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北大毕业当房产中介引热议 这行业 有人年入百万(图)

新闻来源: 红星新闻 于2020-05-23 11:12:55  提示:新闻观点不代表本网立场



近日,房产中介里的高学历话题,引发热议。

据报道,全国各地从事房产中介的,不乏北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生。

链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。



链家经纪人中不乏北京大学毕业生

越来越多的名校毕业生正在加盟房产中介,颠覆了不少人的认知。

《2018中国房地产经纪人报告》显示,“接近84%的经纪人学历占比在专科及以下,高中学历的经纪人占比约32%”。

而在2019年的数据中,大专及以上学历从业者占比达49.6%,说明房产中介里的高学历人群占比正在快速增长。

虽然目前房产中介没有太高门槛,但这并不代表名校学历、高学历人群就不会加入这一行业。一个重要的原因是,这个行业收入不低。房产经纪行业“上不封顶”的收入确实存在,年薪百万常常见诸报端,年薪三四十万也不见得就不如其他行业中介。

在房产经纪行业中,我爱我家(000560.SZ)被称作“房产中介第一股”。公司2019年报显示,2019年支付给职工以及为职工支付的现金为59.23亿元,若按4.78万名员工平均计算,职工人均薪酬也达到了12.38万元。

以一手房交易代理为主的世联行(002285.SZ)也有类似情况。公司26598名员工中,大专及以上有20225人,占比已达76%,其中还有硕士及博士394名,可见员工学历结构已经更高。同时,职工人均薪酬为11.33万元,与我爱我家相差无几,人均收入水平也很可观。

有人年入百万,有人干几个月就离职

据红星新闻,毕业于武汉大学,在上海链家做房产经纪的王琛认为,这个行业很公平,也锻炼人,只要自己努力,做多少业绩就能挣多少钱。而且从收入来看,并不亚于许多白领的收入。

据红星资本局了解,各大中介公司每年都会诞生一些高收入神话,年薪百万并不少见。当然这种仍属于“金字塔尖”的人物,占比极低。

房产经纪行业历来两极分化严重,普通从业者收入并不算高,特别是新入行者由于缺乏经验,没有资源,迟迟不能开单,往往年收入只有几万元,更弱的甚至干不了几个月就被迫离职。链家大数据也显示,2019年64%的房产经纪人年收入不到8万元,这也与目前经纪人平均从业时间不足1年有关。链家经纪人稍好,平均从业时间为2年。

但是在房产经纪行业扎根几年后,随着服务水平和资源积累的提升,也会带来收入的显著增长。据今年3月链家发布的《新经纪 新价值——2019年链家经纪人数据报告》显示,目前已有12%的链家经纪人年收入能达到15-30万元,另有6%的经纪人能达到30万元以上。

红星评论表示,热议房产中介的高学历,本质上还是一种职业观念上的偏见。事实上,没有任何一份工作是轻松的,没有任何一份收入是容易得到的。或许曾经的房产中介是很多学历相对较低者的选择,但在现实环境和个人取舍的双重影响下,高学历、名校在这个行业显然也会变得稀松平常。

来源:红星新闻、红星评论、红星资本局
网编:和评

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