轰动新加坡全岛的30亿洗钱案，最近有了新进展——那些被查封的豪宅正在悄悄出手，总成交额已经突破1.16亿新币！
最魔幻的是，同样是涉案房产，命运却天差地别：部分单位以高于原购价售出，另一些则大幅折价成交。
根据新加坡市区重建局房地产资讯系统的买卖禁令资料，涉30亿新元洗钱案相关人员持有的康宁河湾共17个单位已陆续售出，总交易额达8180万新元。
这些涉案单位平均成交尺价为2915新元，其中10个四卧房单位售价介于560万至570万新元，较原购买价高出10万至30万新元。据悉，这些单位原由王水明妻子王某及其同伙吴某持有。
银峰/图源：谷歌地图
但有的盘就没这么幸运了。像位于银峰的单位，最开始挂1138万新元，根本没人接盘。中介没办法，直接把价砍了30%，降到800万新元，今年7月才总算卖出去。格美华庭的四个单位也是，成交价都比最挂牌价要低个两三成。这五个涉及洗钱案的高档私宅单位总交易额为3420万新元。
图示：苏海金居住的高档洋房 / 图源：新加坡眼
为啥差距这么大？据“联合早报”报道，这种显著差异源于物业类型与市场定位的不同。期房交易更注重项目潜力与地段价值，而现房交易买家会挑装修、看布局，甚至嫌弃“前科”。
这批特殊交易虽然金额吓人，但对新加坡高端楼市影响有限。毕竟好地段永远稀缺，高端私宅价格都已经连涨4个季度了，今年第三季度环比增幅达2.4%，表现持续优于其他细分市场。
看来，在真·豪宅面前，就连洗钱案的“黑历史”也阻挡不了买家热情。这批房子处理完后，预计市场会继续稳步上涨。
新加坡30亿洗钱案财产如何处置 今年8月，警方正式将大批被充公的非现金资产，移交给资产管理公司进行后续处置——包括上百万元的顶级名表、满柜的奢侈包包，还有一整箱金条！ 移交的资产有： 466件奢侈品，包括：多套格拉夫（GRAFF）、尚美钻石（Chaumet）、镶嵌翡翠珠宝百达翡丽（Patek Philippe）、理查德米勒（Richard Mille）等顶级名表 约50多支爱马仕、迪奥、路易威登等包包 名牌腰带、带证书的茅台酒等高端收藏品 58条纯金金条（每条重达1公斤） 还有金银纪念币、黄金工艺摆件等珍稀物品 这些物品单价动辄数十万、甚至上百万新元，全场堪比一场顶级奢侈品展。 在此之前，根据警方与内政部提供的信息，截至2024年底，已有约27.9亿新元的资产移交国家，其中包括：现金及金融资产15.4亿新元以及当局已处理的 54套房地产、33辆车辆和11张高端俱乐部会员证等非现金资产。
图示：已被当局出的资产 / 图源：新加坡警察部队脸书
根据内政兼律政部长尚穆根于2024年5月国会书面答复，国家为保管这些资产已花费约64万新元，主要用于资产存储、安保、维修与维护等费用。这些支出目前由国家垫付，未来会从变现后的收益中扣回。
根据警方的说法，德勤将会负责这些资产的保管、变现等工作。可能的方式包括：公开拍卖、私人定向出售、打包整合后整体出售等，而所得的全部收益，将最终汇入新加坡政府的统合基金（Consolidated Fund），用于国家财政支出。