人工智能热潮正将大批初创企业带到旧金山，而员工们也在全美房价最高的地区之一享受着丰厚的福利待遇。
人工智能技术初创公司Cluely的首席执行官Roy Lee向《纽约时报》透露，他在一个新建豪华公寓楼内为员工租下了八套公寓，距离办公室仅一分钟步行路程。这栋16层建筑的月租金从3000美元到12000美元不等。
Roy Lee向《纽约时报》表示，“去办公室的感觉应该像走进自家客厅一样，所以我们非常希望员工能住得近一些。”Cluely主要开发用于工作面试和商务通话的软件。
开发该豪华公寓楼的Strada投资集团的负责人Will Goodman透露，该公寓楼501套单元中有半数在5月开盘后的两个月内就已租出。他说：“坦白说，我从未见过如此景象。”
另一家人工智能初创公司Lindy的首席执行官Flo Crivello表示，他为约40名员工提供每月1000美元的住房补贴，条件是员工住所需在距公司办公室步行10分钟范围内。
Crivello说：“员工住在离公司近的地方会更快乐、更健康，这能让他们留任更久，表现更好，工作时间更长。”
人工智能热潮正在将资金与人才大量吸纳至旧金山，推高了当地的租金水平。据PitchBook的数据显示，自2019年以来，全美约70%的人工智能风险投资资金流向湾区。
世邦魏理仕9月的报告显示，2024年中至2025年中，美加地区具备人工智能技能的科技工作者数量激增逾50%，达到51.7万人。报告指出，旧金山湾区、纽约都会区和西雅图是美国三大人工智能专业人才聚集地，合计占全美人才总量的35%。
与此同时，招聘岗位中完全远程办公的比例有所下降，越来越多的雇主采用混合办公模式，要求科技人才每周至少三天在办公室工作。世邦魏理仕的数据显示，仅在旧金山地区，过去两年半的时间里，每4平方英尺的办公空间中就有1平方英尺被人工智能公司租用。
办公市场的紧俏态势同样蔓延至住宅领域。据《纽约时报》援引房地产追踪机构CoStar的数据，过去一年旧金山公寓均价上涨6%，涨幅是纽约市的两倍多（2.5%），位居全美之首。在OpenAI总部附近的Mission Bay等热门区域，租金涨幅高达13%。
目前旧金山公寓月均租金为3315美元，仅次于全美最高的纽约市（3360美元）。
房地产科技公司Zumper9月的报告显示，旧金山住房市场逆转了全美房价持平或下跌的趋势，两居室租金以17.1%的年涨幅领跑全美。一居室租金上涨10.7%，涨幅位居全美第三。
报告指出，科技行业招聘热潮、更严格的返岗要求以及供应链限制共同形成“完美风暴”，吸引更多租客涌入旧金山。报告补充称，旧金山的空置率已回落至疫情前水平，新房建设速度则创下十年新低。