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评论人:
alien
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发送时间:
2021年10月27日 18:07:57
【回复】
各位,这是一个很普通的炒房方法。根本不用几十万以上做本金的.这方法已经被玩烂了。08年就是这些人foreclosures 的。
方法很简单,楼价不高的时候用5%到10% down payment. 买第一个房子,然后过几年楼价升了10% 以上就用 房价升了那部分做HELOC, 就是向银行贷款那部分升值了的部分出来用作下一间房子的down payment. 一直循环做。十来间房子很容易就到手。每间房子的月供就靠出租填。
这方法就可以在房价上升的那些年做,一到房价下降,银行就会看equity 和当前房价估值,当房价继续降到比贷款金额还低的时候,银行就会叫贷款者注意月供准时,同时房价降租金就降,那时候租金就养不了房贷,很容易交不起,跟着就爆啦。哈哈
当年08年就这样
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13
楼]
评论人:
不同*****
[☆品衔R4☆]
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发送时间:
2021年10月27日 17:46:57
【回复】
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12
楼]
评论人:
goldman009
[品衔R2☆]
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2021年10月27日 17:21:31
【回复】
主要是中国跳船的人买的多了
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11
楼]
评论人:
topmusic
[☆品衔R3☆]
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2021年10月27日 16:42:43
【回复】
应该打土豪分田地了。老百姓太苦了。奸商太富了。
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10
楼]
评论人:
只想一个人
[☆品衔R3☆]
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发送时间:
2021年10月27日 16:26:12
【回复】
厉害了,还是挺有投资头脑的
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9
楼]
评论人:
兔子兔子老虎
[☆兔子兔子老虎☆]
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发送时间:
2021年10月27日 16:23:19
【回复】
现在谁还信白手起家,呵呵
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8
楼]
评论人:
笑说寻常
[☆但去莫复问☆]
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2021年10月27日 15:12:11
【回复】
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5
楼:
瞧你个大傻逼,一看就是新冠后遗症生下来的杂种。
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7
楼]
评论人:
夜来风雨
[★花落知多少★]
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2021年10月27日 15:09:23
【回复】
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楼:
难,法国买了两套三房一厅,分租。也就勉强每年房租占房价10%不到,还不算每几年的强制装修外层费用,地产税,房租稅,杂费,房屋内部装修打扫,房间空置时的损失,租房广告费。花的精力时间和房客扯皮,房客拖欠房租跑路。。10年能回本,就笑不动了,
单靠房租挣钱?祖上继承了一动楼吗?炒房也得有启动资金买入,这白手起家炒房,谁给他的几百万甚至千万的房款?真要36岁前挣那么多,还需要炒房?本职工作更挣钱。
就跟李嘉诚,比尔盖茨白手起家一样是个笑话。小便还当鸡汤激励大家?骗弱智呢
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6
楼]
评论人:
Robin_Snow
[☆品衔R3☆]
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2021年10月27日 14:55:49
【回复】
敢提供财务信息和买房的钱来源吗?这种我身边也有,留学生有的都两三套房,家境还一般。我也曾经被唬住,后来才知道都是替别人代持。
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5
楼]
评论人:
XXyourOO
[☆★至爱金与正!★☆]
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2021年10月27日 14:54:28
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你磨叽半天,还以为是炒房达人呢,结果就一套自住房啊!那你狂啥啊,一边去!
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4
楼]
评论人:
thunderboy23
[☆北美第一屌丝☆]
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2021年10月27日 14:29:55
【回复】
无畏何在? 快出来呐喊。 加拿大房子过去2年涨了一倍。
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3
楼]
评论人:
leon984451
[品衔R1]
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2021年10月27日 14:04:47
【回复】
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1
楼:
:
17 套意味着17个贷款,还可能是17个负资产
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2
楼]
评论人:
笑说寻常
[☆但去莫复问☆]
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发送时间:
2021年10月27日 12:39:24
【回复】
违法就抓,不违法就闭嘴。
大鳄可以炒金融,别人为什么不能炒房子?!
估计很多人也想炒房,可惜没人家的资本、本事和魄力罢了。
别喷大爷我,我就一套,自住。
15
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1
楼]
评论人:
XXyourOO
[☆★至爱金与正!★☆]
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发送时间:
2021年10月27日 12:33:23
【回复】
可恶!房地产泡沫,就是这些狡猾的狐狸吹起来的!
8
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2
楼
评论:
笑说寻常
[☆但去莫复问☆] 10月27日 12:39:24
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违法就抓,不违法就闭嘴。
大鳄可以炒金融,别人为什么不能炒房子?!
估计很多人也想炒房,可惜没人家的资本、本事和魄力罢了。
别喷大爷我,我就一套,自住。
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