爱尔兰住房危机正演变为一场社会结构的崩塌！最新数据显示，都柏林正迅速沦为极富阶层的游乐场和贫困家庭的救济所，而普通中产家庭被迫远走他乡甚至移民海外。
去年都柏林建成3350套新房，但普通家庭仅买到155套——比例不足5%。科克市的情况更骇人听闻：313套新公寓中仅9套由家庭购买，856套新建独栋住宅中仅44套找到家庭买家。这种"建得多卖得少"的怪象背后，是政府政策和资本运作的双重失控。
房价数字令人窒息：2024年都柏林市区新房中位数价格飙至85万欧元（公寓87.5万/独栋63万），较2017年暴涨102%。首次购房者平均要支付47.5万欧元，换房者则需60万欧元。对比之下，爱尔兰年均收入仅4.5万欧元，普通人攒够首付需整整10年。
更讽刺的是，八年前近半数新房会出现在房产中介橱窗里供家庭选购，如今这个比例暴跌至28%。政府机构和投资公司正大规模吞并住房资源：去年全爱尔兰新建住宅中，仅33%进入普通市场销售。
都柏林大学专家奥拉·赫加蒂警告："新出台的公寓标准正在制造更少居住空间却产生更多租金收益的建筑怪物。"这些缩小版的"鸽笼公寓"根本不适合家庭生活，却成为资本逐利的完美工具。
社会代价已经显现：无家可归者数量自2017年近乎翻倍，学区小学因生源不足面临关闭，市中心充斥着6欧元咖啡和60欧元牛排的奢侈消费，而食物银行门口排起长队。中等收入群体被迫选择——要么合租分摊高昂房租，要么迁往偏远的边境地区（该地区房价年涨幅全国最高），或者直接移民澳大利亚。
政府所谓的"解决方案"听起来像黑色幽默：计划到2034年年均建设5.5万套住房，但其中绝大部分将是普通家庭买不起也租不起的投资型公寓。正如住房机构坦言："都柏林已处于严重不可负担状态，当前供应模式根本无法改善房产的经济适用性。"
当统一党鼓吹"公平关怀社会"和共和党承诺"促进全民社会经济福祉"时，现实却在创造着一个为特权阶层和大型集团公司服务的不平等社会。问题的根源不在私营部门，而在于国家政策的全面失灵——当住房不再是基本权利而沦为金融产品，这座城市终将只剩下顶级富豪和绝对贫困者，而曾经支撑社会的中产阶层，终将成为历史书里的传说。