回复9楼:一看你就是没在美国买过房。
我的房贷就是3%三十年固定利率。有套投资房的利率还只有2.75%。只要在低利率的时期进场或者做refinancing，还贷款基本上都是越还越轻松。

不好意思银行并不傻， 给你低利率长周期当然就会要求高首付， 与其选择高首付， 几乎所有人都会拿剩余的钱再做一次按揭买第二套房。