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回复9楼:据国家统计局数据，2023年GDP超126万亿元，房地产占5.8%，今年比重可能会降到5%
回复2楼:啧啧，五毛的工作环境还不错嘛，统一制服，小单间，还用上了笔记本电脑。
回复43楼:你比较聪明，有选择的相信，不信发展，信崩溃
在一个没有信用的、大规模造假的数据上做分析就是屎上雕花，屁中寻香
海外商家一般都是第一个季度订好至少半年的货物，第一季度出口增加可以理解。我都订了好几个货柜。然后就要等年中以后才看情况订不订了。
看西方对中国的经济预测，那就免了。他们没有那个水平，也不可能客观。
回复38楼:看样子呸到你天灵盖的那口唾沫没能激醒你，给你做人的机会你不做。。。
回复36楼:没看到粪蛆还有这么拽的。我现在正式回答你:呸。
回复34楼:问题来了:作为粪蛆你到底是不是强国人？是就对了，不是，你就说错了。
把房地产控制在合理水平不好吗？房子是必需品，必须控制在老百姓能承受价位。
回复31楼:群里的五毛很少有主动去造假的，比如ps一个图片，捏造一个假事实，然后还加一个链接，反之狗粮。。。
回复2楼:哈哈，既然知道了，那就打个招呼认识一下把，后面站一个狱警的服刑人员就是本傲娇滴滴
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回复2楼:留园上的服刑人员都来说说，发一万贴到底可以减刑几年啊？
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把去年同期数字重新“调整”压低今年便可实现好的增长数字 。老套路。
楼下的一批大殖子们又双叒叕失意了。😂😂😂
半马输赢都可以精确到一秒，还有什么能足真的
统计局辛苦了！不容易,做出锦绣文章。👍👍👍
先定好经济崩溃的题目，然后随心所欲的发挥，真是不容易。
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国际货币基金组织（IMF）在一篇博文中表示，美国商业地产价格正在经历半个世纪以来最严重的暴跌，自2022年3月美联储加息以来已经下跌11%。
在商业地产的疲软环境下，美国的银行系统也面临着巨大的压力。数据显示，到明年年底，到期的美国商业地产贷款总量将超过1万亿美元（约合人民币7.2万亿元），而到2027年，这一数据将达到2.2万亿美元。这意味着，美国商业地产的困境可能成为未来两年最大的潜在危机。
彭博社的调查发现，22家资产规模在100亿到1000亿美元的区域银行所持有的商业地产贷款是其资本的三倍以上。MarathonAssetManagement董事长BruceRichards本周警告称，规模较小的银行的商业地产贷款违约率似乎正朝着8%~10%的方向发展。彭博社援引一份研究报告称，美国各大银行的商业地产贷款的违约率如果达到10%，将导致银行额外遭受约800亿美元的损失。
明年底将有超1万亿美元
商业地产贷款到期
在过去10年的低利率环境下，全球投资者纷纷涌入写字楼和其他商业建筑，将其视为债券的安全替代品。然而，疫情后美国商业地产需求萎靡，以写字楼为代表的商业地产价值出现了较大的跌幅。不仅如此，为了遏制通货膨胀，美联储激进加息，导致优惠贷款利率急升，利率成本加重。美国商业地产市场面临着来自需求市场和利率市场的双重打击。
国际货币基金组织（IMF）在一篇博文中表示，美国商业地产价格正在经历半个世纪以来最严重的暴跌，自2022年3月美联储加息以来已经下跌11%。而摩根士丹利援引RealCapitalAnalytics的数据显示，美国写字楼物业价格已从高峰期下跌了约20%。
