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研究了一百多份报告后 我劝你今年别轻易在海外买房

新闻来源: 智谷趋势 于2020-01-21 3:07:39  提示:新闻观点不代表本网立场

2019年的过山车开得特别猛。上半年股市楼市汇市总是上蹿下跳,直到年末才多了些许的好消息,例如贸易谈判出现乐观信号,英国脱欧走出了最坏的阶段,前两年下跌的部分楼市,也出现了回暖信号。

但即便如此,我们感受到大众内心的不安越来越重。

2019年年初,许多公司的老板排队买房,2019年年末,许多公司的老板排队破产、坐牢。

大家最怕的,就是不确定性。无法预知未来会发生什么,意味着无法牢牢掌控自己的钱包。

于是,在今年下半年,我们收到了更多的客户咨询,诸如手握一百万现金、三百万现金,如何做好资产配置的问题。

买什么?怎么买?成了大家最关心的话题。







过去一年,我们一共举办了37场线下分享,和18场线上分享,收到了超过五千位对海外投资感兴趣的客户咨询。

我们也非常欣慰,能够帮助这些客户解答他们心中的疑惑,或者挑选中了心仪的项目。

与客户沟通的过程,也是让海外掘金沉淀下来的过程。

在海外投资的世界里,95%的信息都是英文或者日文文献,信息不对称非常严重。也很少有机构能够以中立的立场,持续三年,每天为大家更新全球最新的投资资讯。

我们很开心,海外掘金一直在坚持做着这件事情。

从2016年成立至今,每一年的年初,海外掘金都会筹划一件大事情:制作《全球购房指南》,为大家减少不必要的注意力损耗。



选房的时候,为什么你总是不安心?

80%的投资者,在海外买房时,远没有到拼投资天赋的时候,只是前期的准备工作没做好。

过去一年,海外掘金团队加大了举办线下沙龙的频率,我与到场的许多读者朋友反复交流后,找到了大家在海外买房过程中,非常担忧和困惑的几点,例如:

面对陌生的城市,不知道在哪里买房。

不知道哪个区域会涨,哪个区域更容易出租。

朋友或者中介推荐了一个楼盘,不知道是否适合自己。

要弄清楚这些问题,大家可能需要付出非常多的时间成本,甚至是资金损失。

亲自踩盘,但看了20个项目就花上整整一周的时间,这还不算前期搜集信息的时间。

买错了项目,结果同样的市场别人买的涨了20%,自己的纹丝不动。

交房的时候发现房屋漏水、墙壁开裂、装修敷衍,根本没法直接出租。

……

所以,很多人在海外买房时,不知不觉就走了弯路,甚至是错路,即便是签合同的那一刻,心里也多有不安。本该是一项不错的投资,却成为了心里的负担?

于是,海外掘金从2016年创办开始,每一年的年末,都会搞一件大事情!!!

制作新一年的《全球购房指南》,迄今为止已经是第四个年头。

这份购房指南,就是帮助大家系统性地了解全球房地产市场正在发生的变化,以及这些市场未来值得关注的区域,同时也会针对性地给出一些投资建议,方便大家未来在选筹和实地考察时能够心中有底,毫不慌张,不被忽悠。

对于你来说,其实只要在选筹之前,掌握一些基本的市场概况和选盘技巧,就能够成为朋友圈里,最先选到高性价比项目的人了,让房子成为你的“印钞机”。

在总结了一百多份报告后,我们推出了《海外掘金2020全球购房指南》,为你扫清选盘之前的那些障碍。

没看过这份购房指南,我劝你2020年千万别轻易在海外买房!






这份购房指南能解决什么问题?

经过三年的迭代和更新,今年的购房指南,会更侧重于市场分析和投资建议,让大家读完一份市场报告,就能够了解清楚这三大问题:

第一,这个国家的房地产市场正在发生哪些变化,是由哪些政策和外部因素引起的。

第二,政府的发展规划、研究机构的调研报告里,都告诉了我们未来的哪些房地产趋势。

第三,对于海外投资者而言,要想从房地产中获益,哪些城市哪些板块值得关注。

例如,2020年东京奥运会后,日本的房价会不会跌?为什么国际资本都把日本房产作为避险资产?

