回复46楼:我是真不懂你想说啥。银行存款增加，是老百姓不敢花钱？呵呵，首先是老百姓得赚钱，花钱满足日常生活所需，然后才是多出来的钱要么存起来（担忧经济)要么潇洒掉。钱要流动，对的，那就投资呀。房地产不敢了吧，去股市吧？离上次的67千高点还远的很。高风险高收益!当然最快见效的还是去澳门一趟，要么空手回来，要么满载而归！

 回复56楼:你还真想万寿无疆，老到房子维修费高过房子价值？老老实实把“买”房子当“租”政府房子吧，别想在房子上赚钱，房价上蹿下跳时心里就平和了。
至于后代的事情，养到18岁就推出去吧！真想给儿子当孙子？给子孙最大的财富就是0遗产，他自己独立！

看着那条数据狗汪汪
还特么楼价等于财富......柴郡乘数都不懂，哪来的勇气谈经济

 回复58楼:1990年中国人均居住面积存在城乡差异，城镇居民约为7.1平方米，农村居民约为17.8平方米。1990年中国住房条件总体较为紧张，城镇住房尤为有限，农村住房面积略多但配套与质量也有限。
2020年中国人均居住面积为41.76平方米，其中城市居民人均居住面积为36.52平方米，农村居民人均居住面积为46.8平方米。该数据来自国家统计局发布的《中国人口普查年鉴－2020》，属于权威官方统计口径，涵盖城乡家庭住户实际居住面积。2020年的人均居住面积比1990年增长了近6倍，体现了中国住房条件的显著改善和社会经济的发展。
楼下的几个不要脸的蠢货，还想爆炒房地产，呵呵，套住它们，勿使之解套。

中国房地产早就该降温了，现在这个状态刚刚好，属于软着陆，比次贷危机时美国的房地产全线崩盘好多了，当时不知道多少人破产跳楼。我希望全世界的房地产都不要过热，虚假的繁荣害死人。
刚出国那会，工作两三年就能存下卖大house的首付，并且贷款到足够的钱了。现在呢？房价翻了一番都不止，可是大学毕业的年轻人，工作7、8年都不一定能存下来首付，收入也支持不够贷款。总体感觉，新一代年轻人的生活水平是走下坡路的，国家也是。其实国家整体发展还是存在的，这种现象的出现是因为剥削更严重了，马太效应，贫富差距越来越大，社会矛盾激化，这也是帝国末日的必然趋势。

有很多资金炒中国房产被套牢的。没事。假以时日，能解套的。解不了就算给中国做点贡献。毕竟之前也赚很大。

 回复19楼:太肤浅了！ 你忽略了，房子是会旧的！ 只要房子会变旧，你就要花钱去维护. 有那么一日，房子的维护费比房子的价值还高的时候，你就知道为什么会有死城了.
当然这事情也不一定发生在你身上！
当是，通缩这事是关系到后代的！ 也就是大家都有机会面对通缩带来的害处，早还是迟而已.
日本为例，30年祸害！ 某一代人需要用自己的黄金三十年去帮之前的贱种去擦屁股！

 回复52楼:2024年6月末，我国的楼市总市值大约是438万亿元左右
2024年末中国住户人民币存款总值为151.25万亿元
截至2024年12月31日收盘，A股总市值为93.95万亿元
老百姓的资产，存款只占一小部分，大部分在房子里
然后存款增加就能说明老百姓财富增加？

 回复52楼:政府没钱了，医保补贴不起了，改革。怎么改？把更多的钱放入统筹账户。
“即将由单位缴纳的6%中原计入个人账户的约1.8%计入统筹账户，而职工个人缴纳的2%仍计入个人账户。”
改革后职工医保，个人账户划入减少，原划转进医保个人账户的约一半资金，全部放入大的统筹基金池，更多钱进入统筹账户，自己个人账户里能用的钱少了，这不实在？

 回复52楼:我就是教育你基本经济学101
只要老百姓收入大于支出，存款率是正数而不是负数，全国存款就会净增加
存款增加不能说明经济好，明白？
存款增加只能说明老百姓收入大于支出