彭博社的报道中称，在纽约曼哈顿，经纪人已经开始以大约50%的折扣销售由黑石旗下一写字楼所担保的债券；2023年12月，洛杉矶一栋高档写字楼的售价较10年前下跌了约45%……
然而，在凯投宏观（CapitalEconomics）看来，商业房地产市场的困境将在2024年达到极限。该机构指出，过去一年美国的商业地产领域一直笼罩在悲观情绪当中。
凯投宏观本月早些时候表示，约有5410亿美元的商业地产债务在2023年正式到期，但由于许多贷款在去年获得了延期，因此信贷风险尚未显现。到明年年底，到期的贷款体量将超过1万亿美元。据凯投宏观副首席房地产经济学家KiranRaichura的说法，到2027年，将有高达2.2万亿美元的商业房地产债务将到期。
更高的利率和更紧的金融环境阻碍了银行为高风险商业房地产贷款提供融资，或是使银行只愿意在更高的借贷成本下才愿意放贷。凯投宏观预计，一些借款人对到期贷款进行再融资后，利息成本会进一步增加，这可能会引发违约或拖欠潮。
美国国家经济局最近的一篇文章估计，美国商业地产领域风险可能给银行造成高达1600亿美元的损失。知名投资者KyleBass则称，仅写字楼价格暴跌就可能给美国银行造成2500亿美元的损失。
美国商业地产的低迷，也可以从行业头部经纪商的财报中可出些许端倪。
2月16日，全球最大的商业房地产经纪公司世邦魏理仕集团（CBREGroup）公布的财报显示，该公司2023年净利润大幅下滑30%，原因是整个房地产行业的需求放缓。总部位于美国达拉斯的世邦魏理仕报告称，其2023年净利润仅为9.86亿美元，较2022年大幅下滑29.94%。
英国《金融时报》报道中称，美国商业地产行业的压力迹象正在迅速显现，而美国的银行，尤其是部分地区性银行，面临着巨大的负担。
美国财长耶伦本月上旬对房地产估值下降对银行体系的影响表示了担忧。美联储主席鲍威尔2月4日在接受《60分钟》采访时也表达了类似的情绪。
彭博社汇编的数据显示，截至2023年年底，全美有24家银行拥有商业房地产贷款组合。而该机构的另一项调查发现，22家资产规模在100亿到1000亿美元的区域银行所持有的商业地产贷款是其资本的三倍以上。在资产少于100亿美元的社区银行中，这一数字甚至更高：47家拥有规模过大的贷款组合，其中13家增速过快。（注：分析不包括针对业主自用的非住宅建筑的贷款。）
联邦监管机构已表示，这些贷款组合将受到更严格的审查，这一迹象表明，更多银行可能面临来自当局的压力，要求其增加准备金。
《每日经济新闻》记者注意到，去年，美国三家监管机构——美联储、联邦存款保险公司和美国货币监理署——公开警告各大银行，要求他们仔细评估写字楼、零售店面和其他商业地产的巨额债务敞口。监管机构表示，它们将更加密切地关注那些迅速积累了超过其总资本三倍以上的此类贷款的银行。
本月上旬，受到远不及预期的2023年第四季度财报和一次性拨备付款的影响，纽约社区银行遭到投资者抛售。其他规模更小的银行面临的风险似乎还更大。彭博社对350多家美国银行的联
在商业地产的疲软环境下，美国的银行系统也面临着巨大的压力。数据显示，到明年年底，到期的美国商业地产贷款总量将超过1万亿美元（约合人民币7.2万亿元），而到2027年，这一数据将达到2.2万亿美元。这意味着，美国商业地产的困境可能成为未来两年最大的潜在危机。
彭博社的调查发现，22家资产规模在100亿到1000亿美元的区域银行所持有的商业地产贷款是其资本的三倍以上。MarathonAssetManagement董事长BruceRichards本周警告称，规模较小的银行的商业地产贷款违约率似乎正朝着8%~10%的方向发展。彭博社援引一份研究报告称，美国各大银行的商业地产贷款的违约率如果达到10%，将导致银行额外遭受约800亿美元的损失。
