麻州选民或将在2026年就租金控制问题投票表态。
该提案的支持者表示，他们已收集到足够多的签名，可将该议题纳入明年的选票问题。
住房可负担性是麻州许多家庭关心的问题，但并非所有人都支持这项计划。
据报道，该公投提案拟在全州范围内限制租金涨幅，组织者称这将有助于解决住房危机、避免居民外流，而反对者则警告此举会让危机雪上加霜。
“我们正面临可负担性危机”
“Homes for All Massachusetts”组织表示，截至19日（周三）截止日期，已征集到超过12.4万个签名。
该组织执行董事卡罗琳·朱（Carolyn Chou）说：“这表明全州选民都迫切需要解决方案。我们全州人都在经历可负担性危机和居民被迫迁居的危机。”
美国低收入住房联盟2025年7月的一份报告显示，在麻州，租客平均需每小时收入45.90美元，才能负担起一套两居室公寓的租金。
斯普林菲尔德“No One Leaves”组织负责人Rose Webster-Smith在声明中说，“无论我们走到哪里，都能听到人们抱怨高昂租金如何迫使劳动者和老年人离开社区，迫使人们打多份工只为缴房租，让年轻家庭根本无法存钱实现购房梦想。通过共同努力让租金控制在明年公投中获得通过，我们才能让麻萨诸塞州成为所有人的家园”。
该公投提案拟在全州范围内将租金涨幅限制在最高5%，以2026年1月31日的现有租金为基准。业主自住的4单元及以下建筑将豁免，租金限制将在新建建筑落成10年后生效。
租金控制遭多方反对
但与此同时，多个房地产组织反对这项提案。麻州选民此前曾在1994年废除租金控制政策。
大波士顿房地产委员会、麻州房地产经纪人协会和麻州商业地产开发协会在联合声明中表示，“该提案将带来全美最严格的租金控制方案，并强加给全州所有城镇。这无疑会加剧我们的住房危机，并大幅减少优质出租房源供应”。
小型业主协会的Chris Lehman则认为，这项政策将抑制新建住房建设。
他说道：“我们需要建造更多住房，才能让人们能够负担在这里居住，而租金控制恰恰会阻碍这一点。这会降低房地产投资的积极性，进而让房源供应危机更加严重。”
据报道，这些签名需经地方选举官员认证后，才能于12月3日提交给州务卿。若提案后续流程顺利推进，选民将在明年11月有机会表达自己的立场。