加拿大统计局今天（9月24日）发布了一份大多伦多在家办公分布图地图，结果发现，Downtown市中心“集中了大量”可远程办公（WFH，在家办公）的岗位。
加拿大面临住房短缺。加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）估计，到2030年，加拿大需要新增约350万套住房才能将住房负担能力恢复到2004年的水平。
将非住宅用途的建筑改建为住宅用途，是一种以低于新建成本增加住房供应的潜在策略。
随着加拿大各地越来越多的员工在经历了多年受新冠疫情影响的远程或混合办公安排后重返办公室，加拿大统计局的一项新研究揭示了多伦多哪些地方的远程办公工作可以实现，以及如何通过重新规划这些办公室来解决住房问题。
这份题为“大多伦多地区可远程办公岗位分布”的报告于周三发布，该报告使用了2021年人口普查数据，强调该市金融区和市中心核心区“集中了大量”可远程办公的岗位。
该研究将可在家工作定义为不需要员工直接与公众打交道、在户外工作、操作或维修机械设备等的工作。
下面的地图1按地区显示了多伦多可远程办公岗位的分布情况。值得注意的是，金融区和市中心集中了大量可远程办公的岗位，地图中心的深红色网格表示了这一点。据估计，这些0.5平方公里的区域内，每个区域都包含超过3600个可在家办公的岗位。
地图1：深红色区域代表该区域有超过10,501个在家办公职位；红色是3611-10500；浅红色是1421-3610；粉色是451-1420；黄色是低于450个
此外，紧邻市中心核心区的地区，尤其是央街沿线的一些地区，还包含1,400至3,600个可在家办公的岗位。
进一步观察这些区域之外的情况，根据地图1显示，分布更加分散，估计该市许多郊区每0.5平方公里的可远程办公岗位不足450个。
为了了解大多伦多地区 (GTA) 中远程办公岗位的分布情况，地图 2 对西部奥克维尔至东部阿贾克斯，并延伸至新市以北的区域进行了同样的分析。
分析显示，在多伦多周边城市中，有许多区域包含适量的远程办公岗位，在某些情况下，尤其是在密西沙加市中心，每 0.5 平方公里包含多达约 3,600 个远程办公岗位。
目前有多少人在家工作？
根据报告中引用的数据，2024年11月，加拿大各地大部分工作时间在家办公的员工比例为18.2%。这一比例低于2020年11月（新冠疫情爆发数月后）的25.4%，但高于2016年5月的3.6%。
加拿大统计局指出，截至2024年底，加拿大全国办公室空置率约为18.7%，CBRE在2025年的一项研究发现，“这表明有大量未充分利用的空间可供改建”。
报告作者写道，该报告的目标是识别并直观地呈现这些办公室在多伦多的具体位置，从而了解哪些空间可以进行改建，以解决加拿大的住房短缺问题。
报告指出：“办公楼改建项目具有潜在的吸引力，因为它们通常能够利用现有的基础设施。它们或许还能缓解近年来办公空间利用率低的问题。” 报告指出，卡尔加里市已批准11个此类项目，计划在2024年新增1400套住宅单元。汉密尔顿市也启动了一项类似的补助试点项目。
“随着城市生活成本不断上升以及低收入家庭被迫离开市中心，（在家办公）和建筑改建或许是增加住房供应的潜在途径。”
该报告发布之际，许多加拿大大型公司已广泛要求员工返岗复工，其中最引人注目的是加拿大四大银行，这些公司已要求员工全职或兼职返回办公室。
安大略省政府上个月宣布，也计划从新年开始让所有公务员全职返岗复工。
安省公共部门员工强烈反对此举，并于上周在省府大楼外举行集会，抗议省府复工令。