中介的做法是正确的，有租约在，住户要求提前解约，如果业住不同意，中介无权“理解”，必须走程序经Tribunal 判决。全过程不存在黑中介。

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还是要看签约前，中介有没有告知。毕竟中介有责任预先了解物业的情况，并如实告知承租人。