物业有很大责任。你批以前考虑过安全隐患吗？还应该通知一下地下室的左邻右舍，大家有没有意见。姜先生可以诉这个物业。

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起诉不了，物业只管收物业费、停车费，打扫卫生。其它才不管，也管不了。物业是国家默许的指定经营企业，但对违法改建、扩建没有太多的管理权限。