这些领救济的白垃圾同一特点就是没牙

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 回复67楼:
哈哈，你也是个认真的，其实楼下开骂的就是要骂民主法制国家，歧视，没人权； 而且这些五毛们骂西方还不是为了西方国家的人权，而是为了证明中国的司法和人权状况没问题！

白垃圾是没有底线的，不过狗粮还是奉若祖宗。

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 回复62楼::
呵呵, 这个世界上没有绝对的事情,但是找正规的地产经纪人可以大大降低风险.我手下有2栋公寓楼,一共56个单位,买了有6年了,开始的时候也是懂的不多,但是多年下来也总结了一些经验.我所在的地区可以说有北美洲最偏向房客的法律,举个例子,不可以收房租押金,连钥匙的押金都不可以收.
1. 一定要懂当地的法律,当地rental board 肯定有网站,上面各种信息齐备,是最大的帮手.
2. 一定要按照法律来行事,不要害怕,不要有慈悲心,不要抹不开面子,不要怕麻烦,不要想省钱,因为最后可能花费的更多.
3. 我手里的condo都是找地产中介,他们有特殊的渠道找到高端房客. 公寓楼我就自己贴广告,网上,已有的房客介绍等等.
4. 不管是谁,一定要填申请表,各种信息要详细的,姓名,住址,生日,工作历史,租房历史等.幸运的是我用一个背景调查公司,他们有标准的申请表.
5. 从申请表你就可以看出个大概其了,年龄,什么工作,原来住过什么地方,如果50岁了,还干最基本的工作,而且最近一个工作只开始干不到一年,就不要考虑了.如果原来住在非常不好的区域,也不要考虑.
6. 一定要做背景调查,任何人都会撒谎,要调查是不是有犯罪记录,有没有在rental board 有记录,和房东有没有过矛盾,是不是欠过房租等.是不是有civil 案件记录,一般civil 都是欠钱的.信用记录,是不是有很多债,收入怎么样,想想,如果这个人连信用卡都不付清,他会老老实实按时付你房租吗. 工作,多久了,薪水多少,是合同还是长期的.
7. 看人, 填申请表的时候一定要照片证件复印件,通过看房子,打电话,聊天基本就可以看看人品怎么样. 但是要记住,这条只能用来减分,就是看起来人品很差,不要租给他. 千万不要,看着人品好,加分租给他.因为不是很准确,两面三刀的人太多.
8. 综合考虑后就可以租了,一定要签租约,这样才有法律依据.一定要收入证明,一般工资单肯定要拿来备案.一定要有照片证件复印件.一般rental board 都会发布标准的租约,一定要研究透彻,不要有任何漏洞.
9. 租出去后,一定要时不时的看一下房子的状况,有问题及时采取行动.
10. 如果出现问题,一定要及时的拿起法律工具,我们这里,只要欠租3个星期就可以在rental board 备案,我都是第22天就去备案,这样损失可以减到最小,即使后来他付房租了,我也可以撤案.
11. 更复杂的案子,要有可靠的律师做后备,关键时刻可以帮很大的忙.

总之,不要贪财,宁肯房子空着也不要勉强租出去.不要想省钱,该省的省,不该省的一定不要不省. 不要怕麻烦,因为以后会省很多事儿.

澳大利亚 纽西兰 这两个地方 本来就是早期欧美国家用了安置罪犯的地方他们的后裔能好到哪去

出租房一定要找好经纪公司，不然麻烦非常大。这个阿姨是没什么经验的人才会上当

人权的最终意义是种族歧视。

 回复58楼:找中介是几率会少些，在美国特别在是纽约现在很流行租房不给房租，我就是其中一个受害人还有我身边朋友，都是中介介绍，头几年都好好的后来打算不租了就开始发作，最后差不多都是上庭还要倒贴些钱让她们搬走。

 回复8楼:这段回复666，不过你以为通过正常地产经纪人就不会碰到这种垃圾人了么？哈哈，你也太天真了

说到这租房法律看来不是只有美国一个国家奇葩！差不多全西方都奇葩！人家自由是自由，房东就没有自由权利了？！

也活该，自己弱，就是得依靠中介。也需要算卦看租客的人怎么样，，都不做，就等着毁灭吧

除了租给中国人，其他地方的人都必须白纸黑字签合同， 这件事情欺骗的是难道房东自己没有房契证明自己才是房东吗

应该找正规的中介，正规的中介是有权限查信用记录的，对信用不好的人就不要出租了。在外国这种钱不能省

那里都有，奥地利也有，我认识一个家族企业主，买房后出租，也经常遇到无赖，没钱没工作，你无权把他们掀到马路上去，打官司白费劲，最终协商收回出租房。所以一定要先小人后君子，写好签好合约，并到律师事务所办理相关手续，以绝后患。各种保险要有。

