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40年前存下一间房,40年后变成了一顿饭(组图)

新闻来源: 酷玩实验室 于2019-08-14 13:28:05  提示:新闻观点不代表本网立场

蛋蛋姐发现,最近大家都在讨论离岸、在岸人民币双双破7这件事。



汇率破七这件事,蛋蛋姐原本觉得没什么,毕竟咱们在国内,暂时感受不到。

然而仔细搜了一圈,才发现大家都很恐慌。

首当其冲的是在国外留学的孩子们,人民币贬值增加了他们的留学成本。





然后汇率变动,让一些投资的人慌了神。



其实大家可以稍稍淡定一下,虽然汇率有近11年都没破过7,但这波人民币汇率“破7”实在是诸多原因造成的,大家也懂得。

但是就像人民银行负责人所说:

“这个“7”不是年龄,过去就回不来了,也不是堤坝,一旦被冲破大水就会一泻千里;“7”更像水库的水位,丰水期的时候高一些,到了枯水期的时候又会降下来,有涨有落,都是正常的。”



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其实在金融投资界,经常会发生一些意想不到的事件。

一部分的原因,是这一行确实瞬息万变,扑朔迷离;

另一部分的原因,则是普通人原本就很难搞懂艰深的金融问题。

我见过两种人,他们对投资理财的看法都有误区,但是表现出来却截然不同。

第一种人,极度保守。

不知道大家还记得2017年的厦门陈女士吗?

1973年3月20日,陈女士的叔叔在中国人民银行厦门市支行灌口营业所,存了1200元,定存期限一年,月息2厘7毫。



1973年存了1200元,这是什么概念?

要知道,上世纪70年代,我们还是计划经济。

普通职工工资每月也就20多块钱,当年好一点的大米约1角3分钱1斤,猪肉7角钱1斤。

如果家里有10口人,一天也只需要一两元左右的伙食费。以一天两元钱来算,这1200元够10口人吃一年半了。

以今天的购买率来说,1973年的1200元就相当于现在的25万元。

可是如今1200元还能干这么多事么?估计也就够10个人吃一天吧。

所以44年后,当陈女士想把这笔钱取出来,她只拿到了2684.04元。

也就是说存在银行的这44年里,我们只得到了利息1484.04元。



如今的2684.04元能干点啥,相信不用蛋蛋姐解释了。

而这里面最让人可惜的就是,明明这1200元能够在40多年前发挥大价值,可因为只是躺在银行里,这点利息根本无法抵抗通货膨胀,让这笔钱失去了原本的价值。



保守型的人,对一切投资理财产品都不信任:

反正我不懂,我也不操心,我宁愿将钱放在银行。

第一是个性使然,谨慎胆小,惧怕风险,第二是对投资理财不了解,知识盲点太多,也就不愿意再去冒险。

太过保守,容易投资失败,还有一种就是过于激进导致的投资失败。

也就是我所说的第二种人。

其实每个人都想发财,这是人之常情。大家都有过“一夜暴富”、“财务自由”的幻想,偶尔做做梦就当给自己打打气也没什么。



可是现实中,投资高风险的项目,就真的可以获得超高收益吗?借理财投资就可以逆天改命、屌丝逆袭,从此大富大贵过一生吗?

让我们都冷静下,我想理性会告诉我们,这种概率真的可以小到忽略不计。

也真的不至于让我们拿命去赌。

毕竟只要有一次输,那就是全部完蛋,没有中间商赚差价。



2015年的6月10号晚10点时分,长沙市有一名32岁的男子从小区的22楼坠亡。

据警方的初步调查结果,该男子的死亡原因和炒股有关。

他用170万元炒股本金——配资借钱680万元,四倍的融资杠杆重仓中国中车。

短短两天的时间内,连续两个跌停之后被强制平仓,赔光了本金。

当时谁也没想到会出现这种情况,因为那是一个牛市。

股市已经火爆了近10个月,期间累计最大涨幅超过了150%,市场的日均成交量以及券商两融等数据也迭创历史新高。

中国中车在周一复牌之前已飙涨近6倍。然而利好出尽出利空,周一复牌之后,中国中车走势却开始下颓。

从涨停35.64元一路下来,到周五只有24.53元了,累计跌幅31.2%。



虽然这个跌幅在牛市中也少见,但如果是自有资金买入,那么最坏结果是被套,只要不破产清算,或许有翻盘的一天。

但是,加了4倍融资,也就是合计5倍的波动,就很可怕了。

只需要20%的下跌,投资者面临的就是血本无归了,连东山再起的机会都没有。



长沙侯先生的事件一出,很多炒股的人都表示惋惜,熊市中听说跳楼的,上吊的,都有。而牛市中出现跳楼的,还真的是第一次听说。

虽然大家都觉得很不值得,然而悲剧已经酿成。

在侯先生跳楼前,以用户名名为“想挣钱的散户”在股吧留下一段话:

