时政·财经·军事 | 生活·家庭·娱乐 | 体坛·历史·科技 | 摄影·旅游·文化 | 移民·教育·就业 | 数码·健康·奇闻 | 评论·图片·视频
留园网首页 · 新闻速递首页 · 【繁體閱讀】 【网友评论:27条】 【 热评新闻排行 】 【 热门新闻排行 】 【 即刻热度新闻排行 】 【 72小时神评妙论 】   

奇葩驱逐案落幕:我败给了20岁华人留学生房东(组图)

新闻来源: 约克论坛 于2020-02-13 13:59:03  提示:新闻观点不代表本网立场

去年七月底,《多伦多星报》报道了一例奇葩的驱逐租客案例:一位华人买家买下出租房1%的产权,要求正在租住的7名租客全部搬出来。


大概,很多人当时跟小编一样懵逼,

房子竟然可以按产权比例拆开买卖?

仅仅拥有1%的产权都可以驱赶所有的租客?

这个房子位于东约克Danforth Ave. & Greenwood Ave.附近,是一个两层的半独立屋,交通和环境还算不错,靠近公交车站和公园。

Devon McKenzie和她的三位室友租住了一层和地下室,每月租金1900加币;

James Vorstenbosch和其他两名租客租住在二层,每月租金1750加币。

James已经在这里租住了8年。

去年夏天,20岁的华人买家买下1%的产权。随后在6月份,这位华人买家就给这7名租客发了驱逐信,上面有房屋主要产权人的联合签名。

他表明自己是Ryerson大学的学生,打算和自己朋友们一起搬到这里住。

收到驱逐信后,租客们的反应不太一样。

有人觉得,租房收到驱逐信很正常,自己再找地方租住算了;有人觉得,1%产权的房东可以完全处理房子?

Devon McKenzie就咽不下这口气,毕竟没有这个房子,附近房价一涨再涨,马上就无家可归了。

于是,McKenzie选择向房东和房客委员会提出申诉。

去年9月份,McKenzie带着律师参加聆讯会,准备争取自己的合法权益,但是华人房东的律师表示,没有妥善填好资料,所以申请无效。

委员会同意了。

就在McKenzie走到走廊的时候,她又收到了一张N12。

第二场聆讯会在去年11月份,McKenzie一方延迟,在委员会的时间有限,于是被延期到2月20日。

McKenzie 表示,收到第一张N12的时候,她和室友打算先不交7月份的租金,等到法庭裁决后,才把租金转交给法庭。

结果,其他室友都向前看了,留下她一个人苦苦支撑。

如今,从最开始申诉到现在,已经过去7个月,她也打算放弃了。



“我受够了,打算搬出多伦多!我一直在孤军奋战,现在我想继续我的正常生活。”



去年12月份,委员会下令她必须支付欠款,或者在1月底之前搬出来。

她没办法筹集这么多钱,也担心这场“战争”没有尽头,所以就同意搬出来。作为交换,房东不让她短时间内搬出来,允许她5月底之前搬出来即可,同时免掉$1,934的欠租。

“我感觉我让很多人失望了,他们都曾鼓励我一直反抗。”



那么,购买1%的房屋产权是否合理呢?

事实上,根据住宅租赁法(Residential Tenancies Act),房屋可以有一人以上的房主,拥有部分或全部单位都是房东,但是法律没有明确每个人必须拥有的份额。


网友热议:

哇塞,大开眼界,感觉这房东的律师就是故意拖延,就等着这位租客请不起律师而放弃。

N12的等待期应该至少一年,否则一个接着一个N12或者N13真让人受不了。



唉,我希望她能赢了。

太荒谬,1%的产权也能以“自用”为由驱赶租客。

不过有个建议,除非有委员会的允许,否则别欠租,被驱逐可不是欠租的合法理由。



我认为,只要有产权,那就可以成为房东,所以这个房子可以有多个房东。

应该不是按照产权比例分的,所以这个1%的产权人也是房东,可以像其他房东一样发N12。

网编:和评

鲜花(2)

鸡蛋(1)
27 条
【手机扫描浏览分享】

打开微信,扫一扫[Scan QR Code]
进入内容页点击屏幕右上分享按钮
热门评论当前热评  更多评论...
评论人:lolzzz [品衔R2☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年02月13日 14:00:33 回复
找政府说去 法例他们弄的

来自留园官方客户端

17  1
评论人:刁太大 [☆品衔R3☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年02月13日 15:36:25 回复
拖欠了这么久房租还扮受害者?操,白垃圾!滚!
26 
评论人:run007 [☆品衔R3☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年02月13日 15:32:38 回复
 回复3楼:
文章把租客说的可怜兮兮的,最后还付不起房租,如果没有这个1%房东,原来房东也就束手无策,这东西就是想白住了。
22 
评论人:秃尾巴 [品衔R2☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年02月13日 14:44:03 回复
已经白住七个月了,还要怎么样,房东占股多少,和你没关系
6 
评论人:没心没肺的人 [品衔R1][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年02月13日 14:34:38 回复
自己没房还要想称老大 就是这些人的德性 。又不是不给你时间搬出去
13 
评论人:angelkilier [☆品衔R4☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年02月13日 14:28:34 回复
 回复5楼:
明显就是为了赶走租客才过户这1%的啊……自住是最好的理由。
12 
评论人:angelkilier [☆品衔R4☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年02月13日 14:25:01 回复
聪明的房东。在安省想踢走房客最好的理由还是自住。现在对租客的保护实在是过度了,因为房东比房客有钱就成为被剥削的一方,实在是没道理。
35 
评论人:ipchange13 [品衔R1][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年02月13日 14:22:05 回复
百分之一产权的能干这事,说明百分之99产权的那个没意见,那还有啥可扯皮的?
19 
评论人:divingsnake [★品衔R6★][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年02月13日 14:18:23 回复
我怎么觉着这个房客赚了
14 
评论人:恶意重复注册 [☆品衔R4☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年02月13日 14:15:21 回复
这编文章想表达什么?为可以不付房租找合理性吗?人家的房子不管持股多少,都是房东,房客不服可以把其余股份买下来啊,没钱不去努力,却希望靠同情活着,垃圾....

来自留园官方客户端

38  1
新闻速递首页 | 近期热门新闻 | 近期热评新闻 | 72小时神评妙论 | 即刻热度新闻
我爱我家】【温馨居家
敬请注意:新闻内容来自网络,供网友多视角阅读参考,观点不代表本网立场!若有违规侵权,请联系我们。
前期相关精彩新闻
新闻速递首页·网友新闻报料区·本地新闻·返回前页