澳洲春季房市热度飙升，部分区的房价在90天内就暴涨14.1万澳元，全澳已有32个区首次加入“百万澳元房产俱乐部”。
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最新《Domain房价报告》显示，多达32个区的房产中位价已达到——且多数超过了——100万澳元这一关键门槛。新州和昆州在这份名单中占据最多席位，西澳仅有East Victoria Park入选，维州则只有Carrum一个区上榜。
Domain研究与经济学主管Nicola Powell表示：“布里斯班在名单中占主导地位，我并不感到意外。布里斯班房价上涨势头已持续一段时间，这正推动越来越多区突破百万澳元里程碑。”
Powell指出，悉尼独立屋中位价已超过170万澳元，远郊也涌现出越来越多“百万澳元区”。“比如Picton这样的区域中心，Austral也是如此。”
在这份名单中，大布里斯班地区的Woody Point独立屋中位价涨幅最大，过去3个月上涨了14.1万澳元。中介Rachele Jones表示，一段时间以来，Woody Point的房产需求一直在稳步增长。
“我们看到当地有很多优质住宅正在翻新，也有不少房屋被推倒重建，同时还有大量开发项目，包括高端公寓的建设。”Jones认为，该区的海滩、节庆活动以及便捷的通勤条件是其最大卖点。
“这里非常适合家庭居住，你可以步行到当地咖啡馆，在码头钓鱼，还能去Belvedere酒店。”
涨幅第二高的是昆州的Highland Park，独立屋中位价上涨了12.9万澳元。中介Jane Doogan表示：“我认为Highland Park长期以来都被低估了。这里地势较高，是黄金海岸的交通枢纽，基础设施完善，而且靠近M1高速公路。”
Doogan近期以120万澳元的价格售出了Highland Park的一套房产，随后又以111.6万澳元的价格卖出了邻近Nerang区North Street 20号的一套房产。
“这套三室一卫的房子创下当地纪录，当时收到了28份报价，其中4份超过110万澳元。”
Doogan表示，虽然这套房产严格来说不在Highland Park范围内，但这样的价格在该区域仍属“疯狂”。“我们看到房价一直在涨，但没想到会涨到这么高。”
中介Augusta Swayn也认同Highland Park“绝对是一个正在发展的区域”。今年7月，她以125.5万澳元的价格售出了Armstrong Way 77号房产，并指出其“关注度很高”。
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黄金海岸南部的Currumbin，其公寓售价也迈入了百万澳元行列。Powell表示：“当公寓市场，尤其是悉尼以外地区的公寓市场，价格逼近百万澳元时，确实会让人感到意外。”
中介Josh McKenzie称，Currumbin的房产“一直很紧俏”。“现在想在这个区买一套独立屋，价格已经超过200万澳元，所以我猜，出于可负担性考虑，大家都转而购买公寓，这也推高了公寓价格。”
McKenzie表示，布里斯班的买家对该区公寓兴趣浓厚，他们起初购买公寓是为了投资，计划未来在当地退休Powell认为，“百万澳元区”数量增长的势头还将持续，“还有很多区即将突破百万澳元门槛，”她说。