其实价格高低无所谓，就看是否值得。绝大部分小区除了开门卡人，真没有提供多少服务，但是给居委会提供了活动资金

 回复13楼:美国的实际情况与你说的正好相反。
除了少数户数不多的，自发组织的HOA是业主协商管理外。绝大部成片小区开发商就已经引进了HOA(业主协会专业管理公司），100%的盈利商业公司。业主购房时根本无法选择。而且各州在历年利益集团游说的结果，法律赋予这些HOA公司的权力非常大，而且业主更换HOA的条款也非常苛刻。
如果违反HOA条例或拖欠HOA费用，HOA不但可以让你无法卖房，甚至可以通过法庭取得对你房屋的拍卖权。

 回复14楼:这个钱里面有将来房子大修的准备金的，有账目的你可以查。公寓楼越老这个费用越高

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 回复2楼:你这让加拿大一个两房公寓每月收600加币的上哪说理去？

 回复8楼:美国自有房屋的物业费都不是以盈利为目的的，是业主委员会管理，要专业会计师审计，只有出租公寓才由物业公司管理。不交物业费是没法卖房的，而且可能会有信用记录，中国自有房屋也是物业公司管理，以盈利为目的，不交物业费物业也没法追讨，这是死结

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 回复9楼:实在找不到角度舔，又不能因为这个喊解放台湾

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物业有必要吗？

又是很奇葩的分析了一大堆数据，就是很缺德的不提中国经济崩溃的事情。

很好奇斯文地主没有来辟谣。

 回复2楼:世界范围独立住宅一般都不收取物业费？？？不知道你从那里来的结论。
美国城市80%以上的独立房屋都有物业费，就是HOA费。联体或带服务的小区收物业的更多，费用更高。

中国特色，经常到处发生，不奇怪。

 回复2楼:加拿大的管理费和你说的一模一样

说明中国经济转型成功，房地产行业已经不是中国经济的主流。

中共这个大物业什么时候败退？

随着相关法规的出台，以侵占业主权益挣暴利的方式有了法律风险，这个用恶念催生出的行业，消亡是必然

物业费收的高了，业主都搞不清楚到底是租的房子还是买的房子。
收个垃圾清理费，电梯运营费就可以了。住人收费，不住不收费。
世界范围独立住宅一般都不收取物业费，但中国仍要收物业费。去年我问了一套别墅，每年物业费还要7千元，顿时没了兴趣。

中国2024年新屋开工面积不到2019年的1/3
房地产占中国经济25%,萎缩了超过2/3了,物业自然萎靡