明年底将有超1万亿美元
商业地产贷款到期
在过去10年的低利率环境下，全球投资者纷纷涌入写字楼和其他商业建筑，将其视为债券的安全替代品。然而，疫情后美国商业地产需求萎靡，以写字楼为代表的商业地产价值出现了较大的跌幅。不仅如此，为了遏制通货膨胀，美联储激进加息，导致优惠贷款利率急升，利率成本加重。美国商业地产市场面临着来自需求市场和利率市场的双重打击。
国际货币基金组织（IMF）在一篇博文中表示，美国商业地产价格正在经历半个世纪以来最严重的暴跌，自2022年3月美联储加息以来已经下跌11%。而摩根士丹利援引RealCapitalAnalytics的数据显示，美国写字楼物业价格已从高峰期下跌了约20%。
彭博社的报道中称，在纽约曼哈顿，经纪人已经开始以大约50%的折扣销售由黑石旗下一写字楼所担保的债券；2023年12月，洛杉矶一栋高档写字楼的售价较10年前下跌了约45%……
然而，在凯投宏观（CapitalEconomics）看来，商业房地产市场的困境将在2024年达到极限。该机构指出，过去一年美国的商业地产领域一直笼罩在悲观情绪当中。
凯投宏观本月早些时候表示，约有5410亿美元的商业地产债务在2023年正式到期，但由于许多贷款在去年获得了延期，因此信贷风险尚未显现。到明年年底，到期的贷款体量将超过1万亿美元。据凯投宏观副首席房地产经济学家KiranRaichura的说法，到2027年，将有高达2.2万亿美元的商业房地产债务将到期。
更高的利率和更紧的金融环境阻碍了银行为高风险商业房地产贷款提供融资，或是使银行只愿意在更高的借贷成本下才愿意放贷。凯投宏观预计，一些借款人对到期贷款进行再融资后，利息成本会进一步增加，这可能会引发违约或拖欠潮。
美国国家经济局最近的一篇文章估计，美国商业地产领域风险可能给银行造成高达1600亿美元的损失。知名投资者KyleBass则称，仅写字楼价格暴跌就可能给美国银行造成2500亿美元的损失。
美国商业地产的低迷，也可以从行业头部经纪商的财报中可出些许端倪。
2月16日，全球最大的商业房地产经纪公司世邦魏理仕集团（CBREGroup）公布的财报显示，该公司2023年净利润大幅下滑30%，原因是整个房地产行业的需求放缓。总部位于美国达拉斯的世邦魏理仕报告称，其2023年净利润仅为9.86亿美元，较2022年大幅下滑29.94%。
英国《金融时报》报道中称，美国商业地产行业的压力迹象正在迅速显现，而美国的银行，尤其是部分地区性银行，面临着巨大的负担。
美国财长耶伦本月上旬对房地产估值下降对银行体系的影响表示了担忧。美联储主席鲍威尔2月4日在接受《60分钟》采访时也表达了类似的情绪。
彭博社汇编的数据显示，截至2023年年底，全美有24家银行拥有商业房地产贷款组合。而该机构的另一项调查发现，22家资产规模在100亿到1000亿美元的区域银行所持有的商业地产贷款是其资本的三倍以上。在资产少于100亿美元的社区银行中，这一数字甚至更高：47家拥有规模过大的贷款组合，其中13家增速过快。（注：分析不包括针对业主自用的非住宅建筑的贷款。）
联邦监管机构已表示，这些贷款组合将受到更严格的审查，这一迹象表明，更多银行可能面临来自当局的压力，要求其增加准备金。
《每日经济新闻》记者注意到，去年，美国三家监管机构——美联储、联邦存款保险公司和美国货币监理署——公开警告各大银行，要求他们仔细评估写字楼、零售店面和其他商业地产的巨额债务敞口。监管机构表示，它们将更加密切地关注那些迅速积累了超过其总资本三倍以上的此类贷款的银行。
本月上旬，受到远不及预期的2023年第四季度财报和一次性拨备付款的影响，纽约社区银行遭到投资者抛售。其他规模更小的银行面临的风险似乎还更大。彭博社对350多家美国银行的联
