你拖后腿了没
澳洲房价的持续上涨，正在悄然改变全球财富版图。
根据最新发布的《安联全球财富报告2025》，澳洲人均净资产（包含金融资产及房地产）已达68.4万澳元，
这使得澳洲在全球财富榜上从去年的第10名跃升至今年的第3名，成为涨幅最大的国家。
报告分析了2024年全球家庭资产状况。
其中，瑞士依旧稳居榜首，人均净资产刚刚超过100万澳元；
美国位列第二，人均90.2万澳元；
而澳洲凭借房市的强劲表现，一举超越多国，跻身全球第三。
新加坡和新西兰分列第四和第五，人均财富分别为67.8万澳元和54万澳元。
过去二十年间，全球财富格局发生了显著变化。
二十年前，进入前十的国家还包括比利时、英国与日本，而当时瑞典和澳洲都不在榜单之列。
如今，澳洲以惊人的资产增长速度成为最大“黑马”。
与此同时，中国在榜单中排名第31，较2004年上升了9位。
报告显示，全球房地产总资产在2024年激增至284万亿澳元，增速是前一年的两倍。
根据Cotality发布的最新数据，澳洲住宅房地产总价值已达到11.8万亿澳元，仅过去一年就增加了6780亿澳元。
房价的上涨成为澳洲财富暴涨的最大推手。
报告指出，全澳房价在过去一年上涨近5%。
相比之下，欧洲的情况则截然不同。
报告指出，西欧国家房价几乎停滞不前，法国与德国甚至全面下跌；而澳洲、新西兰及东欧部分地区的房地产市场，却似乎“对利率波动免疫”，依然稳步上升。
来自Escala Partners的高净值投资顾问Ben James表示，澳洲财富的迅猛增长正吸引全球投资机构的目光。
他说：“全球对澳洲市场的兴趣非常高。我们的养老金体系多年保持9.5%至12%的高增长，使整个财富管理行业顺风顺水。”
他补充说，越来越多的海外基金经理，尤其是另类投资领域的公司，希望将他们的创新产品引入澳洲市场。
如今的澳洲，凭借高企的房价与稳健的金融体系，正稳步攀登全球财富金字塔。
而对于普通澳洲人来说，这场由房地产推动的“财富盛宴”，既令人欣喜，也让人担忧——因为背后的高负债与市场风险，或许才是下一个故事的开端。