留园首页  新闻速递首页  留园用户中心  新闻评论公告  72小时神评妙论  即刻热度新闻 
[64楼]评论人:要你命三千 [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 16:59:37 【回复】
这些领救济的白垃圾同一特点就是没牙

来自留园官方客户端

1   
[63楼]评论人:intuition123 [★品衔R5★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 11:20:51 【回复】
 回复67楼:
哈哈,你也是个认真的,其实楼下开骂的就是要骂民主法制国家,歧视,没人权; 而且这些五毛们骂西方还不是为了西方国家的人权,而是为了证明中国的司法和人权状况没问题!
   
[62楼]评论人:潮平路见沙 [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 11:10:53 【回复】
白垃圾是没有底线的,不过狗粮还是奉若祖宗。

来自留园官方客户端

   
[61楼]评论人:lying [☆品衔R3☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 9:39:26 【回复】
 回复62楼::
呵呵, 这个世界上没有绝对的事情,但是找正规的地产经纪人可以大大降低风险.我手下有2栋公寓楼,一共56个单位,买了有6年了,开始的时候也是懂的不多,但是多年下来也总结了一些经验.我所在的地区可以说有北美洲最偏向房客的法律,举个例子,不可以收房租押金,连钥匙的押金都不可以收.
1. 一定要懂当地的法律,当地rental board 肯定有网站,上面各种信息齐备,是最大的帮手.
2. 一定要按照法律来行事,不要害怕,不要有慈悲心,不要抹不开面子,不要怕麻烦,不要想省钱,因为最后可能花费的更多.
3. 我手里的condo都是找地产中介,他们有特殊的渠道找到高端房客. 公寓楼我就自己贴广告,网上,已有的房客介绍等等.
4. 不管是谁,一定要填申请表,各种信息要详细的,姓名,住址,生日,工作历史,租房历史等.幸运的是我用一个背景调查公司,他们有标准的申请表.
5. 从申请表你就可以看出个大概其了,年龄,什么工作,原来住过什么地方,如果50岁了,还干最基本的工作,而且最近一个工作只开始干不到一年,就不要考虑了.如果原来住在非常不好的区域,也不要考虑.
6. 一定要做背景调查,任何人都会撒谎,要调查是不是有犯罪记录,有没有在rental board 有记录,和房东有没有过矛盾,是不是欠过房租等.是不是有civil 案件记录,一般civil 都是欠钱的.信用记录,是不是有很多债,收入怎么样,想想,如果这个人连信用卡都不付清,他会老老实实按时付你房租吗. 工作,多久了,薪水多少,是合同还是长期的.
7. 看人, 填申请表的时候一定要照片证件复印件,通过看房子,打电话,聊天基本就可以看看人品怎么样. 但是要记住,这条只能用来减分,就是看起来人品很差,不要租给他. 千万不要,看着人品好,加分租给他.因为不是很准确,两面三刀的人太多.
8. 综合考虑后就可以租了,一定要签租约,这样才有法律依据.一定要收入证明,一般工资单肯定要拿来备案.一定要有照片证件复印件.一般rental board 都会发布标准的租约,一定要研究透彻,不要有任何漏洞.
9. 租出去后,一定要时不时的看一下房子的状况,有问题及时采取行动.
10. 如果出现问题,一定要及时的拿起法律工具,我们这里,只要欠租3个星期就可以在rental board 备案,我都是第22天就去备案,这样损失可以减到最小,即使后来他付房租了,我也可以撤案.
11. 更复杂的案子,要有可靠的律师做后备,关键时刻可以帮很大的忙.