摘要：由于美联储快速加息，导致抵押贷款成本飙升，美国房地产市场正在陷入困境。杰里米·西格尔、保罗·克鲁格曼和其他5位顶级专家就未来房市会有多痛苦发出警告。
文章要点：
1.由于美联储快速加息，导致抵押贷款成本飙升，美国房地产市场正在陷入困境。
2.美国房屋销售已经连续8个月下降，价格也在下降。但经济学家表示，更糟糕的情况还在后头。
3.杰里米·西格尔、保罗·克鲁格曼和其他5位顶级专家就未来房市会有多痛苦发出警告。
FX168财经报社(香港)讯 多位顶尖专家表示，对美国房主的“警钟”已经敲响，飙升的抵押贷款利率吓跑了购房者，而美国房地产市场的低迷只会变得更糟。
房市面临压力的迹象已经变得十分明显。近期数据显示，美国9月份成屋销售连续第八个月下降，为2007年以来最长的下滑时间。房屋开工量大幅下降，新房挂牌数量大降22%。
美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间10月20日公布数据显示，9月美国成屋销售量环比下降1.5%，已经连续8个月出现下滑。
数据显示，美国9月成屋销售量按年率计算为471万套，较去年同期减少23.8%。该销售速度是除2020年5月因疫情导致异常值外，自2012年9月以来的最低值。
与此同时，美国9月成屋价格连续三个月环比下跌，中值降至38.48万美元，为今年3月以来最低。库存方面，9月底待售房屋共125万套，环比减少2.3%，同比减少0.8%。
美国全国住房建筑商协会(NAHB)首席经济学家Lawrence Yun认为，按照当前情况，预计明年美国约一半地区的房价会出现下跌，尤其是近几年房价大涨的地区更易出现大幅下跌，例如加利福尼亚州等。
房地产市场不断恶化的背后是美联储(FED)，它正在大举加息，以对抗40年来的高通胀。这使得抵押贷款利率飙升至20年来的最高点。
这使得买房更加昂贵，促使购房者放弃——抵押贷款申请降至1997年以来的最低水平。与此同时，对即将到来的经济衰退的担忧日益加剧，这也打压需求。
以下是7位顶级专家对美国房市接下来走向提出的警告。
沃顿商学院金融学教授杰里米·西格尔(Jeremy Siegel)
西格尔在最近接受CNBC采访时表示：“我预计房价将下跌10%到15%，而且房价正在加速下行。”他指出，从任何指标来看，房价都在下降。
西格尔警告称，在美联储大举加息的背景下，他预计房价将出现二战以来第二严重的跌幅。
他说道：“我认为，在未来12个月里，我们将经历二战后以来第二大幅度的房价下跌。这对房地产市场的财富和权益来说是一个非常非常重要的因素。”
穆迪分析公司(Moody\'s Analytics)首席经济学家赞迪(Mark Zandi)
赞迪在最近的一条推特上写道：“系好安全带。假设利率保持在目前的6.5%附近，经济避开衰退，那么全国房价将从高峰到低谷下降近10%。大部分的衰退都将很快发生。如果出现典型的经济衰退，房价将下跌20%。”
在最近的一份住房报告中，他表示：“住房市场是经济中对利率最敏感的部门。它处于美联储降低通货膨胀努力的前沿。美国的房地产市场将出现一场从东海岸到西海岸的低迷。这将是残酷的。没有哪个市场可以幸免。”
资深经济学家和罗森博格研究公司(Rosenberg Research)总裁大卫·罗森博格(David Rosenberg)
罗森博格日前在接受RealVision采访时表示：“我们现在有一个巨大的房地产泡沫。家庭资产负债表上的大部分是住宅房地产，还有股票。”
这位知名经济学家指出，美联储正在采取紧缩措施，以使通货膨胀率从最近的8-9%降至2%的目标。
罗森博格说：“他们希望股市下跌。他们希望房价下降。为什么？因为他们不可能在没有资产紧缩的情况下，达到2%的消费通胀目标。这是百分之百必要的。”
