回复60楼::
》》》香港已经失去了高速增长的能力
那是因为1997回归中共统治后，香港才变成这样。只要中共肯放手，香港肯定恢复活力。
租地不租地不是问题，而是如何做对香港人最好。
你东北现在人口流失严重，经济退化。你中共自己都管理不当了，就不要来祸害香港人了。
数据显示，2020年，东北三省总人口9851万人，接近1亿人，规模依然较大，但比十年前减少了1101万人。其中，黑龙江减少了646万多人，是流失人口最多的省份。

你咋不说深圳人口增长了多少，只能是从别的地方来的呗。
投资潜力高的地方是本来很穷，但发展空间很高，譬如越南。股票也是，低价的有增值空间的人们就愿意买。香港的经济早就跨过了起步和成长期，已经步入成熟期。所以和随便一个西方国家没区别，换谁管理都不可能再经历从穷变富的过程。譬如很久以前在香港买个房子是很好的投资，但现在早就到高点了，你还会入手么？

中国古话，30年河东，30年河西，之前发展东北是因为南方水灾台风以当时的基建能力没办法对付，只能在没有灾害的北方发展。现在的基建能力哪都能应付自然发展不需要暖气节能的南方。至于将来全球变暖会不会移回东北这谁都说不准。香港活力在港人否定董建华千万公屋基建已经没有了，现在的房价都是港人自找的