总之,不要贪财,宁肯房子空着也不要勉强租出去.不要想省钱,该省的省,不该省的一定不要不省. 不要怕麻烦,因为以后会省很多事儿.
2   
[60楼]评论人:park1999 [品衔R1] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 6:55:22 【回复】
澳大利亚 纽西兰 这两个地方 本来就是早期欧美国家用了安置罪犯的地方他们的后裔能好到哪去
   
[59楼]评论人:BARBECUE [☆麻辣天王☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 6:36:34 【回复】
出租房一定要找好经纪公司,不然麻烦非常大。这个阿姨是没什么经验的人才会上当
   
[58楼]评论人:震压者 [布衣] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 6:33:45 【回复】
人权的最终意义是种族歧视。
   
[57楼]评论人:paullu [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 6:19:46 【回复】
 回复58楼:找中介是几率会少些,在美国特别在是纽约现在很流行租房不给房租,我就是其中一个受害人还有我身边朋友,都是中介介绍,头几年都好好的后来打算不租了就开始发作,最后差不多都是上庭还要倒贴些钱让她们搬走。
1   
[56楼]评论人:paullu [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 6:17:00 【回复】
 回复8楼:这段回复666,不过你以为通过正常地产经纪人就不会碰到这种垃圾人了么?哈哈,你也太天真了
   
[55楼]评论人:paullu [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 6:14:03 【回复】
说到这租房法律看来不是只有美国一个国家奇葩!差不多全西方都奇葩!人家自由是自由,房东就没有自由权利了?!
1   
[54楼]评论人:checkup [♂☆★扁鹊华佗★☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 6:08:04 【回复】
也活该,自己弱,就是得依靠中介。也需要算卦看租客的人怎么样,,都不做,就等着毁灭吧
   
[53楼]评论人:caonima88 [布衣] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 5:50:01 【回复】
除了租给中国人,其他地方的人都必须白纸黑字签合同, 这件事情欺骗的是难道房东自己没有房契证明自己才是房东吗
   
[52楼]评论人:燕超尘 [★神笔雪羊★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 4:36:18 【回复】
应该找正规的中介,正规的中介是有权限查信用记录的,对信用不好的人就不要出租了。在外国这种钱不能省
2   
[51楼]评论人:buddha [♂★Buddha★♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 4:27:23 【回复】
那里都有,奥地利也有,我认识一个家族企业主,买房后出租,也经常遇到无赖,没钱没工作,你无权把他们掀到马路上去,打官司白费劲,最终协商收回出租房。所以一定要先小人后君子,写好签好合约,并到律师事务所办理相关手续,以绝后患。各种保险要有。
   
[50楼]评论人:cjk [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 3:38:33 【回复】
这租客女人的照片,一看就知道是吸毒的,而吸毒的人是不能按照普通人的思路来理解的,他们的表现基本就是个无赖。
1   
[49楼]评论人:Jamyaus [♂☆品衔R3☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 3:23:57 【回复】
假新闻
1  1 
[48楼]评论人:学术大湿 [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 2:45:51 【回复】
澳洲的法律就是个笑话

来自留园官方客户端

2   
[47楼]评论人:EscortsLondon [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 2:18:55 【回复】
这个报道十几年前就发过了,现在又重发一遍,连配图也没变
   
[46楼]评论人:wuyadexin [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 2:15:30 【回复】
伟大的西方民主。

来自留园官方客户端

   
[45楼]评论人:英国流氓 [★黑帮老大★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 2:08:23 【回复】
呵呵。。。 真不想说太多。英国也有这种SB房客。所以要找中介 要么自己就是有能力用暴力。我以前有个绿木木房东把房子租给了大学工作的阿差 7个月没付房租 结果最后是用了七个绿木木壮汉敲门暴力赶人的。

英语不好 还图便宜 不走中介。只能说傻 太傻了。。。

来自留园官方客户端

2   
[44楼]评论人:溜一下 [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 1:53:45 【回复】
英文都不懂就学人家出租房子,活该!要租也应该找华人啊,真是傻到家了
3   
[43楼]评论人:江南游侠 [☆品衔R4☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 1:31:55 【回复】
 回复39楼:
说这话,只能说明你真的很贱。
   
[42楼]评论人:yoogyoog [♂品衔R2☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 1:10:26 【回复】
为什么房东不直接把房契或者能证明房子所有权的文件给警察,既然都没有签出租文件那他们不就是非法入侵吗?只要你能证明房子是你那拿着枪直接进去干都没事吧,不懂澳洲法律,如果是美国我就敢
3   
[41楼]评论人:fabolous [☆品衔R3☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月12日 0:10:46 【回复】
卧槽,这女的一脸吸毒像,这也敢租?
3   
[40楼]评论人:彪呼呼的B格 [☆品衔R3☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 23:59:25 【回复】
那白人女人一看就是个吸毒的渣子

