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多伦多迷你独立屋叫价$39万!这么小能住人么?(组图)

新闻来源: 加国君 于2019-09-17 17:20:05  提示:新闻观点不代表本网立场

前段时间,多伦多东约克有卖0卧房的车库,叫价竟然高达$599,000刀!然后据说现在已经卖掉了……



有网友呼吁大家组团去芬兰……



到了本周,又有多伦多的地产经纪搞了大新闻:

想买独立屋吗?叫价只要$399,000的超迷你独立屋,而且location也并不是郊区,就在士嘉堡和东约克交界的社区内!



具体位置在Victoria Park & Danforth Ave:



多伦多南部靠近downtown的独立屋啊,$39万9是什么概念?13年前,2006年7月,多伦多独立屋的平均售价是$39万8……



数据来源:


https://toronto.listing.ca/real-estate-price-history.htm

而和这套房子只有一街之隔的独立屋,叫价是它的近乎三倍——$949,000!



当然,这个房子本身也是小得可以,完全可以用“迷你”来形容,因为整个房子只有2间卧室,没有车库,连车道都是石头子铺的……



有图有真相:



客厅:



厨房:



其中一间卧室:



房子所在的街道似乎相当古老,全是超级小的小房子:



细长的房子,整个独立屋只有一个车库那么宽,也不知道里面的户型是啥样的:



有的房子好像连后院都没有:



“哥俩儿好”:



不过也有房子显然是做过翻建了:



虽然叫价是39万9,但是真的就会以这样低的价格成交吗?连代理这件房子的地产经纪都表示,把房子定在这样低的叫价上,不够就是为了吸引购房者的目光。



据Global News采访,经纪说,这处房产的正常叫价肯定是要高很多,但是她也表示,不想猜测买家愿意出多少钱。

她的营销手段也确实起了作用,不少潜在买家蜂拥而至。“我们收到了特别多的报价,”这位经纪很得意。



整个多伦多叫价$40万以下的独立屋仅此一家

这个房子没有进行过房屋检查,地下室没有修缮好,厨房也只是更新了一部分的电器,浴室也都是旧的。如果真的是为了买来自住,那只能说是“物有所值”了。

“很多年轻夫妇希望把它当做自己在多伦多的第一个家,”她说道:“它就像个按钮一样可爱,这条街道也是封闭的,只有一条路出入,环境不错。”



据她分析,最近几个月银行利率的下降也鼓励了购房者,某些价格本来挺高的房子,现在也都有买家开始陆续报价。确实,房屋销量递增,也在显示这多伦多的房地产市场被重新激发了活力。


多伦多房市疯了!东约克0卧房旧车库叫价$599,000!


多伦多的房价又开始朝着“可怕”的方向增长了,最近,有Reddit的网友发帖称在网上看到有人卖车库,叫价$599,000加元!

前面这样:



后面可以看到空间也挺大:



车库位置在东约克:



有网友表示,同样在这块区域附近,有一个拆下来的小面积的平房以91.9万加元成交:



德克萨斯的那个枪手,住在一间一模一样的库房里,没有自来水没有卫生间,人家只花了9,000美元,我们要40万!



↓↓↓



其实把那个车库平了翻建个“窄长高”的house也不是不行,这个车库后面的院子其实还蛮大的:



像这种夹缝中求生,在多伦多也不少见,还有人在车道上建房子呢:



多伦多的房产业确实挺疯狂的,同比20%以上的销售量,房屋买卖好像流水一般。

据多伦多地产局(TREB)消息,大多地区8月房屋平均售价相比今年7月有所下降,为$792,611加元,同比去年增加3.6%,环比7月下降1.7%。



8月过MLS系统售出的房屋同比去年增长13.4%,达到7,711套,2018年8月则为6,797套。其中独立屋销量同比继续呈大幅上涨趋势,8月同比增长21.3%,房价涨幅为0.3%,达到$978,920。



放心,多伦多的这种房子不在均价里

MLS HPI房价综合指数则同年上涨4.9%。另外,季节因素导致的销售额环比增长了0.8%。

但是,今年8月房价环比7月($995,043)则呈下降趋势,降幅达1.6%。



Condo市场依旧红火,销量同比去年增长4%,房价也剧增6.1%($574,632),当然房价环比7月($584,019)也呈下降趋势,降幅同样达1.6%。

地产局表示,与去年同期相比,8月的市场状况更为紧张,同比去年8月,8月底的整体活跃上市房屋减少了大约11%。

多伦多这么恐怖的交易量和房价,小编要是想买上车库,不知道要等到猴年马月去了……
网编:睿文

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评论人:东方太极 [★品衔R5★][个人频道][个人动态] 发送时间: 2019年09月17日 17:27:20 回复
晕过去了,移民有钱啊,还是贪官太多了
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