一点也不意外——墨尔本的房价又涨了。
根据房地产专家的预测，墨尔本最快在今年春季结束前，就将成为“百万城市”——也就是说，房屋中位价将突破100万澳元大关。
那到底是哪些区域在推高房价呢？答案可能会让人有点意外：
Frankston
这个曾经被忽视的海边区，正在成为墨尔本下一个房市热点。
根据本周发布的 PropTrack最新房价指数，数据显示：
8月份，墨尔本整体房价又上涨了0.3%；
当前房价仅比2022年的历史高点低0.6%；
过去12个月，墨尔本房屋中位价上涨了 约2.35万澳元，目前达到了 83万澳元。
虽然整个城市的房价都在上涨，但有些区域涨得更快。
其中最亮眼的，就是Frankston。
数据显示，Frankston地区的房屋中位价在十年间几乎翻了一倍——从2015年的42.25万澳元涨到2025年的80万澳元。
房地产专家 Terry Ryder 在最新的“Hotspotting”报告中，把Frankston评为全澳第四个最值得买房的地区。
他表示，Frankston因为靠海的地理位置、公寓建设增加、以及大型基础设施投资（包括医院扩建项目），房市活力正不断上升，称这里是“目前全维州最火热的房产市场”。
除了Frankston，Ryder的报告还将 Yarra市 和 吉朗（Geelong）地区列入今年澳洲十大买房热点之一。
专家指出，如果墨尔本房价继续按现在的速度增长，到年底前，中位价就会正式突破100万澳元，
届时，墨尔本将继悉尼、布里斯班之后，成为澳洲第三个“百万房价城市”。