回复14楼:你的底线太低了。如果所有人都是半辈子还完的标准，那房价还要涨。
现在也只是绷紧了还贷30年，现在的人均寿命的半辈子有超过40年的。

对于需要的人，降到你半辈子能还完欠款再考虑，对不差钱的，想什么时候买就什么时候买。

 回复6楼:是的。其实是中国房市从2000年以后，就是一种恶性循环。
地产商疯狂加杠杆，大量的贷款绑架了银行。银行因为各种原因以及制度漏洞就是敢最终把钱房贷出去。
因为疯涨的房价，国家不得不收紧政策。一旦房市不行了，被绑架的银行倒逼国家救房市。国家被迫放松政策，甚至主动的鼓励买房去库存。结果是最敢不要命，最狠的用杠杆的房地产商最终赚得最多，老实本分的反而被挤出局。
看看许家印的发家史，看看他怎么敢搞出来2万亿的大窟窿，银行怎么敢贷给他这么多远超其净资产的资金。未必驱逐良币，过去20多年疯涨的房价背后，就是让这样的无畏者称为成功者。

 回复9楼:你不在加拿大吧！是真的

 回复10楼:都是为了骗国内的人，和台湾人的。
国外的都知道怎么回事。
类似还有，
出口下降了，
经济不景气了，
失业率了，
医院爆满
没有药了。
天灾人祸了。
总之，就是让你觉得国内不好。
其实是国外更差！

不好意思我上海的房子是2010年买的，下跌空间很大，只租不卖 LOL 英国这边房价也在跌，加拿大房价也在跌，有事说事被带节奏为了反华而反华 LMAO

 回复4楼:哪有这么好事？做梦呢吧？

来自留园官方客户端

城市一多半房子都是单位给的，抬高价卖给外来人员，赤裸裸的残酷剥削。

来自留园官方客户端

 回复2楼:今天的局面不能责怪朱镕基。世界上，几乎所有国家都实行市场化的房地产。开发房地产，把中国人从国家分配，几代人拥挤在两间小屋，没有厕所，过道煮饭，...，的窘迫简况中解救出来的同时，撑起了中国经济半边天达几十年。在中国经济几十年高速发展中起到了非常重要的作用，不但为国家发展提供了大量资金，也对国家经济建设创造了无数就业岗位，还对国家在科技开发上培育了优越的土壤。比如高速公路，高铁，以及令国人骄傲的城市风貌，....，无一不与房地产相关。当然，代价就是无数的房奴，几代中国人的积蓄和劳动成果，奉献了。
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朱镕基只是把中国从极端无效问题丛丛的住房制度掰回世界常态，开启了房地产的市场化。以后的发展他管不了。温家宝时期，问题已经开始显现，那一届政府也确实没有解决好这个问题。但问题真正失控，是习近平任期，特别是他的“房子是用來住的，不是用來炒的”的金句之后，更是一发不可收拾。

 回复5楼:都不用这么复杂，但凡上一次（5，6年前）不救房市挤挤泡沫的话都不会如此。不过没有上一次的救市，上个任期怎么美好数据可能是另外一个问题了。

有时在想，假如中国政府十年前用当下促销房子的劲头缓和当年房价的疯涨，会不会有效一些，今天的困局会不会稍微好一点。
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中国房价从2009年左右开始较快增长，但期间还是有上下波动，应该是当时不断出台的抑制房价的政策调节所致。房价从2012年后就开始更快速高涨，并且一路绝尘，再也没有回落过。
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2016年，习近平发表令他名声大扬的“房子是用來住的，不是用來炒”的“金句”，此后，房价更是如同坐火箭一般疯狂上升。因为空话漂亮，但毫无实际措施，连房产税都没提及，反而让民众更担心房价的进一步疯狂。直到2018年，房价泡沫终于有些兜不住了。
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房价一开始不稳，“房子是用來住的，不是用來炒的”这句屁话的尾音还没有消失，各地政府全力推房价，宣传造势，无所不用其极。这回绝对不是空话，有些地方，促销房子甚至到了任务包干地步。至于认房不认贷这类措施更是连连不断。

加拿大的房子降价把上海还厉害，开价1百万房子，你杀价50万，他马上卖给你!

现在可能会吓到民众都去卖房

所以上海人才感谢朱镕基

1996-1999年这段期间，凡是买下了以前单位公产房的都市土著，基本都是稳赚不赔了。
只是有些个别人比较惨，单位转轨改制，结果分到了一笔钱之后，买了当年大火的捷达王，富康，桑塔纳2000，这些人也算是威风了一阵子。