色商业、星级豪华酒店、快捷酒店、旅游文化、休闲娱乐、生态居住为一体的特色旅游城市综合体。



祥云国际效果图

远远望去,祥云国际简直如同一座藏匿在城市市区里的欧式风情公园。



来源:石门楼市



来源:凤凰周刊


然而,就是这样一座被人们寄以厚望,有望成为石家庄下一个地标级建筑的千亩大盘,在开发商河北联邦资金链断裂后,彻底陷入停工泥潭。

于是,走进一看,便能发现眼前画面与远观中的大相径庭。



来源:网络

掌门人被带走,上万业主房财两空

河北联邦是一家在河北家喻户晓的民营公司,旗下多个项目曾被列入河北省重点扶持项目。

一家在当地响当当的企业,怎么会走到项目烂尾的地步呢?据了解,公司危机爆发,与掌门人被带走协查有关。

李生是河北联邦(重组前)的法人代表和实际控制人,为推动公司多个项目的进展,据环球网财经记者调查,他不仅吸纳了河北融投控股集团有限公司、德信资本、华夏银行等多家金融机构的高息融资,还在出售楼盘的过程中,间或推出过“6返住宅、8返公寓等涉嫌非法吸储”的销售模式。

另外,《财经》此前报道显示,李生被抓还涉及到了彼时河北官场的震荡。2014年,中央巡视组向河北省反馈巡视情况时,着重点出了土地承建和干部选任方面的问题,称河北省在“党风廉政建设方面,土地和承建领域腐败问题严重,监督责任落实不到位,执纪失之于宽、失之于软。

也正是在这种背景下,石家庄桥西区原区委书记陶明法被调查后,供认李生向其行贿700万。2014年9月27日,李生在祥云国际售楼处被带走协查,这直接导致河北联邦多笔基金和融资违约,河北联邦及旗下祥云国际等项目被石家庄市中级人民法院查封,已售房屋无法交付,上万业主无家可归。

2017年,中科建正式接手,获得了联邦地产100%的股权,昔日热闹的祥云国际售楼处被拆除。

有望起死回生?

尽管祥云国际并没有全面复工,但小部分的施工动作,证明该项目有盘活的迹象。如此大体量的烂尾楼,想要“起死回生”,需要大量资金的注入。

如今传来复工消息,随之而来的还有接盘企业的变化。多家网媒称有消息称是一家来自哈尔滨的企业———爱达置业。

爱达置业目前在哈尔滨哈西新区拥有已交、已开、待开楼盘数量七个之多,均占据哈西新区核心位置,拥有一定的开发经验。有网媒称新石街道办事处6月5日反馈消息称“目前祥云国际正在推进,新投资人签约工作,签约资金到位后即可推进”。
网编:睿文

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