诺贝尔经济学奖得主保罗·克鲁格曼(Paul Krugman)
这位资深经济学家同意，严重的经济衰退即将到来，但他预计，在加息真正打击房价和需求之前，还需要一段时间。
克鲁格曼在最近的一篇评论文章中表示：“美联储的加息确实导致了建筑许可申请的大幅下降。然而，建筑行业的就业甚至还没有开始下降，大概是因为许多工人仍在忙于完成利率较低时开工的房屋。”
他说：“未来住房市场低迷对经济的更广泛影响还需要好几个月的时间才能显现。”
知名宏观经济咨询机构Pantheon Macroeconomics首席经济学家谢泼德森(Ian Shepherdson)
谢泼德森认为，房屋销售的急剧下滑尚未触底，即使是那些眼光较低、想买更便宜房子的买家，也仍将面临更高的抵押贷款还款。
这位策略师在上周的一份报告中表示：“我们预计明年房价将下跌15%至20%，以恢
文章要点：
1.由于美联储快速加息，导致抵押贷款成本飙升，美国房地产市场正在陷入困境。
2.美国房屋销售已经连续8个月下降，价格也在下降。但经济学家表示，更糟糕的情况还在后头。
3.杰里米·西格尔、保罗·克鲁格曼和其他5位顶级专家就未来房市会有多痛苦发出警告。
FX168财经报社(香港)讯 多位顶尖专家表示，对美国房主的“警钟”已经敲响，飙升的抵押贷款利率吓跑了购房者，而美国房地产市场的低迷只会变得更糟。
房市面临压力的迹象已经变得十分明显。近期数据显示，美国9月份成屋销售连续第八个月下降，为2007年以来最长的下滑时间。房屋开工量大幅下降，新房挂牌数量大降22%。
美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间10月20日公布数据显示，9月美国成屋销售量环比下降1.5%，已经连续8个月出现下滑。
数据显示，美国9月成屋销售量按年率计算为471万套，较去年同期减少23.8%。该销售速度是除2020年5月因疫情导致异常值外，自2012年9月以来的最低值。
与此同时，美国9月成屋价格连续三个月环比下跌，中值降至38.48万美元，为今年3月以来最低。库存方面，9月底待售房屋共125万套，环比减少2.3%，同比减少0.8%。
美国全国住房建筑商协会(NAHB)首席经济学家Lawrence Yun认为，按照当前情况，预计明年美国约一半地区的房价会出现下跌，尤其是近几年房价大涨的地区更易出现大幅下跌，例如加利福尼亚州等。
房地产市场不断恶化的背后是美联储(FED)，它正在大举加息，以对抗40年来的高通胀。这使得抵押贷款利率飙升至20年来的最高点。
这使得买房更加昂贵，促使购房者放弃——抵押贷款申请降至1997年以来的最低水平。与此同时，对即将到来的经济衰退的担忧日益加剧，这也打压需求。
以下是7位顶级专家对美国房市接下来走向提出的警告。
沃顿商学院金融学教授杰里米·西格尔(Jeremy Siegel)
西格尔在最近接受CNBC采访时表示：“我预计房价将下跌10%到15%，而且房价正在加速下行。”他指出，从任何指标来看，房价都在下降。
西格尔警告称，在美联储大举加息的背景下，他预计房价将出现二战以来第二严重的跌幅。
他说道：“我认为，在未来12个月里，我们将经历二战后以来第二大幅度的房价下跌。这对房地产市场的财富和权益来说是一个非常非常重要的因素。”
穆迪分析公司(Moody\'s Analytics)首席经济学家赞迪(Mark Zandi)
赞迪在最近的一条推特上写道：“系好安全带。假设利率保持在目前的6.5%附近，经济避开衰退，那么全国房价将从高峰到低谷下降近10%。大部分的衰退都将很快发生。如果出现典型的经济衰退，房价将下跌20%。”
