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姐姐一家欠9000万巨债,他一个疏忽把自己坑惨(组图)

新闻来源: 钱江晚报 于2020-06-04 23:36:22  提示:新闻观点不代表本网立场

5月的杭州法拍房市场(不含富阳、临安),共拍卖75套住宅房源。 其中,72套成功拍出,2套流拍,1套中途中止拍卖。





在这些成交的房源中,总价在300万元以下的房源有34套,占比达44%,将近半壁江山,其中总价最低的一套为大江东的东裕华庭,为128万元;而总价在1000万元以上的豪宅,有7套,占比将近一成,总价最高的是一套武林壹号556.79平方米的房源,4750万元成交。





 从成交单价来看,1字头的房源有9套,主要集中在余杭、萧山及大江东。单价比较高的房源,多为滨江、绿城旗下的豪宅,以及西湖区的优质学区房如曙光新村、外东山弄等。





虽然相比4月份113套的住宅法拍房套数,5月份的法拍房源数量锐减将近1/3,但5月的法拍房源质量极为突出,可谓热点迭出—— 先是5月15日,一套去年底才交付的南星桥板块豪宅翡翠海岸,因为业主还不出房贷被拍卖。作为首次流入法拍房市场的新盘,立即引发杭州诸多实力买家的关注。



翡翠海岸拍卖房源内景

最终这套建筑面积197.37㎡的房子以1956万元的价格成交,折合单价9.91万元/㎡。

即使刨去两个车位的价格,单价也高达9.32万元/㎡。这比目前小区在售的所有二手房源的挂牌单价都要高。 

而比这套钱江新城豪宅关注度更高的是一套离西湖边仅100多米的将军路法拍房。这套房子地段极其优越,走几步就到南山路,边上就是西湖天地。看房时很多意向买家都很中意。



将军路法拍房源内景

然而这套大热的法拍房,在5月25日离拍卖结束还差10分钟的时候,忽然中途被叫停,中止了拍卖,这在杭州法拍房历史上也是绝无仅有的。

 不过在5月的这些法拍房中,最让人唏嘘的却是5月2日拍卖的一套拱墅区沈塘铭苑的房子。这套房子流入法拍房市场的背后故事,说起来都是泪。

 

公开信息显示,这套沈塘铭苑法拍房的房主,因为跟一家小额贷款公司的借贷纠纷被起诉,而这一切都源于一次不谨慎的签名。 

房主陈某的姐夫刘某之前在杭州做生意,2013刘某告诉陈某说最近在投资一个项目,但手头资金转不过来,想以陈某的名义借550万,并保证资金到了马上归还,“你只是签个名,但不用你还钱,后面的事情我都会处理好的。” 

陈某不好意思拒绝。于是刘某带陈某去了一家小额贷款公司。贷款过程主要是刘某操办,陈某签字。

 2014年的一天,一个讨债电话打到陈某这里:“你好,您借贷的550万本息已经逾期了,请尽快处理。”

陈某立马给刘某打了电话,刘某向他保证:“最近手头资金周转出了点问题,没事我会处理的,你放心。”

 后来,对方公司向法院提起诉讼,但应诉的事也都由刘某在处理。陈某觉得钱是帮刘某借的,和自己没关系,也就没有把这事情放在心上。

 2015年末,法院判决下来了:陈某需履行550万本金、利息33万给付义务。

陈某无法接受,“这个钱虽然是我借的,可我一分没拿,为什么法院最后判我来还?”陈某因此一直拒绝履行义务,这导致陈某和老婆都上了失信人名单。

 而实际借款人刘某和刘某老婆,则因已欠下八九千万元的债务,四处躲债,他们名下的房产也被多个法院查封。 最终,这套陈某名下唯一住房沈塘铭苑被拍卖抵债。

 这个故事告诉我们,签字要谨慎,否则泪千行。
网编:睿文

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