在加州买房实现美国梦容易吗？

根据一份最新研究数据显示，在加州买一套价值50万美元的房子，需要年收入接近12万美元才有可能，不过在加州“发钱买房”的政策下，买房梦变得更容易实现。



这是个人理财网站GOBankingRates于4月20日最新公布的一份研究报告，他们汇编了美联储经济研究的数据 ，以及每个州的房产税情况，确定您需要存多少钱才能支付 20% 的首付，以及每月的还款额是多少，来分析每个州的居民的购房能力。

根据大多数金融专家的建议，住房成本不应该超过家庭总支出的30%。

根据全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据，1 月份成屋销量较 2023 年12月增长3.1%，但销量较一年前下降1.7%，中位房价为 37万9100美元，创1月份历史新高，较一年前增长 5.1%。 

在美国想买房的话，必须年收入达到 11万0871 美元，才能在2024年买得起中位数价格40万2343 美元的房屋。 

Bankrate最近的一项研究发现，在西部和东北部的某些州，想要买房的话，每年需要赚取 15万6000美元，才能买得起一套常规的住房。

根据 Bankrate 的分析，加州的中位数房价为78.6万美元，购买一套中位数房价的住房所需的年薪最高为 19万7057 美元。 

不过，如果要求不那么高，在加州购买一套价值50万美元的房子需要多少的收入呢？根据GOBankingRates分析，如果要支付20%的首付总计10万美元，每个月的抵押贷款达到2947美元，那么需要最低年收入11万7876美元才能负担得起。

对于加州人来说，有一个好消息是，您可以政府补助首付的项目，加州政府补助买房，最高支付20%或者15万美元。

这样一来，假如您购买50万美元的房子，20%是10万美元，可全部由政府补贴，那么自己不用掏首付，只需要每个月支付2900多美元的按揭即可。

有条件的尽快去申请，需要注意的是，4月25日是申请的截止日期，过期不候，明年是否还有这个政策还不清楚。