“离开这世界之前我只是想说,愿赌服输,本金170万加融资四倍,全仓中车,没有埋怨谁,都怪我自己贪心,本想给家人一个安逸的生活,谁想输掉了所有,别了,家人,我爱你们,我爱这个世界。”

还是那句话,股市有风险,入市需谨慎。

理财投资不是让大家和老天堵运气,理财投资只是合理让个人资产不断增长,获取利润,让钱慢慢的像滚雪球一样,越滚越大。

任何时候,我们都需要把控风险和衡量收益,哪怕是在牛市。

2

说到牛市和熊市,今年的中国人很头疼,一句话:有钱也不知道往哪里投。

过去,在中国理财投资,炒房和炒股是两个最热门的话题。

但是今年………………一言难尽。

炒房,大家都知道。



1998年7月以前,中国还是单位盖房分房的模式,俗称“国家欠你一套房”。

1998年7月以后,国务院正式颁布23号文件,明确提出“促使住宅业成为新的经济增长点”,要求停止住房分配,逐步实行住房分配货币化。

什么意思?

也就是说单位盖房分房已经成为过去式,以后想住房,要自己买了。

就这样,房地产业开始进入大众的视野,商品房承担起了刺激中国经济消费的重任。



从这个开端也能看出来,中国房地产从来就不止是市场的天下,背后有很多看不见的大手。

在这21年间,中国楼市几经沉浮。行情最好的时候,几个月楼价就翻两番,行情最差的时候,要靠国家的四万亿来救市。

而在政策缩紧的今天,炒房还能不能赚到钱,蛋蛋姐想没有一个人敢跟你打包票。

就在上个月30号,中共中央政治局明确传达了会议要求:不将房地产作为刺激经济手段。



坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

而从5月份到现在,杭州、南京、苏州等二三线城市的房贷利率在不断上浮。

超7成城市上浮比例都在10%-20%区间。



根据以往的市场表现,房贷利率高了,房产成交量就会下滑,房价下跌。这波利率上浮,无疑抑制了购房需求。

5月调整的房贷利率,6月就出效果了。

7月29日,中国社科院财经战略研究所发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》。

报告显示,全国核心城市新房价格在6月基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。同时,二手房成交量的快速下降,表明房价存在一定的下行动力。

没有人想在这个时候买房,那炒房一族要怎么办?



众所周知,炒房客最热衷的就是快进快出,杠杆买房的模式,他们会尽可能的从银行多贷款,一旦房价上涨就出手卖掉。

然后继续寻找下一个可能上涨的房源,这样来回操作,回报率就非常可观。

然而,现在的情况是很多的炒房族把房子砸在自己手里了。

房市遇冷,这时候抛房子,价格太低。不抛,撑不住还银行贷款。

是的,当初杠杆加的太高,如今炒房族还贷款,应该都是哭着还的。



除了房市,最近的股市也经常上演魔幻剧情。

照理说,股票有涨有跌很正常。

比如目前A股处于历史低点,虽然市值不高,但是也不失为入市抄底的好机会。

然而谁抄谁知道,A股的某些奇葩公司,真不让人省心。一不小心就抄到坑里去。

比如,有中国农业第一个百元股之称的獐子岛,是一家渔业公司,所谓靠海吃海,靠扇贝吃扇贝,辉煌的时候股价曾经攀升至151.23元。



可是从2014年和2018年这两年开始,公司明明是自己经营不善,却把锅全部推到了自己家养的扇贝上:由于我们家养的扇贝受冷水团影响自己跑路了,而导致我们公司“全年亏本”。

“扇贝门”一出,獐子岛2014年12月复盘后接连三个跌停,2018年獐子岛股价从7.97元/股跌到3.50元/股,跌幅达56%。

在接受证监会查询的17个月里,獐子岛市值蒸腾超越30亿。



除了扇贝可以背锅,猪也可以被公司拿来背锅。

号称“中国养猪第一股”的雏鹰农牧在2018年巨亏30亿,竟然解释说:由于资金紧张,饲料供应不及时,公司生猪养殖死亡率高于预期。



也就是说,雏鹰农牧因为没钱买饲料,把自家的猪给活活饿死了,所以亏损了。

截至8月2日,*ST雏鹰已经连续20个交易日股票收盘价格低于1元,已被停牌。

雏鹰是否会因此退市,还要等待深交所的决定。

不过可以预见的是,一大波股民的心血就这样没了。

除了这些奇葩的亏损理由,还有各种董事长被抓。

截至2019年8月10日,有12位A股掌门人“消失”被抓。



资料来源:wind

连公司董事长都被抓了,公司股价与市值还能存在吗?

