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评论人:rry [♂★★没爱好★★♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2025年07月22日 10:56:03 【回复】
中国的实际消费,农产品总产值是美国的三倍,还不够,大量进口农产品,新车年销量是美国的两倍多,房屋年销量是美国的4倍,用电量是美国的两倍半,工业品销量占世界35%,
美国比中国消费高的方面,房地产税,美国每年几千亿美元,中国为0,大学生学费生活费,美国一个学生是中国一个学生的10多倍。美国房租为GDP贡献几千亿美元,中国不统计,所以为0,
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↓↓↓ 共 4 条评论 ↓↓↓
评论人:jeffinvade [★★声望品衔9★★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2025年07月22日 11:15:59 【回复】
“美国房租为GDP贡献几千亿美元,中国不统计”
又在造谣了
中美两国都在统计居民自有住房的虚拟租金,中国2023年就把城镇居民自有住房服务采用租金法核算,
2023年前中国自有住房租金也不是没有统计进GDP,而是用成本法核算,虚拟租金一样算GDP
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评论人:jeffinvade [★★声望品衔9★★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2025年07月22日 11:14:16 【回复】
4,“美国房租为GDP贡献几千亿美元,中国不统计”
又在造谣了
中美两国都在统计居民自有住房的虚拟租金,中国2023年就把城镇居民自有住房服务采用租金法核算
人民日报官网:
https://paper.people.com.cn/rmrb/pc/content/202412/28/content_30048691.html
国内生产总值数据如何修订?有何影响?
——国家统计局核算司负责人答记者问
本报记者  刘志强
“问:请问为何要实施城镇居民自有住房服务核算方法改革?改革后,GDP将会如何变化?
  答:按照国民经济核算国际标准,居民自有住房服务需要纳入GDP核算中。由于居民自有住房服务没有发生实际的租赁行为,也不存在实际市场价格,因此需要虚拟计算其服务价值。世界各国都根据本国国情采用租金法或成本法核算居民自有住房服务增加值,租金法和成本法都符合国际标准。
  过去,由于我国房屋租赁市场不够发达,租金数据代表性不强,我国一直采用成本法核算居民自有住房服务增加值。近年来,我国城镇住房租赁市场逐渐成熟,相关统计监测制度不断完善,当前已具备将城镇居民自有住房服务核算方法由成本法调整为租金法的条件,且国际主要经济体大多采用租金法。对我国现行的城镇居民自有住房服务核算方法进行改革,能更加准确反映我国经济发展状况,进一步提高GDP数据的科学性和国际可比性。
  从核算结果看,城镇居民自有住房服务采用租金法核算后,2023年我国居民自有住房服务增加值较成本法增加13433亿元,2023年GDP相应增加。”
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评论人:jeffinvade [★★声望品衔9★★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2025年07月22日 11:10:38 【回复】
“房屋年销量是美国的4倍”
哈哈哈哈
2019年中国房屋新开工面积为22.72亿平方米,2024年中国房屋新开工面积73893万平方米,7.3893/22.72=32.5%
中国房价跌了5年了,中国建筑业在过去5年萎缩了超过2/3了
还在吹中国房地产比美国牛逼呢
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评论人:jeffinvade [★★声望品衔9★★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2025年07月22日 11:07:50 【回复】
1,中国GDP是美国的59%
中国居民消费占GDP37%,美国是69%
所以中国居民消费量只是美国消费量的(59%*37%/69%)=31.6%
2,中国土地出让金就是房地产税
美国房地产税每年1-2%而已,中国是一次性收54%
中国新房的价格里,54%是政府拿走的,14%税费和40%土地出让金,这还不包括国有银行贷款利润之类的
2021年行情好的时候,中国地方政府收了10万亿土地出让金
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新闻评论原文:华日:有人误判中国会崩溃 其实中国运转极佳(图)
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