澳洲高房价的责任应由霍华德负责，1998年霍华德政府打开信贷闸门，让“非银行机构”也可以放贷之后，借贷双方一起造假，伪造虚假的还款能力。
1998年是澳洲房价的分水岭，98年之前澳洲物业全球性价比最高，此后房价不断推高，悉尼房价已入列全球最高的几城市。

政客炒房是另一个突出的问题，从议员到央行官员都参与其中，史上罕见的负扣税在地广人稀的澳大利亚大行其道。房地产协会搞认证，建筑行业坚决不引进外劳，行业标准最大限度保护既得利益者。互相勾结的利益群体已经把土澳推进了房地产的陷阱当中。