多数公司的股价都是连续一字板跌停,市值蒸发从4个亿到124亿不等。

更令人吃惊的是,居然还有会计师事务所联合为上市公司进行财务造假。

上市公司康德新4年虚增利润119亿元,如今正面临强制退市风险。

被外资买爆的白马股大族激光,一直以来盈利良好,7月份突然发布2019年中期业绩报告,净利同比下降60%-65%。

辅仁药业,明明有18亿货币资金,但却连6000万的分红也拿不出。后来才知道整个账面上只有377.87万元可用。

而这三家背后都是瑞华会计师事务所在负责审计,说这是一出妥妥的内地版“安然事件”也不为过。



明明账面已经有问题,却还在想方设法瞒天过海。

资本为了获利,什么丧心病狂的事都干得出来。而由于信息不对称和刻意隐瞒,小股民都遭了灾,却又毫无还手之力。

在今年5月千山药机的股东大会上。有股东问千山药机的董事长:“我4月25日买的股票,你们29号开市就停牌了,那是我一辈子的心血,你就告诉我如果退市了,我还能拿回来多少,给我一个心理准备。”

然而千山药机的董事长刘祥华却回答到,“本来你买的心态就是赌博,我们这个股票的状况也适合你买股票的心态。”



你想买股票赚钱,可人家却压根不在乎你的死活。

我并不是说房地产和股市不好,我只是说——

对于大部分普通人来说,我们可能驾驭不了。

把投资房地产和股市这样高风险的项目当成“理财”,对于金融知识普遍不足的普通人来说,就等于在玩火。

而且,就算你烧到自己,也没有人会心疼。

3

那么,普通人如何投资呢?

巴菲特说过,投资需要记住:第一,不要亏损;第二,请记住第一条。

想要在投资中不亏损,获得有限而稳定的增长,对于大部分的人来说,还真有一条路:

指数基金。



也许很多人还没听过指数基金,毕竟大部分理财投资在聊的还是股票、定投基金等。

所谓指数基金是以特定指数(如沪深300指数、纳斯达克100指数等)为标的指数,并以该指数的成份股为投资对象。

指数基金的投资目标就是和跟踪的指数保持一致,尽量减小跟踪误差。

比如上证50指数基金,就需要按比例买入上证50的50个成份股,并尽量保证指数基金与上证50指数走势一致。

如果我们买入了上证50指数基金,就是相当于把上证50指数中的所有股票按比例都买了一点点。

按照指数基金之父博格的话来说就是,别在草垛子里找针,你应该把整个草垛子都买了。

大部分的人刚开始买股票,可能就是看哪个股票涨得好就买哪个,这就像在草垛子里找针。



不过很多时候,我们未必能找到那只最好的股票。甚至有时候买完了还不知道自己买的是什么股,更糟的就是,买完可能还被套。

这样一路跌一路买,心理上也会很痛苦。然后稍微上涨一点就控制不住了,就想把股票卖掉了。

但通常这时候,市场才刚刚回春,这样来回折腾,一年年化率也就到3%,四舍五入一下,等于没赚什么钱。

但如果是像博格所说,把整个草垛子买下来,那就不一样了。

而这也是指数基金最大的优势。

因为指数基金会定期根据编制逻辑,进行成分股更替。

举个简单的例子,例如沪深300有300只成分股,指数会对成分股进行定期审查,如果审查发现某一成分股达不到标准,就会被剔除出去。这样可以定期将那些劣质股票从指数中剔除,从此达到永续。



也就是,企业可能倒闭,但指数不会死。这也意味着我们可以在承受波动时心里更有底一点。

毕竟,我们买的是指数,而不是某一个具体的股票。

而且,购买指数基金也相对省心一点,基本不用考虑选股、买入卖出时间点等,想知道收益,直接看该指数对应的大盘涨跌幅就可以。

大盘涨你就涨,大盘跌你也跌。

而因为大盘的涨跌起伏相对小,所以指数基金的风险较小。



对于大部分投资小白来说,这是最省心的一种投资方法,你不用再去和市场比输赢,你只需要追随市场和大多数人站在一起就行。

投指数基金,你不会一夜暴富,但是却能分到暴富的人的一杯羹。

而换句话说,你也不会一夜破产。



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