 回复49楼:提醒你去问问你父亲，或者他的博士学生们, 怎样解释这几组数据。希望他们的水平不低于我哈：
我的理解：22/23/24都是净增长，财富在增加，老百姓越来越有钱。但24年增速趋缓，锁门财富增长速度降低。但还是在增长。
别争了，问问他们后再回吧。不然我看不起你了。

 回复50楼:呵呵呵
统计局统计中国年轻人失业率是该数据有记录以来历史最高的，害得统计局需要修改统计口径做数字游戏,掩耳盗铃。
失业率不实在？
每年存款增加越来越少，不实在？
事业单位都要补缴养老保险，也不实在？
9月1号起开始强制社保，也不实在？
5000元跨境汇款必须查身份，也不实在？
经济不好，政府缺钱，对老百姓生活没影响？对个人发展没影响？

 回复45楼:“对口的好工作”？轻松，高收入，体面，没风险。。。。。对吧！这样的工作当然越来越少了，那些“事业单位”就是代表。
同时你看看，有多少职位空缺没人去？
这叫不叫“掩耳盗铃”？实在点吧！

 回复47楼:2022年全年，中国人民币存款净增加约 26.26 万亿元人民币
2023年全年，人民币存款净增加25.74万亿元人民币，同比略少于上一年
2024年全年，人民币存款净增加17.99 万亿元人民币，比上一年同期有所下降
果然2024年中国存款在增加，就说明老百姓越来越有钱了

 回复41楼:2022年全年，中国人民币存款净增加约 26.26 万亿元人民币
2023年全年，人民币存款净增加25.74万亿元人民币，同比略少于上一年
2024年全年，人民币存款净增加17.99 万亿元人民币，比上一年同期有所下降
果然存款增加就说明老百姓越来越有钱了

 回复42楼:经济学？最初级的数据是西方发达国家的购房率远远低于中国。是西方人不懂经济学吧？
至于传统，呵呵， 是20-30年的传统吧，40-70年的传统是不买房（政府分房）。至于年轻人高估自己，掏空几代人买房的事情，我除了说这儿子老子蠢以外还有啥可说的，丈母娘吗，中国传统里“头发长见识短”，听她的说明这女婿比她还蠢。
要买，也要看自己的能力！一辈子还债，真不值。对了，现在不是结婚人数大降吗，大家都慢慢明白了。呵呵。

 回复41楼:你是真不懂啊。钱能干什么？拿在手里是废纸，放银行那就是个数字。只有拿它换东西才有价值。钱要像水流动才能带给社会生产力。钱都存银行，就是代表百姓对当下社会经济的担忧，不敢花钱，就存起来。五万限制，呵呵说白了就是怕把钱转到国外消费。

 回复43楼:哈哈哈
就算经济再差的环境下，也少有人会收入上升的，比如更低成本娱乐和消费
就算沪深300整体收入下降，肯定也有企业收入增长超过40%
但这种幸运儿比例更低，老百姓成功的机会更少
原本同济，北邮，北航的毕业生也能找到对口的好工作，如今只有清华北大才能找到，甚至只有清华北大牛逼毕业生才能找到对口的好工作了
果然经济大环境对个人发展没影响
你继续掩耳盗铃吧

 回复41楼:......
存款增加说明老百姓消费低于收入
之前统计局统计中国年轻人失业率是该数据有记录以来历史最高的，害得统计局需要修改统计口径做数字游戏,掩耳盗铃

统计局官网链接：
https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202401/t20240117_1946641.html
“关于完善分年龄组调查失业率有关情况的说明
2024/01/17 10:30
来源：国家统计局：
　　国家统计局高度重视劳动力调查制度完善工作，结合社会提出的建议意见，组织相关部门和专家深入探讨，研究国际标准和各国经验做法，并开展实地调研，认真梳理研究失业率的统计方法和统计口径，从充分考虑国情的角度出发，对分年龄组失业率统计进行了调整完善。”
然后你说经济大环境和个人生活无关？
呵呵来自6parkbbs.com留园手机网页版

