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自己买的房子被一老板看中 还擅自改动 太霸道(组图)

新闻来源: 1818黄金眼 于2020-01-14 8:46:12  提示:新闻观点不代表本网立场





此前我们关注了一位周先生的遭遇,他在2018年买了杭州西溪美岸的房子,去年年底,房子陆续交付了,但周先生拿不到钥匙,说是房子被一位老板看中了,还私自做了改动。

对方的做法合不合法,

周先生能不能拿回属于自己的房子,

我们继续关注。



01

房子拿不到钥匙,被一位老板看中?





2018年,周先生和杭州华盛达西溪时代置业有限公司签了房屋预约转让合同,买下了杭州西溪美岸5幢的一套房子,78方多,房价130多万,房子是非住宅用途,50年产权,精装修交付。



周先生:“今年(2019年)7月份,他们有一个人找过我,说有个老板看中你的房子了,要换,被我拒绝了,我是不同意的,不同意这个事情,就到这个月了,他们把入住(收房)通知单交给我了,就三番五次找我谈了好几次。(谈什么?)说通我,换楼上去,我坚持是拒绝的。”

02

去年11月,房子就已被擅自改动

周先生说,去年11月份,他就来看过,当时房子已经被做了改动。



周先生:“图纸上这个应该算是个通道,这里一直通过去,我是在这里,这边是另一幢,这边是四幢,这边是五幢,我们这里是独二楼,我是218,然后217、216,现在就是这里装了个门,把里面全部给打通了,里面是走廊,左右是房间。”



据周先生说,图片上红线这两个位置原本都是通的,现在都装了门,把路堵死了,里面的区域成了私人空间。当天记者在现场时,门是关着的,无法看到里面的情况。



周先生拿出一段视频:

里面的格局的确被改成了中间走廊,两边房间的形式。

03

这位“应总”曾是开发商,委托施工方“郑总”和周先生协调

当时开发商销售部的吴经理表示,这门他也开不了,钥匙在施工方手上,他只能帮忙做协调工作。



杭州华盛达西溪时代置业有限公司销售部 吴经理:“(既然他没有同意,房子却会被改造?)改了我们都不知道,不清楚。(他怎么进来改造的呢?)本身在这边装修的。(什么身份?)装修的项目总,负责装修这块。(是你们公司的吗?)不是我们公司的,也算我们业主。”

周先生:“第一次是我跟那个老板(业主)聊的,他说你爱哪告哪告去,我说你不是强盗吗,他说我就抢你的。(是谁?)应总。”

周先生和西溪美岸施工方的一位郑总沟通过,郑总表示,他是受那位应总委托,跟周先生商量的,应总是楼盘土建的总包,算是郑总的上级。

施工方 郑总:“应总要这个位置,7月份就谈了,一直双方诉求达不到,赔偿问题都不满意。(应总哪里的?什么身份?)现在房子的所有人,另外的业主。(房屋改动是谁做的?)肯定开发商这边同意的咯,业主叫我们怎么做,我们就怎么做,应总原来是开发商,现在好像退股了吧。”

这位郑总表示,房子没给周先生,的确是违约,但周先生一定要拿回房子的话,可以通过法律途径。



04

管委会组织协调,开发商代表态度很坚决

事情过去几天了,未来科技城管委会方面反馈,前几天,他们召开了一次协调会,当时到场的开发商代表依旧表示,房子不会给周先生,但可以做一些补偿,周先生无法接受。



周先生:“开发商的人说房子拆了也不给你,拍桌子跟我讲的,我是不相信我的房子拿不到的。”



05

城管拟送抄告函,周先生表示坚决要拿回房子

关于房屋内部被改动的问题,记者陪周先生去未来科技城规划建设局查看了图纸。

周先生:“规划上这个图纸,和我(合同)图纸基本是一致的,开发商没有按图纸建造,一定要拆的。”



这个问题,在周先生反映后,属地城管部门也上门去核实了。

杭州市余杭区综合行政执法局未来科技城中队杨队长:“那天我们进去了,外面是深咖色的防盗门,里面玻璃门,外面通道两边是单身公寓,里面也是这样的,我问了下,要把这个地方,改成办公区域。”

杨队长说,此前也有业主到未来科技城管委会投诉开发商占用公共通道的问题,他们接下来会将相关情况抄告给规划部门。

杭州市余杭区综合行政执法局未来科技城中队杨队长:“我们抄告函里有几个问题的,一个,这个行为需不需要规划出具手续,第二个,这个事情能不能审批,我个人认为,还是一个占用空间的行为,这个事情到底需不需要规划来审批呢。规划有没有这个权利,我也不知道。反正先把抄告函做过去,需要审批,不能消除规划影响的,没有经过审批同意的,如果有这个说法,就认定是违建了,认定违建我们来拆。”

周先生表示,即使打官司,他也要拿回自己的房子,对于此事我们也将继续关注。
网编:和评

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评论人:南朝人 [☆品衔R4☆][个人频道][个人动态] 发送时间: 2020年01月14日 8:58:48 回复
这年头还有人敢干这霸道事估计也是没什么文化的“总”没脑子,在中国做富人越有钱越应该低调,网络一曝光搞不好又被扒出底裤。
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