来自留园官方客户端

5   
[39楼]评论人:那样的年代 [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 23:48:23 【回复】
如果换老外房东跟外国移民房客肯定不一样

来自留园官方客户端

1   
[38楼]评论人:bruceleejkd81 [☆求荣但别卖国☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 23:19:22 【回复】
澳洲警察只对罚单有兴趣
1   
[37楼]评论人:.小花猫520 [☆品衔R4☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 23:14:11 【回复】
 回复39楼:
这也是为啥白皮狗白操你妈、然后你还要给他跪舔屁眼儿的原因,对吧?因为人家比你懂法,呵呵。
  1 
[36楼]评论人:量子幽灵 [☆品衔R3☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 23:08:30 【回复】
如果是整个房子出租那就找个中介省事
如果是分组,那就找个华人分租,
虽然华人也有坏蛋,也就是少收点租金
不会像白垃圾那样坏得没底线
10   
[35楼]评论人:intuition123 [★品衔R5★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 23:08:03 【回复】
这故事讲的,很中国味: 说谁好就是一味的说好,又好心又柔弱;另一边就是疯子一样,完全不讲理,恶霸;

最不可信的,就是狂贬西方法制国家的警察和司法。

不过,中国人确实有吃亏在于自己先不守法,然后以为白人的穷人就不懂法... 最后发现白人的穷人其实很懂得用法律整治你。
  6 
[34楼]评论人:yurihall [★品衔R5★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 23:07:33 【回复】
 回复9楼:
'下次选举时把这个政府选下去就可以了.不用担心了"

民主自由嘛, 戰無不勝
   
[33楼]评论人:yurihall [★品衔R5★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 23:05:13 【回复】
因爲你是中國人...明白嗎 ?
1   
[32楼]评论人:vv2018vv [♂品衔R2☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 23:04:44 【回复】
白人精英
   
[31楼]评论人:不同声音 [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:46:49 【回复】
Alesha来到澳洲后,白手起家,靠着多年打拼终于凑够了首首付
这三个人看准了Alesha英语不好,没有家人朋友在身边帮忙,
------------------------
单身母亲不会英语,怎么拿的身份?看长相感觉是“偷渡省”的申请政屁。另外不会英语招什么洋人房客?
1  1 
[30楼]评论人:time2go [品衔R1] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:44:38 【回复】
通过靠谱的中介很重要
   
[29楼]评论人:叹息 [♂☆★★闲云野人★★☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:36:30 【回复】
 回复22楼:


到时候就会被流氓中介欺负
   
[28楼]评论人:Ovington [♂品衔R2☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:30:21 【回复】
 回复24楼:没有正规合同租客就不可以合法地住下来,死鬼佬冇个好人。

来自留园官方客户端

3   
[27楼]评论人:jxxy1234 [☆品衔R4☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:29:41 【回复】
把房子要回来了就知足吧,那些被homeless把房占去要不回来的多得是
1   
[26楼]评论人:zmxnv [★关东大王★] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:29:22 【回复】
和畜生打交道,就该有被吃的觉悟。再说,不懂英文你不会学?不会请人帮助?

来自留园官方客户端

2   
[25楼]评论人:jxxy1234 [☆品衔R4☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:28:41 【回复】
 回复24楼:

所以全是房主的错是吗傻逼?
   
[24楼]评论人:Ovington [♂品衔R2☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:25:42 【回复】
全部西方大城市啲鬼佬都系垃圾,无论黑白。

来自留园官方客户端

   
[23楼]评论人:干掉B儿 [☆品衔R3☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:25:21 【回复】
傻逼,还有脸活着。拿起菜刀,一刀就劈他脸上,或者一刀就把他鸡巴剁下来再说
   
[22楼]评论人:东北神射 [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:21:35 【回复】
老子的房子空了三个房间都不出租,宁愿空着!
   
