回复15楼:谢谢！

如果是地方政府强力主导的话，其短期目标就是化债。简单说就是土地财政几十年下来积累的巨量地方债务无法偿还，只能通过卖掉土地下面的资源来还债，然后用资源未来的开采使用权和溢价再跟银行借新债。银行继续把这些债务打包成为要么股票要么基金债券或者理财产品再卖给老百姓。金融市场又有很多等级和优先权。到普通老百姓这个等级就是优先权最低的市场，比如湖北水务2050年，2100年理财基金这些东西。而且还可以借钱贷款购买。因为舆论会告诉民众这些东西只涨不跌。

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chatgpt的更多解释：
二、AI 企业为什么愿意来
人工智能企业选址有几个硬指标：
• 网络、算力、电力稳定；
• 政府政策和补贴；
• 成本较低但区位还不错；
• 有同行生态（比如算法公司、数据标注、AI 芯片供应商）。
通过那轮资金投入，洪山人工智能大厦变成了一个**“AI产业孵化器+办公综合体”**。
这类地方往往配有云算力平台、共享会议室、展示区，甚至入驻即享政策或基金投资。
这时楼就从“租不出去”变成“供不应求”了。
60多家 AI 企业进来，是产业生态被激活的结果。