这租客女人的照片，一看就知道是吸毒的，而吸毒的人是不能按照普通人的思路来理解的，他们的表现基本就是个无赖。

假新闻

澳洲的法律就是个笑话

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这个报道十几年前就发过了，现在又重发一遍，连配图也没变

伟大的西方民主。

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呵呵。。。 真不想说太多。英国也有这种SB房客。所以要找中介 要么自己就是有能力用暴力。我以前有个绿木木房东把房子租给了大学工作的阿差 7个月没付房租 结果最后是用了七个绿木木壮汉敲门暴力赶人的。

英语不好 还图便宜 不走中介。只能说傻 太傻了。。。

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英文都不懂就学人家出租房子，活该！要租也应该找华人啊，真是傻到家了

 回复39楼:
说这话，只能说明你真的很贱。

为什么房东不直接把房契或者能证明房子所有权的文件给警察，既然都没有签出租文件那他们不就是非法入侵吗？只要你能证明房子是你那拿着枪直接进去干都没事吧，不懂澳洲法律，如果是美国我就敢

卧槽，这女的一脸吸毒像，这也敢租？

那白人女人一看就是个吸毒的渣子

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如果换老外房东跟外国移民房客肯定不一样

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澳洲警察只对罚单有兴趣

 回复39楼:
这也是为啥白皮狗白操你妈、然后你还要给他跪舔屁眼儿的原因，对吧？因为人家比你懂法，呵呵。

如果是整个房子出租那就找个中介省事
如果是分组，那就找个华人分租，
虽然华人也有坏蛋，也就是少收点租金
不会像白垃圾那样坏得没底线

这故事讲的，很中国味： 说谁好就是一味的说好，又好心又柔弱；另一边就是疯子一样，完全不讲理，恶霸;

最不可信的，就是狂贬西方法制国家的警察和司法。

不过，中国人确实有吃亏在于自己先不守法，然后以为白人的穷人就不懂法... 最后发现白人的穷人其实很懂得用法律整治你。

 回复9楼:
'下次选举时把这个政府选下去就可以了.不用担心了"

民主自由嘛, 戰無不勝

因爲你是中國人...明白嗎 ?

白人精英

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通过靠谱的中介很重要

 回复22楼:


到时候就会被流氓中介欺负

 回复24楼:没有正规合同租客就不可以合法地住下来，死鬼佬冇个好人。

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和畜生打交道，就该有被吃的觉悟。再说，不懂英文你不会学？不会请人帮助？

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全部西方大城市啲鬼佬都系垃圾，无论黑白。

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老子的房子空了三个房间都不出租，宁愿空着！

这大姐有和租客签正规的出租合同吗？而且澳大利亚这个傻逼国家没有land title office吗？最后说一句能不租给老外就别租给老外....尤其是那个造型的一看就不是好人

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看来评论里没有做房东的

这个房产中介倒还算是良心。

在澳大利亚好人是少数。

警察不鸟中国人的事倒是事实，一听是中国人，马上敷衍了事。

类似的新闻看过不少。
总的感觉就是在欧美，白人找个华人房东住进去，就妥妥的是赚了。

法治国的傻逼法律很多，拿着选票也无能为力

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袋鼠国盛产流氓，谁让你去的？

 回复9楼:
你太天真了，这个情况哪个党派执政都是一样的。白人垃圾的滚蛋作为你无法想象，

这就是西方的民主! 操

让你不签合同

狗粮一声不吭，就怕破坏民主自由人权的声誉

 回复4楼:
典型的吸毒脸。。。。

英国人是烂种，劣等人种

有法制有民主有选票的社会怎么会出现这种情况呢？
下次选举时把这个政府选下去就可以了.不用担心了

便宜莫贪,为什么不正经渠道找房客,为什么不做背景调查,为什么不签租约.省钱,不想报税?

 回复6楼:

这故事未必真，但白垃圾欺负华人房东的事肯定有。

小编编故事的活要加强点啊，工资白领了

警察不作为！

那个女人一看就是白垃圾。

奇怪 ！