[21楼]评论人:乱世淫僧 [☆品衔R4☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:17:49 【回复】
这大姐有和租客签正规的出租合同吗?而且澳大利亚这个傻逼国家没有land title office吗?最后说一句能不租给老外就别租给老外....尤其是那个造型的一看就不是好人

来自留园官方客户端

5  1 
[20楼]评论人:kankan015 [☆品衔R4☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:14:08 【回复】
看来评论里没有做房东的
   
[19楼]评论人:楚子 [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:10:36 【回复】
这个房产中介倒还算是良心。
5   
[18楼]评论人:berniceying [♀☆小丫头片子☆♀] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:09:39 【回复】
在澳大利亚好人是少数。
4   
[17楼]评论人:yamagutihg [☆品衔R4☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:06:01 【回复】
警察不鸟中国人的事倒是事实,一听是中国人,马上敷衍了事。
5   
[16楼]评论人: [♂品衔R1♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:01:40 【回复】
类似的新闻看过不少。
总的感觉就是在欧美,白人找个华人房东住进去,就妥妥的是赚了。
1   
[15楼]评论人:陷疯稻谷 [☆品衔R4☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 22:01:21 【回复】
法治国的傻逼法律很多,拿着选票也无能为力

来自留园官方客户端

2   
[14楼]评论人:郑长仁 [布衣] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:59:39 【回复】
袋鼠国盛产流氓,谁让你去的?
1   
[13楼]评论人:pmnedc [♂☆品衔R4☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:58:08 【回复】
 回复9楼:
你太天真了,这个情况哪个党派执政都是一样的。白人垃圾的滚蛋作为你无法想象,
1   
[12楼]评论人:狗馒头 [品衔R1] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:53:26 【回复】
这就是西方的民主! 操
   
[11楼]评论人:DOD13 [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:51:54 【回复】
让你不签合同
2   
[10楼]评论人:热天赋 [☆★★声望品衔12★★☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:51:52 【回复】
狗粮一声不吭,就怕破坏民主自由人权的声誉
2  1 
[9楼]评论人:滤霸 [品衔R2☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:48:51 【回复】
 回复4楼:
典型的吸毒脸。。。。
41   
[8楼]评论人:kitata [品衔R1] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:47:00 【回复】
英国人是烂种,劣等人种
3   
[7楼]评论人:jkl1819 [☆品衔R4☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:46:56 【回复】
有法制有民主有选票的社会怎么会出现这种情况呢?
下次选举时把这个政府选下去就可以了.不用担心了
3   
[6楼]评论人:lying [☆品衔R3☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:46:05 【回复】
便宜莫贪,为什么不正经渠道找房客,为什么不做背景调查,为什么不签租约.省钱,不想报税?
54  3 
[5楼]评论人:ItsThere [♂☆品衔R4☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:45:37 【回复】
 回复6楼:

这故事未必真,但白垃圾欺负华人房东的事肯定有。
5   
[4楼]评论人:jo8x7x [品衔R1] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:44:34 【回复】
小编编故事的活要加强点啊,工资白领了
3   
[3楼]评论人:ItsThere [♂☆品衔R4☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:43:57 【回复】
警察不作为!
39   
[2楼]评论人:ItsThere [♂☆品衔R4☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:43:28 【回复】
那个女人一看就是白垃圾。
49   
[1楼]评论人:Keepunderwater [♂☆品衔R4☆♂] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2019年12月11日 21:43:16 【回复】
奇怪 !
   

用户名:密码:[--注册ID--]

新闻评论原文:华人房东被租客赶走,找警察反被捕!法庭:管不了(图)
本文热评:6评论:lying[♂☆品衔R4☆♂] 2019年12月11日 21:46:05 54赞 3踩    》》》查看6楼点评详情
便宜莫贪,为什么不正经渠道找房客,为什么不做背景调查,为什么不签租约.省钱,不想报税?
获赞最多的网友评论,将自动推送到留园神评妙论荟萃  



[ 留园首页 ] [ 留园条例 ] [ 广告服务 ] [ 联系我们 ]

Copyright (C) 6park.com All rights Reserved.