特朗普公布计划”恢复美国梦“,通过开发200万地块建新房

唐纳德·特朗普总统揭示了一项新计划,承诺与大型建筑商合作,开始新房建设,以“恢复美国梦”。

特朗普周日在Truth Social上的一篇帖子中督促抵押金融公司房利美和房地美“推动大型房地产开发商”,并指出在他成为总统之前,组织石油输出国家组织(OPEC)曾使油价保持较高水平,并表示虽然“这样做并不对”,但在房地产市场上现在也发生了同样的事情。“他们这样做并不对,但以不同的形式,现在又重复发生了 — 这次是我们国家的大型房地产开发商,”他写道。特朗普承认他点名的人“是我的朋友,他们对我们国家的成功非常重要。”他发誓要确保他们能够获得所需的资金来重新点燃这个行业。

“现在,他们可以获得融资,他们必须开始建造房屋,”他警告说。“他们在坐拥200万空地,创纪录。”“我请求房利美和房地美推动大型房地产开发商,通过这样做,帮助恢复美国梦!”报道称,特朗普在8月份与美国顶级银行高管会面,讨论了他政府私有化金融公司的计划,这两家公司担保了美国一半以上的抵押贷款,自2008年金融危机以来一直处于联邦托管状态。此后,这两家公司已重建资本储备、偿还了财政部的贷款,并实现了持续盈利。

目前,这两家公司的股票在场外市场上交易,因对私有化计划的猜测而大涨。这两家公司担保了美国一半以上的抵押贷款。将这两家公司上市将终结原本只是暂时缓解的广泛政府支持措施,但如果这些实体完全回归私人部门,抵押贷款的价格可能会更高,获得抵押贷款也会更加困难。分析师指出,虽然特朗普愿意冒经济动荡风险进行广泛的关税政策,但对于影响可见性高且为许多消费者熟悉的抵押利率问题可能更加敏感。“关税可能影响股市,但并没有导致沃尔玛或沃尔格林立即提价,” TD Cowen分析师贾雷特·塞伯格于5月写道。“相比之下,每一次重组和释放发展都将影响抵押贷款的价格。这导致政治成本更为直接。这就是为什么我们预计进程会更为迟缓和审慎。”花旗集团首席执行官简·弗雷泽与特朗普在白宫会面,一位消息人士告诉路透社。特朗普还会见了美国银行首席执行官布赖恩·莫因汉和他的团队,第二位消息人士说。