经历了西港线上博彩大清理之后,柬埔寨的楼市会受到什么影响?

泰国楼市降温,公寓供应量增多,未来三年房价是否会大跌?

菲律宾楼市这么火热,买哪里不至于溢价太高,或者更容易出租?

英国鲍里斯重新当选首相,一大批新政策要上线,英国房价会持续回暖吗?

……

而根据往期的用户反馈,我们的这份报告也会更贴近投资者的真实需求。

为了实现这个目标,我们也做了非常详尽的准备工作。

最近一个月,我们阅读了上百份研究报告,反复地修改、打磨、校对《海外掘金2020全球购房指南》,有好几次甚至将报告文稿推翻重来。只为了用更精炼的语言,呈现出更多丰富的内容,节省大家的时间和精力。

最近两个多月,我们团队做了一次大梳理,仔细回顾了所有通过海外掘金平台挑选到满意房源的客户,并对部分客户做了回访。目的就是整理出大家购房前遇到的一系列问题、困惑,然后在《海外掘金2020全球购房指南》中对症下药。

最近半年,我们密集地在全国各地举办线下分享会,就是为了与大家面对面交流,互相了解,收集大家的反馈意见。





最近一年,我们更多的团队成员深入一线市场,去反复考察、去踩盘、去走访当地居民,去验证自己的研究成果,并用真金白银去支持我们看好的市场。



(在菲律宾)



(在美国)



(在日本)

根据海外掘金的读者最关心的七大区域,我们都给出了详细的市场分析。

报告大纲如下:





我们为什么不一样?

财富机会,往往藏在地理套利和信息套利中。

地理套利,是在我们生活的土地之外,利用政策利好寻找增长空间,弥补国内投资渠道的不足。

信息套利,拼的则是信息速度和全面度,谁更快,更全面,谁就能赢。

这也是海外掘金这个公众号成立的初衷——监控全球经济变动,从资金流向和人口流动中探寻新的机遇。

我们从一开始,就在实时监控全球主流资讯平台、分析机构中发布的资讯动态、调研报告、最新数据,并在与读者持续的互动中,逐渐剖析出大家关注的话题,最后形成了我们公众号一千多篇原创文章。



在掌握信息主动权的情况下,我们能够更快更全面地呈现全球宏观经济走向和楼市动态。而持续不断的读者一对一交流,我们也能够更清楚投资者的需求点在哪里,不浪费大家的时间。

所以,我们也有幸预测多了2019年全球楼市的大部分走势。当然也有一些变化超出我们的意料。过去一年,有太多突发事件,让我们措手不及。

在《2019全球购房指南》里:



2019年最让我们揪心的是英国,全年的变化太多了。脱欧、大选、印花税……

伴随着伦敦楼市的复苏,脱欧进程与新任首相人选也迎来了越来越多的确定利好,在2019年10月底之前,是入场英国的最佳优惠期,因为汇率一直处于低位。

而这一点,海外掘金在2019年初的前瞻报告中已经预测到了这一点,在此后公众号的文章和知识星球里,我们也反复提醒大家可以屯英镑了。



当然,我们的报告也不仅限于提供分析,也会清晰地列出我们的资料来源、分析框架,方便你去按图索骥。

在整个《购房指南》里,你将拿到七份细分市场报告,分别涉及东南亚、日本、英国、美国、加拿大、澳大利亚、欧洲。

《购房指南》将在春节前正式上架,现在正值预售期,每份售价19.9元,七份打包整体购买原价99元,预售期售价69元,两杯星巴克的钱,算是对我们工作的小小支持和肯定。

同时,为了提升大家的阅读体验,《海外掘金2020购房指南》正式上架后,除了可以在微信里阅读,也会附赠PDF版本,满足不同的阅读场景。

此外,我们也将为购买的用户,提供后续的全球房产咨询服务,并优先为您分享全球楼市的最新政策、资金流向、市场行情。

房地产投资,选对城市,还得选对时间,选对地段,才算领先了别人一大半。

时间不对,可能投资的结果完全不一样。

所以,需要时时刻刻观察市场上,所有值得投资的城市的风吹草动。这个时候,就急需《海外掘金2020购房指南》为你的全球布局,保驾护航。
网编:空间站

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