他们将会去新加坡

新加坡人可以大幅度涨租金了.
交流站：外籍人士租房越来越难
来自 / 联合早报
文 / 林德莲发布 / 2022年9月2日 5:00 AM
从事房地产行业这么多年，整个租赁市场从今年初开始的涨幅，是我和许多同行所始料不及的。
从去年至今租金就不断上涨，比如在后港和榜鹅一带的三个卧室、不靠近地铁站的一般组屋，租金可以从2000元涨到2900元至3200元。在同一区，即便是一个普通的两房式公寓，也在合约期满后从2400元涨到3200元。在靠近市区地段的三卧室公寓，更是从原先的4000元涨到令人咋舌的6000多元。这些都是我亲自经手的个案。
2019年初在为屋主寻找租户时，只要广告一登上网，可以在短短几个小时内，接到百多个潜在租户要看房的短信，甚至有同行收到数百个马上看房的要求，让我们不得不马上删除广告，免得招架不住。
业内人士都很清楚，不少屋主不愿把房子出租给移民，或在此就业的外籍人士，原因不外是他们没把房子照顾好，或会把房子转租，当起二房东从中牟利。当然也有其他原因造成屋主却步，不愿租房给他们。
即便一些外籍人士有能力租住较昂贵的公寓或组屋，也面对同样的问题与困扰。因饮食文化和生活习惯的差异，许多华人屋主都不愿意把他们作为首选租户。
近日在帮屋主出租位于榜鹅的一个四房式组屋单位，广告一登不到三小时，就收到整百个潜在租户想看房的要求。有来自印度的一个家庭来电，说只看照片就愿意签约，无须看房，希望马上签约，而且愿意支付的房租比屋主所要求的多出许多。我能理解他们的想法，因为屋主一旦让中介开放看房，他们被选上的机会是很渺茫的；加上几乎所有来自印度的专业人员，从事的专业和背景都不相上下，竞争激烈，往往会被屋主或中介刷掉，以致连看房的机会都没有，又或许他们有太多次被拒于门外的经历而有先见之明。
有些会向我抱怨且问为什么？我也总希望在能力范围内尽量协助他们，但现实总让人无奈和爱莫能助。即便他们愿意支付更高租金，最终还是抵不过屋主的筛选。
租赁市场过热，租金节节上升，也无形中让骗子有机可趁，假借租房骗取许多外国人的押金。今年1月至3月，一名男子就骗取了24笔押金，让急于租房的外国人通过银行转账后就消失得无影无踪，所涉金额高达5万多元。
随着我国大幅度放宽冠病防疫措施，政府对外开放劳动力市场，以及相比其他国家，更多区域国家外派人员选择迁移本地，这些因素将造成原本供不应求的租赁市场更加一屋难求，房租也会水涨船高。所有外籍人士，无论他们来自中国、南亚或其他区域国家，都将面对租房的困难，这还不包括在本地从事服务业或蓝领行业、持S准证的外籍人士，对他们来说，更是雪上加霜。
但愿国人在出租房子方面，对于不同国籍与种族的外籍人士，能采取更加接纳与包容的态度。