 回复40楼:我替私人老板打工。我们公司收入最近几年都在降，但我的收入没减。常年加薪还是有的。同时，公司裁员也不少！
所以，自己有价值，生活自然会有保证。靠国家？呵呵。所以别把国家和个人放一起。

 回复15楼:即便不懂经济学也要多看看大环境不要乱说。你说的那些全是最初级的皮毛，谁都懂。买房前看月供和租金哪个划算。但是在中国是这么简单的吗？ 首先有自己的房子就是有了根，这是传统。再有，买房是刚需，有听过吗。你可以不买，但是你未来丈母娘同意吗？再来，那些买房的年轻人太高估自己的能力了，动不动就几十万上百万的，掏空几代人的钱才付了首付，还要背几乎一辈子的债而且才70年产权，疯了吧。你问问中国人有多少能买房子是投资的？能够过小康生活就不错了。

 回复36楼:失业率高，为啥居民存款在增加？限制购汇？好多年前就是5万的限制了吧，不是新的政策。社保，你真是外行了，好多年前就立法了。自己去补习一下吧，西方国家是这方面的老祖宗了。中国的事业单位，机构臃肿，是国家财政紧张的重大源头，自己摸良心问问，这样的机构，不是中国的蛀虫又是啥？所以，政府的一些举措，对提高政府效率，减少浪费是非常有必要的。被清理的那些，自食其力去吧！

 回复37楼:通货紧缩，规模以上工业企业企业利润下降，收入下降；上市企业利润下降，收入下降，中国中央政府税收收入下降
然后你觉得老百姓收入会上升？

 回复37楼:大哥
72%是2019-2025年，6年下降72%，又不是一年下降72%
而且“同比小幅下滑0.7%”是中国上市公司的营业收入，又不是国家收入
2024年全国税收收入174972亿元，比上年下降3.4%;
这才是国家收入

 回复35楼:1，日本如今出生率高于中国。
2024年日本的总和生育率为1.15
2023年中国总和生育率为1.01
2，日本是成为发达国家之后才少子化，中国是未富先老

 回复34楼:你看，房地产占比30%，为啥72%，这样，国家收入该减少20%才对吧！怎么就“小幅下滑0.7%”？别扯远了，就是房地产萎缩对老百姓收入和国家经济影响。你说对国民经济影响巨大，我说对买房子住的人没啥影响。怎么都扯生孩子了。。。。。。呵呵呵，鸡同鸭讲。

 回复35楼:“国家税收，CPI，企业利润生孩子，和个人生活有啥关系呢？”
失业率不关系个人生活？大学生毕业没工作，有工作的企业收入下降，奖金下降，这不关系个人生活？
老百姓换钱已经每人每年只能换5万美金了，如今寄1000美金也要查，因为经济不好，政府限制购汇和寄钱，这不关系个人生活？
中国政府没钱，9月1号起开始强制社保，逼企业给员工社保，本质就是加税。只会逼企业家裁员降薪，从而加剧失业，这不关系个人生活？
我去年回国和我爸的博士生们吃饭,他们在北京的事业单位工作,今年发通知要补缴养老保险,每人要交1-3万,按照工龄来,不光还在工作的人要补交,我爸这种已经退休要补交,甚至已经去世的人,都要家属来补缴
十年前改制的时候,当时承诺养老保险"视为已缴",如今政府没钱了开始向死人家属要钱,这还是事业单位体制内的员工......
这和个人生活没关系？

 回复32楼:你是政府官员吧。为啥谈到都是国家大事呢。我只看居民存款怎加，说明老百姓生活不差，不取出存款不说，还存更多，是更穷了还是更富了？50万一下存款储户占99%，更说明广大人民群众都不错呀！难道要存款超过50万才能说明人民不穷？国家税收，CPI，企业利润生孩子，和个人生活有啥关系呢？国家经济一定得高速发展才正常吗？好像日本都0增长了几十年了，怎么还是发达国家呢？