在最近的一份住房报告中，他表示：“住房市场是经济中对利率最敏感的部门。它处于美联储降低通货膨胀努力的前沿。美国的房地产市场将出现一场从东海岸到西海岸的低迷。这将是残酷的。没有哪个市场可以幸免。”
资深经济学家和罗森博格研究公司(Rosenberg Research)总裁大卫·罗森博格(David Rosenberg)
罗森博格日前在接受RealVision采访时表示：“我们现在有一个巨大的房地产泡沫。家庭资产负债表上的大部分是住宅房地产，还有股票。”
这位知名经济学家指出，美联储正在采取紧缩措施，以使通货膨胀率从最近的8-9%降至2%的目标。
罗森博格说：“他们希望股市下跌。他们希望房价下降。为什么？因为他们不可能在没有资产紧缩的情况下，达到2%的消费通胀目标。这是百分之百必要的。”
诺贝尔经济学奖得主保罗·克鲁格曼(Paul Krugman)
这位资深经济学家同意，严重的经济衰退即将到来，但他预计，在加息真正打击房价和需求之前，还需要一段时间。
克鲁格曼在最近的一篇评论文章中表示：“美联储的加息确实导致了建筑许可申请的大幅下降。然而，建筑行业的就业甚至还没有开始下降，大概是因为许多工人仍在忙于完成利率较低时开工的房屋。”
他说：“未来住房市场低迷对经济的更广泛影响还需要好几个月的时间才能显现。”
知名宏观经济咨询机构Pantheon Macroeconomics首席经济学家谢泼德森(Ian Shepherdson)
谢泼德森认为，房屋销售的急剧下滑尚未触底，即使是那些眼光较低、想买更便宜房子的买家，也仍将面临更高的抵押贷款还款。
这位策略师在上周的一份报告中表示：“我们预计明年房价将下跌15%至20%，以恢
无论生活怎样，只有目标定好了，经济永远都能增长达标，你服不服？企业破产，商业关门，但经济增长率不变。
BBC通篇不提房地产占GDP比重，然后直接主观断言，就是房地产药丸，中国药丸。
据国家统计局数据，2023年GDP超126万亿元，房地产占5.8%，今年比重可能会降到5%。
看BBC越多，人的大脑越傻，这样反智又进一步促进了西方政府的误判，导致西方进一步衰落。
据国家统计局数据，2023年GDP超126万亿元，房地产占5.8%，今年比重可能会降到5%。
看BBC越多，人的大脑越傻，这样反智又进一步促进了西方政府的误判，导致西方进一步衰落。
今天看cgtn直播統計局副局長回答問題，有多尷尬就多尷尬，建議以後統計局副局長全部正部級，局長政治局委員
房地产占GDP奖金额四分之一，房价下跌不停，GDP反向走高谁信，人口逐渐减少经济就不可能有回转可能。
加强高科技封锁，共匪就会在沼泽地慢慢衰落下去。卡住芯片这条路是对的，要不遗余力堵住所有缺口。
加强高科技封锁，共匪就会在沼泽地慢慢衰落下去。卡住芯片这条路是对的，要不遗余力堵住所有缺口。
懂的都明白，对一个国家来说制造业强才是根本，房地产和金融业发达只是纸面的繁荣，一旦打仗将迅速归零。这是客观规律
中国的发展都是超过外国的预估，以为外国的预估都是恶意的抹黑污蔑。
BBC老太婆喋喋不休，大英余晖，影都没了，谁耐烦听老弃妇唠叨？
这边风景独好，赢了赢了又赢了的瓶子思想万岁，新质生产力杠杠滴
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所以中国今天到底崩不崩溃啊 留园反共恨国蛆还在嗷嗷待哺等着吃中国崩溃这坨屎呢
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所以中国今天到底崩不崩溃啊 留园反共恨国蛆还在嗷嗷待哺等着吃中国崩溃这坨屎呢
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