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在暂停向加州新客户提供房屋保险服务两年多之后，州内最大的保险公司State Farm General正迈出重新开放业务的谨慎一步。根据向加州保险部提交的新文件，自2026年1月1日起，部分已拥有 State Farm租客保险或公寓保险的保单持有人，在州内搬家时将能够继续维持其保单。
自2023年5月以来，State Farm因野火风险上升和建筑成本快速通胀带来的财务压力，已停止承保新的房主、租客或公寓保险。这迫使所有搬家的老客户必须更换保险公司，导致他们失去保费捆绑折扣，并被卷入加州保险市场混乱的“找保单”困境中。
新的政策变化意味着租房者搬到新公寓，以及公寓业主购买新公寓时，将有机会在新地址获得 State Farm 的保单。然而，公司发言人明确证实，这项政策仅适用于搬迁至野火风险“低至中等”的地区的客户，并且不包括独栋房屋的房主。
State Farm 表示，这项有限度的决定“不会显著改变我们在加州的风险敞口”，因为其99%的公寓和租客保单都已位于低至中等风险地区。
近年来，加州的公寓保险市场尤其充满挑战。
多家公司退出或缩减业务：Farmers Insurance 旗下的 Foremost 在2022年停止承保新的公寓业务，随后退出市场。Liberty Mutual 也宣布停止承保新的公寓和租客保险，并计划在2026年停止续保现有客户。
保费大幅上涨：另一家暂停新业务的巨头 Allstate，在今年4月将公寓保险费率全州平均提高了30%。State Farm 自己也在2024年将其房主和公寓业主的费率平均提高了20%。
寻求更高涨幅：目前，State Farm 正在寻求行政法官批准对其租客和公寓业主保费永久提高，涨幅可能高达公寓36%和租客52%。
尽管如此，市场近期也出现了积极信号：Farmers Insurance Group 已宣布恢复承保新的公寓和出租屋保单（尽管有每月上限），而Mercury Insurance 和 CSAA也承诺，若其费率涨幅获批，将增加在野火高风险地区的承保量。
加州保险部发言人对 State Farm 的这一举措表示欢迎，称其为实施“可持续保险策略”的积极一步，并将对费率影响进行严格审查。