 回复29楼:2024年，沪深上市公司共实现营业收入71.8万亿元，同比小幅下滑0.7%；净利润5.2万亿元，同比下滑2.3%
2024年，S&P 500 全年实际营收增长率仍应在 10% 左右， EPS增长率为 约 9.22%；
上市企业财报都是要经过审计，都是要照此缴税的。比GDP实在多了
上市企业已经是相对的有实力，有竞争力的大企业了，营业收入和利润都在下降，你觉得中国经济发展很好？

告訴1450詐騙畜牛屎
已經崩潰了

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 回复29楼:今年2-5月CPI连续4个月是负数，6月依旧只有0.1%，PPI负数3年了
中国政府税收收入去年就在同比下降，今年依旧在下降
规模以上工业企业利润也是从去年就在同比下降，今年依旧负增长
年轻人就业率需要修改统计口径再公布
房地产开工面积过去5年下降超过2/3，房价连跌5年了
中国女性总和生育率2023年只有1.02,全世界倒数第五，比发达国家平均值低50%；中国人口已经负增长3年了
疫情以来中国宏观负债率超过了美国，nominal GDP差距越来越大
这一切都证明中国经济在高速发展是不是？

 回复29楼::
……
存款多=过得好？
存款利息1%，存款有意义？能赚钱？
“ 央行公布的存款数据来看，中国50万以下存款额度的储户占比高达99%，这就意味着存款超过50万元的储户只有1%左右的比重，所以存款超过50万元的家庭更是少之又少”
你觉得老百姓靠存款富裕了？
去年中国税收收入下降3.4%,罚款收入倒是增加了15%
"2024年全国税收收入174972亿元，比上年下降3.4%;非税收入达44,730亿元，比上年增长25.4%.其中，非税收入中的罚没收入增长14.8%"
经济不好企业利润下降,税收不上来了政府没钱了所以巧立名目收钱
今年上半年中国政府税收收入依旧继续下降
“上半年，全国税收收入92915亿元，同比下降1.2%”
这是在去年下降，基数下降的基础上继续下跌

没有买的必要啊

 回复27楼:顺便百度了历史上居民存款：
‌2024年‌：新增居民存款14.26万亿元。
‌2025年上半年‌：居民存款余额达162.02万亿元，同比增长7.42%。 ‌
房地产萎缩没有让老百姓受苦，反而钱包更足了吧。
不然呢，就是国家公布的数字都是假的了，包括你的那72%

 回复27楼:确实我们是鸡同鸭讲。你讲的是国家大事，行业，几千万人。。。我就是讲个人，我个人，有房人，卖房的人，买房的人。
但认真回应你的国家大事吧，建筑业萎缩72%,同时GDP增长5%，你决得这影响在哪呢？

 回复26楼::
又在顾左右而言其他了
中国房地产一度占中国经济的30%
建筑业雇佣了几千万人
还有那么多中下游产业依赖房地产，比如银行，家电市场，物业，地方政府收入
萎缩72%你觉得不算危机，对经济没影响
你自己开心就好

 回复22楼:你这么忧国忧民，那把你北京的5套房和加拿大的房卖了去救济穷人吧！

 回复18楼:本人就一普通人，坚信“多大头戴多大帽”！买房就是为了自住，房价涨是老天给的礼物，但不指望卖房赚钱。房价跌无所谓，可以有机会换个便宜的高档的。只要收入稳定，生活就安乐。

房多人少，永远都不会有尽头了。

可见，中国人在被压榨这方面的韧性

 回复19楼:“反正不买卖就没损益”
2019年1—7月，中国房屋新开工面积125716万平方米，
2025年1-7月，中国房屋新开工面积35206万平方米
35206/125716=28%
建筑行业萎缩3/4你告诉我对经济没损益？

 回复18楼:老百姓的血汗钱用来炒房子，赚了就开心，亏了还真是活该！还有算算在目前价位以上的买卖，就是最近10年买房的人都亏了，也就是10%的亏了而已，别说所有人都亏！还有，那些卖掉房子的赚钱的人，也在70%里。所以真正亏钱的不到5%吧。至于炒房子的，我相信亏损的比例要大很多！

 回复12楼:怎么有脸说这种话，还真实为人民服务，我去你妈逼的，你告诉我那个官不贪

 回复16楼:呵呵，那你是炒家了。对你的投资收益肯定有影响。我的房就自住，房贷早已还清，以前赚钱不激动，现在下跌没感觉。反正不买卖就没损益！

 回复17楼:房价下跌五年对经济没有影响？不算危机？
老百姓承受的损失，来自哪里？不还是老百姓的血汗钱？
中国老百姓资产，70%在房子里，房价下跌，资产贬值，越来越穷，财富效应缩水，你觉得对经济没有影响？

 回复14楼:买来自住的，确定买入点是自己的承受力和需求急迫性和而定！如果高价买入会影响生活品质，就别买了。高价都买得起，买入后价格降低又有何影响呢？无非心理不平衡而已！这和价格涨跌真没关系。

 回复15楼:......
我在北京五套房，加拿大两套
我反对你说的不是房价不能下跌，而是房价下跌对经济没有影响，不算危机

 回复13楼:呵呵，这样你一辈子就别买房了，租房挺适合的！做一个简单计算：如果买一套房子每个月需要付出多少，如果租房子每个月付出多少！那个少就走哪头！这样绝对绝对没赚钱机会，但可能省钱也可能亏钱。买房子就可能赚钱，也可能亏钱，就一个投资而已。自己决定。

 回复11楼:中国还有那么多underwater的房贷
房屋如今的价值还不如房贷
你觉得买房自己住，房价涨跌就对经济没负面影响了？

 回复11楼:......
你自己住，房价就无所谓了？买房的时候花了100万，房贷70万。如今房价70万，房贷60万，没区别？
你自己开心就好

中共当初建国时怎么做的，大锅饭，大跃进，想实现共产主义，那年代物质匮乏，人民素质底下，无法实现，现在物质充足，人民素质普遍提高，可以实现一小步理想，现在的中共领导人是真真实实为人民服务，不像八、九十年代，那时刚刚改革开放，许多官员就想着贪赃枉法

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 回复7楼:如果每家只买一套，你的70%理论是对的。如果这些人买房都是自己住，这房价涨跌对他们都无所谓呀。卖的便宜，买新房就便宜呀！数字而已！损失最大的还是那些炒房子的！这就很正常了呀，你把房子当做股票就行了，以前赚，现在亏。最终还是赚吧！还有，炒家们，现在觉得低的可以吸货呀！不然就再等等？

房价调整还是有利有弊，刚需的人可以买得起。大部分买房自住的至少没有亏本。

 回复4楼:这不就是典型是通缩陷阱么？

中国共产主义理想，就是要人人有房住，人人有车开，道路交通四通八达，物美价廉，百姓生活品质不断提高，看来快实现了

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 回复4楼:中国人70%已经有房，房价下跌，70%的老百姓都在承受损失
而且曾经地方政府收入2/3依赖卖地，如今地方政府没钱还所以中央才会用新债换旧债
中国经济通货紧缩的根源就是需求不足，老百姓财富缩水越来越穷自然消费能力下降

许家印把银行贷款变成了自家财产。

 回复4楼:房价下跌5年了
2024年中国新屋开工面积不到2021年的1/3
不算危机？

为啥房价下降就是危机呢？对有房的人而言危险，对想买房的而言就是机会呀。股市当年可是六七千点降到3000一下，腰斩。现在不还是红火吗？现在上海的房价相对就降低不到一半，按股市技术分析法则，还是强势调整。呵呵呵。等上海的房价到2000，那就是全国人民的福音了。

每平米建房成本800到3000，卖每平米几千到十几万

希望中国房地产业永远也不再回到那个癫狂的时代。

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